Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. ... Дата обезличена года
... суд ... в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В., с участием прокурора - помощника прокурора ... ... Рязановой Н.Н. при секретаре Сергеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Середкиной Тамары Сергеевны к Шамшуриной Светлане Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Середкина Т.С. обратилась в суд с иском о выселении Шамшуриной С.В. из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...1, без предоставления ей другого жилого помещения.
В обоснование своих исковых требований Середкина Т.С. указала, что Дата обезличена года она по договору дарения приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ...1. В указанной квартире проживала ее сестра - ФИО10 Совместное проживание с сестрой Шамшуриной С.В. не возможно, так как, она злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру людей, употребляющих спиртные напитки, устраивает застолья. В ответ на требования прекратить такое поведение, Шамшурина С.В. устраивает скандалы, высказывает оскорбления в нецензурной форме. Шамшурина С.В. не является членом ее семьи, она не платит за пользование квартирой, не вносит коммунальные платежи.
В судебном заседании Середкина Т.С. и ее представитель Лесняк А.Г. поддержали исковые требования по указанным в иске основаниям, пояснили, что Дата обезличена года ФИО2 подарила Середкиной Т.С. согласно договора дарения, квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ...1. Указанная квартира была предоставлена Еткульским совхозом ФИО2, которая является матерью Середкиной Т.С. и Шамшуриной С.В. на всех членов ее семьи. В 1990-х годах в спорной квартире, проживали истица, ее мать- ФИО2, а также ФИО7 Степан, ФИО7 Юрий, Шамшурина Светлана, ФИО2 Наталья, ФИО7 Владимир. ... судом от Дата обезличена года было признано право собственности за ФИО2 в связи с тем, что она более 15 лет проживает в этой квартире. Остальные проживающие в спорной квартире, в том числе и Шамшурина С.В, были согласны с тем, чтобы собственником этой квартиры была ФИО2 Совместное проживание с сестрой -Шамшуриной С.В. не возможно, так как Шамшурина С.В. злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, высказывает в адрес Середкиной Т.С. ее мужа и сына различного рода оскорбления, нигде не работает, Середкиной Т.С. приходится содержать Шамшурину С.В., она не оплачивает коммунальные платежи, во время скандалов бьет посуду, разбрасывает вещи, принадлежащие истице. Шамшурина С.В. не имеет денег, чтобы покупать продукты питания, в связи с чем, пользуется продуктами питания, приобреиенными истицей.
Шамшурина С.В. в судебном заседании исковые требования Середкиной Т.С. не признала, пояснила, что проживает в спорной квартире с 1983-1984 года, с момента предоставления квартиры их семье по месту работы матери ФИО2 в совхозе. На период учебы она уезжала в ..., в 1993 году она вернулась домой, вселилась в спорную квартиру и проживает в спорной квартире до настоящего времени, зарегистрирована в ней. Шамшурина С.В. пояснила, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, хочет ее приватизировать, она не отказывалась от участия в приватизации спорной квартиры, о том, что квартира приватизирована по решению суда она узнала только из иска о ее выселении, поданного в суд ее сестрой - Середкиной Т.С., другого жилья она не имеет. Она ранее писала по просьбе Середкиной Т.С. заявление в суд, о том, что с иском Шамшуриной С.В. согласна, но сам иск она не видела, его содержание ей не было известно, в суд она не являлась, а Середкина Т.С. объяснила ей, что такое заявление необходимо, для того, чтобы мать могла оформить ордер на квартиру, так как никаких документов на квартиру не было, что в суд ходить не надо, она поверила сестре-Середкиной Т.С. В настоящее время Середкина Т.С. и ее сожитель намерены продать квартиру. Скандалы с Середкиной Т.С. происходят из-за того, что Середкина Т.С. в квартире в 2009г. вскрыла полы и до настоящего времени их не восстановила, ей- Шамшуриной С.В. негде жить, она просила поставить ей кровать на кухне. Шамшурина С.В. не отрицала, что она периодически употребляет спиртное, в том числе и с сожителем сестры Середкиной Т.С., что она питается продуктами, приобретенными Середкиной Т.С., она помогает сестре в производстве ремонта и ведении домашнего хозяйства. В отношении своих детей она лишена родительских прав, дети проживают в настоящее время с ее сестрой-ФИО5
ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Середкиной Т.С., пояснила, что Середкина Т.С. - ее младшая дочь, которой она подарила спорную квартиру, Середкина Т.С. и ее сожитель намерены из квартиры выселить всех и квартиру продать. У ее дочери- Шамшуриной С.В. другого жилья нет. Когда она дарила квартиру одной дочери-Середкиной Т.С., она не хотела, чтобы других ее детей и ее саму выселили. Квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ...1 была предоставлена ей в 1986 году совхозом «Еткульский» на всех членов ее семьи, в том числе и на ее детей, Шамшурина С.В. на тот момент была несовершеннолетней, она также вселилась и проживала в этой квартире вместе с ней, затем выезжала на учебу, когда она вернулась в 1993г. домой, то она прописала ее обратно в квартиру как дочь и члена своей семьи.
ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Середкиной Т.С., пояснив, что Середкина Т.С. в настоящее время является собственником всей квартиры, поэтому вправе решать кому можно жить в этой квартире.
ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Середкина Т.С. и Шамшурина С.В. - ее сестры. Свидетель ФИО5 пояснила, что является опекуном детей Шамшуриной С.В., которая лишена родительских прав отношении них. Шамшурина С.В. проживает вместе с Середкиной Т.С. в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...1. Указанная квартира была предоставлена Еткульским совхозом в 1980-х годах ее матери - ФИО2, в последующем ФИО2 оформила на себя право собственности на эту квартиру и подарила Середкиной Т.С.. Шамшурина С.В. устраивала в ее присутствии скандалы, часто она находится в состоянии алкогольного опьянения, свой образ жизни менять не хочет.
Выслушав стороны, свидетеля, прокурора Рязанову Н.Н., полагавшую необходимым исковые требования Середкиной Т.С. удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Середкиной Т.С. не подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Шамшурина С.В. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., д. Печенкино, ... ... квартира 1 с 1993года, что подтверждается паспортом Шамшуриной С.В., справкой администрации Печенкинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличенаг., пояснениями сторон, свидетеля ФИО5
... суда ... от Дата обезличена года признано право собственности за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., д. Печенкино, ... ... квартира 1 на основании ст.234 ГК РФ в связи с тем, что с 1993-1994года ФИО2 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанной квартирой как собственным имуществом. (дело Номер обезличен) Данное решение суда вступило в законную силу. Шамшурина С.В. согласно протокола судебного заседания от Дата обезличенаг. ( дело Номер обезличен) в судебном заседании при рассмотрении иска о признании права собственности на указанную квартиру за ФИО2 не участвовала, в материалах гражданского дела Номер обезличен имеется заявление Шамшуриной С.В. о том, что она с иском ФИО2 согласна полностью.
... суда ... от Дата обезличена года установлено, что спорная квартира была выделена ФИО2 как работнику совхоза «Еткульский» в 1986 году.
Шамшурина С.В. будучи несовершеннолетней, вместе с матерью- ФИО2 и другими членами семьи ФИО2 вселилась в спорную квартиру в 1986г., затем после выезда из квартиры была вновь вселена в нее и зарегистрирована в 1993году и проживает в ней до настоящего времени. Шамшурина С.В. другого жилья не имеет.
Согласно договора дарения от Дата обезличенагода ФИО2 подарила Середкиной Т.С. квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., д. Печенкино, ... ... квартира 1, в этом договоре указано, что в этом жилом помещении зарегистрирована, в том числе и Шамшурина С.В.в соответствии со ст.292 ГК РФ то есть как член семьи собственника.
В соответствии с п.2. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из приведенных выше установленных судом обстоятельств Шамшурина С.В. в 1993г. была вселена в спорную квартиру как член семьи матери- ФИО2, что не отрицала в судебном заседании ФИО2, Середкина Т.С. Учитывая, что спорная квартира была предоставлена ФИО2 и членам ее семьи в 1986г.совхозом «Еткульский», Шамшурина С.В. являлась членом семьи ФИО2, то в соответствии со ст.53 ЖК РСФСР Шамшурина С.В. имела равные с ФИО2 права и обязанности в отношении спорной квартиры как член семьи нанимателя.
Согласно ст. 2 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличен Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» лица, занимающие жилое помещение по договору найма имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Шамшурина С.В. имела право на приватизацию занимаемой ею квартиры.
На момент принятия решения о признании права собственности на спорную квартиру за ФИО2 Дата обезличенаг. ее дочь- Шамшурина С.В. также являлась членом семьи ФИО2, и также имела равные права и обязанности с ФИО2 в отношении спорной квартиры, а также, Шамшурина С.В. также как и ФИО2 проживала в спорной квартире с 1993г. и также как ФИО2 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась указанной квартирой, но своих исковых требований в отношении указанной квартиры в суд не заявила, согласилась с иском ФИО2, в связи с чем, суд считает возможным при указанных обстоятельствах к сложившимся правоотношениям применить по аналогии ст.19 Федерального закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой действие ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. При этом суд учитывает, что Шамшурина С.В. другого жилья не имеет, в материалах гражданского дела по иску ФИО2 о признании за ней права собственности на указанную квартиру Номер обезличен имеется заявление Шамшуриной С.В. как третьего лица, о согласии с иском ФИО2
В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного суда РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» к названным в ст.19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п.2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы не возможна, они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу ( например купля-продажа, мена, дарение)
В настоящем случае Шамшурина С.В., соглашаясь с иском ФИО2 о признание за ней права собственности на вышеуказанное жилое помещение, в котором Шамшурина С.В. проживала с 1993года и проживает в настоящее время, фактически также имела право на приобретение этого жилого помещения в собственность вместе с ФИО2, ответчица также может рассчитывать на то что ее право пользования данным жилым помещением будет носить бессрочный характер, что и должно учитываться при переходе права собственности к Середкиной Т.С. по указанному договору дарения квартиры от Дата обезличенагода. В связи с этим суд считает, что п.2 ст. 292 ГК РФ к сложившимся правоотношениям не может быть применен.
Кроме того, суду не представлены доказательства того, что совместное проживание истицы с Шамшуриной С.В. не возможно, а также, что Шамшурина С.В. нарушает права и законные интересы соседей, использует жилое помещение не по назначению, без уважительных причин не проводит необходимый ремонт. Согласно данных об административных правонарушениях ОВД по Еткульскому муниципальному району ..., Шамшурина С.В. привлекалась к административной ответственности за появление в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения и распитии пива и алкогольной продукции в общественных местах только в августе 2008года.
Таким образом, суд считает ссылки истца в обоснование иска на ст.35 ЖК РФ не состоятельными. Суду не представлено доказательств неуплаты коммунальных платежей Шамшуриной С.В., кроме того, в данном конкретном случае неуплата коммунальных платежей не может служить основанием для выселения ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Середкиной Тамары Сергеевны о выселении Шамшуриной Светланы Владимировны из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...1, без предоставления ей другого жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: О.В. Уренева