Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Еткуль, Челябинской области Дата обезличена года
Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Сергеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгужина Сайфитдина Фахретдиновича, Байгужиной Анны Ивановны к администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Байгужин С.Ф., Байгужина А.И. обратились в суд с иском к администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского района Челябинской области о признании за ними права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 2, общей площадью 84,1 кв. м.
В обоснование иска Байгужин С.Ф., Байгужина А.И. указали, что в Дата обезличена года они заключили с совхозом «Белоносовский» договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан Номер обезличен. Согласно указанному договору им была передана в собственность трехкомнатная квартира в ..., которой в последующем был присвоен адрес: ..., ..., ..., ...2. При составлении текста договора была допущена ошибка: вместо фамилии, имени и отчества каждого из них, в договоре были указаны только фамилия и инициалы, в связи с чем они не смогли зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру. В настоящее время внести изменения в договор приватизации не представляется возможным, так как совхоза «Белоносовский» и его правопреемников не существует.
Байгужин С.Ф. и Байгужина А.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования Байгужина С.Ф. и Байгужиной А.И. по указанным в иске основаниям, пояснила, что на основании договора на передачу и продажу квартир в совместную собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между совхозом «Белоносовский» и истцами, им была передана в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: ..., ..., .... Постановлением главы администрации Белоносовского сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении адреса квартире в доме усадебного типа, принадлежащей Байгужиной Анне Ивановне и Байгужину Сайфитдину Фахретдиновичу» квартире в доме усадебного типа, принадлежащей Байгужиным, был присвоен адрес: ..., ..., ..., ...2. В указанном договоре приватизации не полностью был указан адрес спорной квартиры, переданной Байгужиным, вместо фамилии, имени и отчества истцов в договоре были указаны только их фамилии и инициалы, в связи с чем, Байгужины не смогли зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру. В настоящее время внести изменения в договор приватизации не представляется возможным, так как совхоза «Белоносовский» и его правопреемников не существует. На момент приватизации квартиры Байгужины были прописаны в спорной квартире и фактически проживали в ней, имели право на приватизацию и фактически воспользовались своим правом, заключив указанный договор.
Представитель ответчика - администрации Белоносовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения исковых требований Байгужина С.Ф. и Байгужиной А.И.
ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, не возражали против удовлетворения исковых требований Байгужина С.Ф.и Байгужиной А.И.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Байгужина С.Ф. и Байгужиной А.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 2 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличен Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» лица, занимающие жилое помещение по договору найма имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ...2, была приобретена Байгужиным С.Ф. и Байгужиной А.И. в собственность в порядке приватизации по договору Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному между ними и совхозом «Белоносовский». В указанном договоре не был полностью указан адрес спорной квартиры: не указаны название улицы, номера дома и квартиры, не были указаны полностью имя и отчество истцов. Постановлением главы администрации Белоносовского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении адреса квартире в доме усадебного типа, принадлежащей Байгужиной А.И. и Байгужину С.Ф.» спорной квартире был присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., ..., .... Согласно справки администрации Белоносовского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года в спорной квартире на день ее приватизации Дата обезличена года проживали и были зарегистрированы Байгужин С.Ф., Байгужина А.И., ФИО4 и ФИО5 Таким образом, истицы имели право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, этим правом воспользовались, заключив вышеуказанный договор Дата обезличена года, приобрели право общей совместной собственности на указанную квартиру. При этом суд учитывает, что ФИО4 и ФИО3, занимавшие на момент приватизации спорную квартиру вместе с истцами по договору найма и имевшие право на участие в приватизации спорной квартиры, не возражали против удовлетворения данного иска.
Указанные выводы суда подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании: договором на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года; постановлением главы администрации Белоносовского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года; справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от Дата обезличена года; свидетельством о заключении брака от Дата обезличена года; справкой администрации Белоносовского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право общей совместной собственности за Байгужиным Сайфитдином Фахретдиновичем и Байгужиной Анной Ивановной на квартиру общей площадью 84,10 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 2.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: О.В. Уренева