Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ        <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО11

С участием:

Истицы ФИО2

Ответчиков: ФИО3, ФИО4

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимость,

                у с т а н о в и л :

Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилую пристройку ( лит.а) площадью 59.4 кв.м, пристройку (лит.а1) площадью 4.9 кв.м, хозяйственное строение (лит.Г1) площадью 14.7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>ёлая, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО6 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО7, 1928 года рождения, которая постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>ёлая, <адрес>. После её смерти имеется наследственное имущество, состоящее из одноэтажного жилого дома и двух хозяйственных строений (гаражей), расположенных по тому же адресу. Наследниками на данное имущество являются она, ФИО3 и ФИО4 Однако, наследственную массу составляет только часть жилого дома и один гараж, так как другая его часть и гараж фактически принадлежат ей. В 1969 году её мать ФИО7 купила 1/3 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>ёлая, <адрес> площадью 51,4 кв.м, 2/3 доли дома принадлежали <адрес> пенькозаводу. Жилой дом был разделен на две половины. В конце 1981 года половина дома, принадлежащего пенькозаводу, была сломана. После этого она заключила с <адрес> РСУ БО типовой договор подряда на строительство пристройки. Строительство продолжалось в течение 3 месяцев, и уже в сентябре 1982 года она с ребенком вселилась в неё. С 1982 года и по настоящее время жилой дом состоит из двух помещений, которые в техническом паспорте указаны как: жилой дом (лит.А) площадью 55.5 кв.м и жилая пристройка (лит.а) площадью 59.4 кв.м В каждом помещении имеются пристройки (лит.а1,а2) Имеются также два хозяйственных строения - гаражи (лит.Г.Г1). Построенное ею жилое помещение указано в техпаспорте как жилая пристройка (лит.а) площадью 59.4 кв.м, пристройка к нему (лит.а1) площадью 4.9 кв.м, также ею построен гараж (лит.Г1) площадью 14.7 кв.м Фактически все эти годы они с матерью проживали раздельно, вели каждый своё хозяйство, пользовались своими гаражами. В каждом помещении стоит отопительный газовый прибор, счетчик электроэнергии, по которым велась оплата коммунальных услуг каждой семьёй в отдельности. Однако, спорный жилой дом и хозяйственные строения, как она узнала в 2005 году из нового технического паспорта, зарегистрированы на имя матери ФИО7, хотя она всегда считала себя собственником жилой пристройки и гаража, к строительству которых покойная мать не имела никакого отношения. В связи с тем, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилой пристройкой, пристройкой к ней и гаражом, несет бремя их содержания, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет его ремонт, считает данное имущество своей собственностью. По этим основаниям просит признать за ней право собственности, в порядке приобретательной давности, на указанную недвижимость.

Ответчики: ФИО3, ФИО4 в судебном заседании предъявленные исковые требования признали и не возражали против их удовлетворения.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и разъясняет сторонам последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Третье лицо, нотариус <адрес> нотариального округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, предоставил суду справку, в которой указал, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований.

Заслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 заключила с <адрес> РСУ БО типовой договор подряда на строительство за №, который согласно сметы и акта на выполненные работы был полностью выполнен в августе 1982 года. На основании указанного договора было осуществлено строительство пристройки площадью 59.4 кв.м к жилому дому: расположенному по адресу: <адрес>. На протяжении последующих пяти лет истица подвела в пристройку газ, воду, пристроила ещё холодную пристройку и гараж. Домовладение, расположенное по указанному адресу, зарегиситрировано на праве собственности за ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ и, в связи с чем, спорное домовладение является наследственной массой. Истица ФИО2 считая сделанную к домовладению ФИО7 пристройку своей собственностью в силу приобретательной давности, просит признать за ней право собственности на данную пристройку и гараж.

Поскольку ответчики: ФИО3 и ФИО4 признали исковые требования ФИО2 и признание иска ответчиками принято судом, суд, руководствуясь ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворяет заявленные ФИО9 исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 321 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, в порядке приобретательной давности, на недвижимость, удовлетворить.

Признать За ФИО2 право собственности, в порядке приобретательной давности, на жилую пристройку ( лит.а) площадью 59.4 кв.м, пристройку (лит.а1) площадью 4.9 кв.м, хозяйственное строение (лит.Г1) площадью 14.7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>ёлая, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, через районный суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья ФИО12