Дело Номер обезличен /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре Черневой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Антонины Михайловны к Администрации Еманжелинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, включении его в наследственную массу.
У С Т А Н О В И Л:
Леонова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации Еманжелинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., за ФИО2, умершим Дата обезличена года, при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указала, что ее родители ФИО1, ФИО2 в 1965 году переехали из республики Башкортостан на постоянное место жительства в ..., .... Дата обезличена года отец Леоновой А.М. - ФИО2 купил у ФИО10 1/2 долю домовладения по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., о чем был составлен договор купли-продажи, удостоверенный сельсоветом народных депутатов. Всю жизнь родители истицы прожили в этом доме, вели общее хозяйство. ФИО2 умер Дата обезличена года. После его смерти наследство приняла и осталась проживать в спорном доме на правах владельца дома его жена ФИО1 Она проживала в указанном доме, была прописана в нем, пользовалась приусадебным земельным участком, оплачивала налоги. Претензий к ней никто не предъявлял. При жизни мать составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала ей (Леоновой А.М.). Дата обезличена года ФИО1 умерла. После ее смерти фактически наследство приняла Леонова А.М. В настоящее время Леонова намерена оформить наследственные права на имущество матери, в том числе на спорную квартиру. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано в связи с тем, что в договоре не указан адрес приобретаемого ФИО2 жилого помещения, площадь. Выданный дубликат договора заверен печатью как копия. Необходимо судебное решение о признании права собственности на него за умершим, с включением данного имущества в наследственную массу.
Впоследствии Леонова изменила исковые требования. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... за ФИО1, умершей Дата обезличена года, при ее жизни, с включением данного имущества в наследственную массу. В обоснование указала, что ФИО1 после смерти ФИО2 фактически приняла наследство, но не обращалась к нотариусу для оформления наследства. Она проживала в указанном доме, была прописана в нем, пользовалась приусадебным земельным участком, оплачивала налоги. Претензий к ней никто не предъявлял. ФИО1 более 15 лет открыто и непрерывно владела и пользовалась спорной квартирой как своей собственной.
В судебном заседании Леонова А.М. и ее представитель Чепель О.С. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика - Администрации Еманжелинского сельского поселения - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд отзыв, в котором указал, что просит дело рассмотреть без участия их представителя, с заявленными исковыми требованиями согласны.
Третье лицо Администрация Еткульского муниципального района - представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд отзыв, в котором указал, что просит дело рассмотреть без участия их представителя, с заявленными исковыми требованиями согласны.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что знала семью ФИО1 с 1940-х годов, проживала вместе с ними в Республике Башкортостан. ФИО1 и М.Т. переехали в ... в 1965 году. ФИО7 приехала в ... в 1980-х годах. В ... жила рядом с ФИО1. В 1983 году умер ФИО2 После его смерти в доме осталась проживать его супруга ФИО1 Претензий к ней никто не предъявлял. После смерти ФИО1 в спорной квартире проживают ее дочь Леонова А.М. и зять ФИО5 Земельный участок огорожен. Споров по границам земельного участка нет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что была знакома с семьей ФИО2 и А.М. с момента их жизни в .... В 1960-х годах ФИО2 купил у ФИО10 полдома по .... С тех пор ФИО2 и А.М. проживали в этом доме. В 1983 году умер ФИО2. после его смерти в доме стала проживать ФИО1 Претензий к ней никто не предъявлял. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями нет.
Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имущество владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17, ст. 1112 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года ФИО2, находясь в зарегистрированном браке с ФИО1 (ФИО7) А.М., купил у ФИО10 1/2 долю домовладения квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Данная сделка заключена в письменной форме, удостоверена Еманжелинским сельсоветом депутатов трудящихся. Данный договор не соответствует требованиям действующего законодательства. Всю жизнь родители ФИО1, ФИО2 прожили в этом доме, вели общее хозяйство. ФИО2 умер Дата обезличена года. После его смерти наследство приняла и осталась проживать в спорном доме на правах владельца дома его жена ФИО1 Она проживала в указанном доме, была прописана в нем, пользовалась приусадебным земельным участком, оплачивала налоги. Претензий к ней никто не предъявлял. ФИО1 на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела спорной квартирой как своей собственной. При жизни ФИО1 составлено завещание, по которому все имущество, в том числе спорная квартира, завещается Леоновой А.М. Дата обезличена года ФИО1 умерла.
Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: показаниями свидетелей ФИО9, ФИО8, а также материалами дела - свидетельством о браке ФИО1 М.т. ии ФИО7; свидетельством о смерти ФИО2; свидетельством о смерти ФИО1; свидетельством о рождении ФИО1; справкой о заключении брака ФИО6и ФИО1, свидетельством о расторжении брака между ФИО6 и ФИО1; свидетельством о заключении брака ФИО5 и ФИО4; справкой администрации Еманжелинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года; завещанием от Дата обезличена года; договором купли - продажи от Дата обезличена года; дубликатом договора купли - продажи от Дата обезличена года; техническим паспортом на квартиру; сообщениями об отказе в предоставлении информации Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...; государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; постановлением администрации Еманжелинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении почтового адреса земельному участку в ...»; сообщением Администрации Еткульского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года; информацией нотариуса нотариального округа ... Номер обезличен от Дата обезличена года; справкой администрации Еманжелинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года; решением Малого совета Еманжелинского сельского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года; информацией МРИ ФНС России Номер обезличен от Дата обезличена г.; отзывом Администрации Еткульского муниципального района; сообщением ОГУП «Обл ЦТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года; заявлением Администрации Еманжелинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Леоновой Антонины Михайловны удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 2, общей площадью 26,6 кв. метров, за ФИО1, умершей Дата обезличена года, при ее жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: