Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> в составе председательствующего судьи ФИО49
с участием:
истца ФИО39
при секретаре ФИО40
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО39 к ФИО46 <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Истец ФИО39 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО39 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что с 1972 года по настоящее время проживает в <адрес>.40 по <адрес>. Данная квартира была выделена его матери ФИО37, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения профсоюзного собрания, когда она работала в комбинате коммунальных предприятий, но никаких документов по данному поводу в настоящее время не сохранилось. Выделенная матери квартира была не достроена, и поэтому их семье пришлось её достраивать и вводить в эксплуатацию. При жизни мать пыталась приватизировать выделенную квартиру, но не смогла, так как квартира на праве собственности не за кем не зарегистрирована и на баланс никому не передавалась. Комбинат коммунальных предприятий был ликвидирован в 1995 году. Он, проживает в квартире на протяжении 28 лет, пользуется ею по своему усмотрению, поддерживает в надлежащем состоянии, практически каждый год делает текущий ремонт. Кроме него, в квартире значится зарегистрированным его брат, ФИО41, который фактически в ней не проживает с 1995 года, так как имеет другое место жительства. По этим изложенным основаниям просит признать за ним право собственности на <адрес>№ по ул..
Представитель ответчика, ФИО46 <адрес> сельсовета, надлежащим образом извещенный о времени месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, предоставил суду отзыв на исковое заявление, где указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, ФИО41 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, предоставил суду заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
Заслушав объяснение истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что в 1971 году ФИО37, умершей ДД.ММ.ГГГГ и её семье, состоящей из четырех человек: мужа ФИО42, сына ФИО39, сына ФИО41, комбинатом коммунальных предприятий, на основании решения профсоюзного собрания, была выдела для проживания <адрес>. Выделенная ФИО37 квартира была не достроена и поэтому дом, в котором находится квартира не был введен в эксплуатацию. Достроив квартиру, ФИО37 хотела её приватизировать, но не смогла, так как собственник квартиры неизвестен, на балансе ФИО46 <адрес> сельсовета квартира не значится, а комбинат коммунальных предприятий к тому времени был уже ликвидирован. Истец ФИО39 с 1972 года и по настоящее время проживает в спорной квартире, пользуется ею по своему усмотрению и поддерживает в надлежащем состоянии. Другие члены семьи ФИО37: муж - ФИО42, умер ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО41, хотя и значится зарегистрированным в спорной квартире, но фактически в ней не проживает с 1995 года.
Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей: ФИО45, ФИО43 показавших суду, что истец ФИО39 постоянно проживает в <адрес> с. ФИО38 <адрес>. Данная квартира выделалась его матери ФИО37, умершей в 2005 году, как работнику комбината коммунальных предприятий. Выделенная квартира была не достроена и семья ФИО37 вынуждена была достраивать её. После смерти ФИО37, её сын, ФИО39, один проживает в данной квартире.
Из представленных суду письменных материалов дела установлено следующее.
Согласно справки ФИО46 <адрес> сельсовета <адрес> на балансе ФИО46 не числится.
Из копии технического и кадастрового паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес> следует, что на праве собственности данное домовладение не за кем не зарегистрировано.
Из содержания искового заявления и объяснений истца ФИО39 в судебном заседании следует, что документов, подтверждающих, что спорная квартира была выделена его матери ФИО37 на основании решения профсоюзного комитета комбината коммунальных предприятий не сохранилось.
Это подтверждается сообщением архивного отдела ФИО46 <адрес> № А-107 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что протоколы заседаний профсоюзного комитета и общих собраний по <адрес> комбинату коммунальных предприятий <адрес> за 1970-1975 годы в архивный отдела ФИО46 <адрес> на хранение не поступали.
Таким образом, из изложенного следует, что собственник <адрес> неизвестен.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец ФИО39, являясь членом семьи ФИО37, с 1972 года и по настоящее время проживает в спорной квартире, пользуется ею по своему усмотрению, поддерживает в надлежащем состоянии и осуществляет работы по уходу за жилым помещением.
Как следует из выписок похозяйственной книги № лицевого счета № и № ФИО46 <адрес> сельсовета за 1971-1973 год, на территории ФИО46 <адрес> сельсовета значится семья, состоящая из: ФИО42 1943 года рождения, ФИО44, 1948 года рождения, ФИО39, 1968 года рождения, ФИО41, 1970 года рождения.
Представленные суду копии свидетельств о смерти подтверждают, что ФИО37 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО42 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, истец ФИО39 проживает в квартире один, ФИО41, который также являлся членом семьи ФИО37, не проживает фактически в <адрес> с 1995 года, не является её собственником и имеет другое место жительства.
Из материалов дела следует, что ФИО46 <адрес> сельсовета <адрес> и третье лицо ФИО41 не возражают против признания за ФИО39 права собственности на квартиру.
Анализируя выше изложенное, в совокупности с представленными материалами дела, суд приходит к выводу, что ФИО39 приобрел право собственности на <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО39 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд, через районный, в течение 10 дней, со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья ФИО50в