№ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья <адрес> районного суда <адрес> ФИО8., с участием представителя истца ФИО1 - адвоката ФИО5, представившей доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО6, представившей удостоверение №, ордер №, при секретаре ФИО3, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> В данном доме с 2007 года зарегистрирован ФИО2, регистрация последнего производилась с согласия бывшего собственника - матери истца ФИО4, с которой ФИО2 проживал в законном браке в данном доме с 2000 года по 2007 год. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут решением мирового судьи судебного участка <адрес> и <адрес>. С апреля 2010 года ответчик, в доме истца, не проживает и его место нахождения не известно, в связи с чем, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право проживания в доме расположенном по адресу: <адрес> с.В.Любаж <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала согласно обстоятельств изложенных в исковом заявлении, просила признать ФИО2 утратившим право проживания в доме истца и снять его с регистрационного учета. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно возвращенной почтовой корреспонденции, адресаты по месту регистрации отсутствуют. В судебном заседании представительответчика адвокат ФИО6, привлеченная к участию в деле, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что в настоящее время место проживания ответчика ФИО2 не установлено, зарегистрирован он в доме истца, который принадлежит ей на праве собственности, каких-либо сведений о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением, не имеется. Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд, приходит к следующему. Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 в ред. от 16 марта 2000 г.) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением. Если такого заявления гражданин при выезде не подал, регистрирующий орган не имеет оснований снимать его с учета в отсутствие судебного акта по данному поводу. Вышеизложенные нормы законов оговаривают вопросы пользования имуществом собственника, в том числе жилым помещением, при этом понятие проживания не раскрывается, однако поскольку жилое помещение предназначено для проживания людей, понятие пользование и проживание, в отношении жилого помещения являются аналогичными. Согласно свидетельство о государственной регистрации права, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> при этом, по информации предоставленной ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, зарегистрированными по адресу: <адрес> значатся, как собственник объекта недвижимости - ФИО1, так и ответчик ФИО2, у которого отсутствует какое-либо право на пользование данным жилым помещением, поскольку ФИО1 предоставлять во владение или в пользование жилое помещение ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, не намерена. Таким образом, из изложенного следует, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> где зарегистрирован ФИО2, который, в соответствии со ст.31 ЖК РФ, не является членом семьи собственника жилого дома, и около полутора лет не проживает в данном доме, не ведет общего хозяйства, не оплачивает коммунальных платежей, при этом какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не достигнуто. Представлять во владение или в пользование жилое помещение ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, истец не намерен, и подобные договора с ответчиком, истцом ранее не заключались. Ответчик в доме ФИО1 не проживает, место жительства его не установлено, то есть ФИО2 добровольно отказался от своих прав и обязанностей, связанных с пользованием жилым домом истца, соответственно утратил право пользования данным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица, регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Несмотря на регистрацию в доме истца, ответчик не является членом семьи собственника, он не приобрел права на эту жилую площадь, соответственно у суда нет оснований сохранить право пользования (проживания)данным жилым домом за ответчиком. Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом №, расположенным на <адрес> Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, соответственно вступившее в законную силу решение суда об удовлетворением требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования домом ФИО1, будет являться основанием снятия его с регистрационного учета, и дополнительного судебного решения по этому вопросу не требуется. Руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ, Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,в остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья ФИО8