Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Еткуль, Челябинской области Дата обезличена года
Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Сергеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой Ольги Амосовны к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского района Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Чернышова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского района Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского района о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 44,6 кв. м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен
В обоснование иска Чернышова О.А. указала, что в 1990 году ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен В указанной квартире она проживает до настоящего времени. В 2009 году она обратилась в администрацию Каратабанского сельского поселения, а затем в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры, однако ей было в этом отказано в связи с тем, что указанная квартира не была своевременно передана совхозом «Каратабанский» на баланс Каратабанского сельского Совета, и не была включена в реестр муниципальной собственности.
Чернышова О.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования по указанным в иске основаниям, пояснила, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, была предоставлена в 1990 году совхозом «Каратабанский» ее семье. Исполнительным комитетом Каратабанского сельского Совета на эту квартиру был выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличена года. Чернышова О.А. Дата обезличена года заключила договор социального найма с МУ «СЖКХ» Еткульского района Челябинской области. В настоящее время в квартире она проживает одна, ее дети выехали из спорной квартиры на другое место жительства и в ней не зарегистрированы. Истица решила приватизировать занимаемую ею квартиру, в связи с чем обратилась с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации этой квартиры в администрацию Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского района. Однако дом, в котором находится ее квартира, не находится на балансе какой-либо организации, в связи с чем ни одна из организаций не имеет полномочий передать ей в собственность квартиру в порядке приватизации. Чернышова О.А. полагала, что имеет право получить в собственность указанную квартиру согласно ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Представители администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского района Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснял, что ранее работал директором МУП «Заказчик ЖКХ», которое в настоящее время ликвидировано, правопреемников у этого предприятия нет. МУ «СЖКХ», от имени которого заключался договор социального найма с Чернышовой О.А., в настоящее время существует, но стоит ли на чьем либо балансе спорная квартира, он не знает.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Чернышовой О.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» лица, занимающие жилое помещение по договору найма имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Чернышовой О.А. квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, предоставлена по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Исполнительным комитетом Каратабанского сельского Совета. В последующем она заключила с МУ «СЖКХ» Еткульского района Челябинской области договор социального найма от Дата обезличена года. В указанной квартире Чернышова О.А. проживает одна, что подтверждается справкой администрации Каратабанского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года.
Суд считает, что Чернышова О.А. на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право приобрести в собственность квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в порядке приватизации.
Согласно справок Номер обезличен от Дата обезличена года ООО УК «Заказчик ЖКХ», Номер обезличен от Дата обезличена года МУ «СЖКХ», Номер обезличен от Дата обезличена года администрации Каратабанского сельского поселения, Номер обезличен от Дата обезличена года Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского района спорная квартира на балансе ООО УК «Заказчик ЖКХ», МУ «СЖКХ», администрации Каратабанского сельского поселения не стоит, в муниципальную собственность Еткульского муниципального района не передавалась.
Таким образом, суд приходит к выводу, что во внесудебном порядке истица не может реализовать свое право на приватизацию занимаемой ею по договору социального найма квартиры, в связи с отсутствием организации, на балансе которой находилась бы спорная квартира. Суд считает необходимым восстановить указанное право истца и признать право собственности за Чернышовой О.А. на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Чернышовой Ольгой Амосовной на квартиру общей площадью 44,6 кв. м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: О.В. Уренева