<адрес>                                                                                                     ДД.ММ.ГГГГ                                                              

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО11.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

                                                        УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании за ними права собственности по 1/2 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> сельский совет <адрес> А <адрес>, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ЭА. и ФИО2 вселились в спорную квартиру, находившуюся на балансе <данные изъяты> который был ликвидирован вследствие банкротства. Истцы указывают, что они более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, несут бремя её содержания, оплачивают коммунальные услуги, осуществляют ремонт, на основании чего, просят признать право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала в полном объеме требования о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности, в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении и пояснила, что она с мужем ФИО1 работали в <данные изъяты> где им решением общего собрания в ноябре 1996 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> сельский совет <адрес> А <адрес>. Истцы сделали капитальный ремонт в квартире, а именно, провели отопление, отремонтировали полы, кровлю крыши, произвели замене окон, дверей, возвели надворные постройки сарай, гараж, погреб. В 2000 году между ними и <данные изъяты>» был заключен договор приватизации квартиры. В 2006 году они переехали в <адрес>, где живут в настоящее время, однако квартирой и надворными постройками в <адрес> по прежнему продолжают пользоваться, несут бремя расходов по ее содержанию, оплачивают налоги и коммунальные услуги. ФИО2 указала, что несмотря на то, что с 2002 года зарегистрирована в д<адрес>, фактически проживала в <адрес>, а с 2006 г. в <адрес>.

          Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

           Представитель ответчика администрации <адрес> сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, предоставивзаявление, с просьбой рассмотреть дело без его участия, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился,о слушании дела извещен надлежащим образом.

       Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, предоставилзаявление, с просьбой рассмотреть дело без его участия, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет.

          Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что находится в дружеских отношениях с семьей ФИО9. Примерно с 1995-1996 года они стали проживать в <адрес>, где им <данные изъяты> была предоставлена квартира. ФИО4 помогал ФИО9 в ремонте квартиры, строительстве надворных построек. Последние 4-5 лет ФИО9 проживают в <адрес>.

          Свидетель ФИО5 показал, что находится в дружеских отношениях с семьей ФИО9. С 1996 года ФИО9 жили в <адрес>, в выделенной им колхозом квартире. ФИО5 помогал ФИО9 в проведении ремонта квартиры, где они заменили окна, двери, пол, кровлю крыши, возвели надворные постройки. Последние 3-4 года ФИО9 проживают в <адрес>.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что на протяжении около 20 лет находится в дружеских отношениях с семьей ФИО9. Примерно с 1996 года они проживали в <адрес>, где колхозом им была выделена квартира. ФИО6 помогал ФИО9 в ремонте квартиры, строительстве надворных построек. Последние 5 лет ФИО9 живут в <адрес>, однако продолжают пользоваться квартирой в <адрес>, производят необходимый текущий ремонт, следят за её сохранностью. О каких-либо притязаниях на квартиру со стороны третьих лиц ФИО6 ничего не известно.

Свидетель ФИО7 пояснил, что знает семью ФИО9 на протяжении нескольких десятков лет. Примерно в 1996 г. ФИО9 от колхоза, в котором они работали, была выделена квартира, расположенная в <адрес>. В данной квартире ФИО9 проводили капитальный ремонт, в частности меняли кровлю крыши, полы, окна, двери, возводили надворные постройки гараж, сарай, подвал. На протяжении последних 4-5 лет ФИО9 в <адрес> не проживают, однако проводят там необходимые ремонтные работы, следят за её сохранностью.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была на основании решения общего собрания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выделена ФИО1, в состав семьи которого входила жена ФИО2 (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). <данные изъяты> было реорганизовано в <данные изъяты>», которое ликвидировано процедурой банкротства в 2006 году. При ликвидации <данные изъяты> спорная квартира на баланс администрации <адрес> сельского совета не передавалась. С 1996 года по 2006 год ФИО9 проживали в указанной квартире, сделали капитальный ремонт: монтаж отопления, заменили окна, полы, двери, кровлю крыши, возвели надворные постройки. С 2006 года проживают в <адрес>, однако квартирой № <адрес> продолжают открыто пользоваться как своей собственной, следят за её сохранностью, делают необходимый текущий ремонт, несут бремя расходов по её содержанию, оплачивают налоги и коммунальные платежи.

Факт проживания и пользования семьей ФИО9 квартирой № <адрес> сельского совета <адрес> с июня 1996 года по настоящее время, подтверждается показаниями истцов, свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, справками администрации <адрес> сельского совета, квитанциями об уплате коммунальных услуг и налога на имущество, выпиской протокола №6 заседания правления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации <данные изъяты>, запись о регистрации прав на <адрес>, расположенную в <адрес> сельского совета <адрес> в Едином государственном реестре прав, отсутствует.     

В силу свидетельства о браке № выданного <адрес> сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2, являются супругами, а в соответствии со ст.34 СК РФ, ст.256 ГК РФ, имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, соответственно у суда имеются основания признать за истцами по 1/2 доли данного имущества.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владели, как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой № <адрес>, расположенной в <адрес> сельского совета <адрес>, более пятнадцати лет, следовательно, приобрели право собственности на это имущество, и с учетом отсутствия возражений по вопросу удовлетворения иска со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО9 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,           

                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю <адрес> расположенной по адресу: <адрес> <адрес> сельский совет <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю <адрес> расположенной по адресу: <адрес> <адрес> сельский совет <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

                               Судья                                               ФИО11