№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. <адрес> 21 октября 2011 г. <адрес> районный суд <адрес> области в составе председательствующего судьи ФИО14., с участием истца ФИО5, ответчика ФИО4, при секретаре ФИО6, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным в д.<адрес> сельсовета <адрес>, ФИО4, а так же снять его с регистрационного учета и выселить его из указанного дома. В обоснование своих требований ФИО5 указывает, что является собственником указанного домовладения, в 1999 году в дом был вселен и зарегистрирован по месту жительства её сожитель ФИО4, последний не разделяет обязанности по содержанию жилого помещения, не соблюдает права и законные интересы проживающих лиц, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ФИО5 и её несовершеннолетнюю дочь, применяет к ФИО5 физическую силу, неоднократно привлекался к административной ответственности. В добровольном порядке прекратить пользоваться жилым домом ответчик не желает. В судебном заседании истец ФИО5 требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и пояснила, что проживает в доме, принадлежащем ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С ответчиком проживает без регистрации брака, ведут совместное хозяйство, от совместной жизни имеют несовершеннолетнюю дочь Ангелину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 на протяжении последних нескольких лет употребляет спиртные напитки, в 2011 году он стал злоупотреблять спиртным практически каждый день. В состоянии опьянения ФИО4 становится крайне агрессивным, устраивает скандалы, оскорбляет ФИО5, применяет к ней физическую силу. Ответчик был зарегистрирован в ее доме с ее согласия как член семьи, однако в настоящее время продолжать отношения с ФИО4 ФИО5 не намерена, прекратить пользоваться жилым помещением добровольно ответчик не желает. По поводу противоправных действий ФИО4, истец неоднократно обращалась в органы внутренних дел. Ответчик ФИО4 исковые требования не признал и показал, что проживает с ФИО5 в принадлежащем последней доме с 1999 года, где и зарегистрирован. От совместной жизни они имеют несовершеннолетнюю дочь, ведут общее хозяйство, он занимается благоустройством домовладения и не желает прекращать право пользования домом ФИО1 ФИО4 Г.В. считает, что спиртное употребляет он гораздо реже, чем поясняла ФИО5, а скандалы происходят и по вине истца. ФИО4 не отрицал факта нанесения удара ФИО5 кастрюлей по голове, но пояснил, что сделал это не умышленно. Несколько раз был подвергнут административному наказанию в связи со скандалами в доме, и употреблением спиртного, ни одного постановления об административном правонарушении он не обжаловал. Желает и дальше проживать в доме истца, другого жилья не имеет. ФИО4 считает возможным наладить отношения с ФИО5 и продолжать пользоваться спорным жилым помещением. В случае удовлетворения требований ФИО5 просил предоставить ему срок в три месяца для поиска нового жилья. Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 и ФИО5 проживают длительное время совместно без регистрации брака в доме истца, ведут совместное хозяйство, имеют общего ребенка. Со слов ФИО5 свидетелю известно, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, после употребления спиртного он становится агрессивным, устраивает скандалы, применяет к ФИО5 физическую силу. ФИО9 неоднократно видела на лице и теле истца кровоподтеки, которые последняя объясняла применением физической силы со стороны ответчика. ФИО9 была свидетелем того, как ФИО4, летом 2011 года, после употребления спиртного гонялся за ФИО5 с лопатой, пытался ударить. Свидетель ФИО7 пояснила, что на протяжении длительного времени поддерживает дружеские отношения с ФИО5, которая проживает без регистрации брака с ФИО4, в принадлежащем ФИО5 доме. Со слов ФИО5 свидетелю известно, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, применяет физическую силу. Летом 2011 года ФИО5 просила ФИО7 подменить её на работе, так как сама она не могла выйти на работу из-за кровоподтеков на лице. ФИО7 неоднократно лично наблюдала кровоподтеки на лице и различных частях тела ФИО5, которые она объясняла применением физической силы со стороны ФИО4 Так же ФИО7 известно, что в конце лета 2011 года ФИО4 нанес ФИО5 удар каким-то предметом по голове, в результате чего она обращалась за медицинской помощью к местному фельдшеру. Свидетель ФИО11 пояснил, что работает участковым уполномоченным МО МВД России «<адрес>», в зону его обслуживания входит <адрес> сельсовета <адрес>. По роду своей деятельности ФИО11 приходилось сталкиваться с ФИО4, который на протяжении 2011 года неоднократно привлекался к административной ответственности по ст.20.21, ст.20.1 КоАП РФ, кроме того ФИО5 так же обращалась с устными жалобами на поведение ФИО4, связанное со злоупотреблением спиртными напитками, устраиваемыми им скандалами дома. По этому поводу с ответчиком проводились профилактические беседы. В августе 2011 года со стороны ФИО5 поступало заявление по факту причинения ей телесных повреждений ФИО4, данный материал был направлен для принятия решения в порядке частного обвинения мировому судье. Свидетель ФИО10 пояснила, что работает заместителем главы администрации <адрес> сельсовета <адрес>. В <адрес> сельсовета, без регистрации брака длительное время проживают ФИО4 и ФИО5, ведут совместное хозяйство, имеют общего ребенка. ФИО4 на протяжении нескольких лет не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ФИО5 неоднократно устно жаловалась на ответчика, на то, что он устраивает дома скандалы, применяет к ней физическую силу. Дом в котором проживают истец и ответчик принадлежит ФИО5 Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 1 августа 1996 года, на праве собственности принадлежит 1/2 доля <адрес>, расположенного в <адрес> сельсовета <адрес>, право собственности зарегистрировано в бюро технической инвентаризации (ныне ФГУП «Ростехинвентаризация») 10.09.1996 года. В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> сельсовета №29 от 15.12.1999 года, домовладению ФИО5 присвоен № <адрес>. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Помимо ФИО5, согласно сведений администрации Глебовского сельсовета в доме истца проживают: дочь - ФИО1, 1986 г.р.; дочь - ФИО2, 1988 г.р.; дочь - ФИО3, 2002 г.р.; сожитель - ФИО4, 1964 г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Последний был вселен и зарегистрирован, как указывают стороны, как член семьи, как сожитель ФИО5, так как имел с ней семейные отношения (ведение общего хозяйства, совместный ребенок). Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании путем допроса сторон, свидетелей ФИО8, ФИО7, ФИО11, ФИО10, семейные отношения между ФИО4 и ФИО5 прекращены, поскольку на протяжении 2010 - 2011 гг. ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, не оказывает истцу материальной помощи, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, применяет к ФИО5 физическую силу, но до настоящего времени продолжает пользоваться жилым помещением, не соблюдая права и законные интересы проживающих с ним лиц. Изложенные участниками процесса обстоятельства подтверждаются и материалами дела: отрицательной характеристикой по месту жительства (администрации Глебовского сельсовета) ФИО4; сведениями МО МВД РФ «<адрес>», согласно которых ФИО5 неоднократно обращалась в полицию по фактам неправомерных действий ФИО4 (24.05.2010 года, 05.06.2010 года, 02.01.2011 года, 23.08.2011 года, 08.09.2011 года, 25.09.2011 года); постановлениями по делам об административных правонарушениях - от 03.01.2011 года по ст.20.21 КоАП РФ, ФИО4 вынесено наказание в виде штрафа; - от 09.09.2011 года по ст.20.21 КоАП РФ, ФИО4 вынесено наказание в виде административного ареста; постановлением мирового судьи судебного участка <адрес> и <адрес> от 12.09.2011 года, из которого следует, что ФИО5 обращалась к мировому судье о привлечении ФИО4 к уголовной ответственности по ст.116 ч.1 УК РФ; справкой фельдшера <адрес> ФАП от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО5 обращалась за медицинской помощью в связи с полученной рваной раной головы. Таким образом, ФИО4, прекратив семейные отношения с собственником жилья - ФИО5, и соответственно, не являющийся членом семьи последней, в силу ст.30 ЖК РФ, право пользования спорным жилым помещением утратил. В настоящее время ответчик оказывает препятствие ФИО5 в реализации прав как собственника домовладения, нарушает права и законные интересы проживающих с ней членов семьи, а потому иск ФИО5 обоснован и подлежит удовлетворению. Однако, как установлено из объяснений сторон, ФИО4 на момент рассмотрения дела возможности пользоваться для проживания иным жилым помещением не имеет. В соответствии со ст. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 указанной выше статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. С учетом данной нормы закона и обстоятельств настоящего дела, изложенных выше, суд считает возможным сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком на три месяца - до 21 января 2012 г. По истечении указанного срока прекратить право пользования спорным жилым помещением. В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с изложенным, по истечении срока определенного судом пользования спорным жилым помещением, ФИО4 подлежит выселению из домовладения истца. Требования истца в части обязывания ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета, не подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, соответственно вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении требований ФИО5 о признании ФИО4 утратившими право пользования домом истца, будет являться основанием снятия его с регистрационного учета, и дополнительного судебного решения по этому вопросу не требуется. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика следует взыскать сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 240 рублей. Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО5 к ФИО4 удовлетворить частично. Сохранить за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> сельский совет <адрес>, до 21 января 2012 года. По истечению указанного срока признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> сельский совет д<адрес> <адрес> выселить его из данного жилого помещения. В остальной части исковые требования ФИО5, оставить без удовлетворения. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 240 (двухсот сорока) рублей. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд, через <адрес> районный суд <адрес> в течение 10 дней, со дня составления мотивированного решения, с 27 октября 2011 года. Судья ФИО14