Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Еткуль Челябинской области Дата обезличена года
Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Сергеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панафидиной Антонины Никифоровны к администрации Печенкинского сельского поселения Еткульского района Челябинской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, включении данного имущества в наследственную массу, Пермякова Кирилла Владимировича к администрации Печенкинского сельского поселения Еткульского района Челябинской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Панафидина А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Печенкинского сельского поселения о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле за ней и Панафидиным Борисом Васильевичем при его жизни в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...А, общей площадью 147,6 кв. м, включении данного имущества в наследственную массу после смерти Панафидина Бориса Васильевича, умершего Дата обезличена года.
В обоснование иска Панафидина А.Н. указала, что в 2007 году она, ее муж - Панафидин Б.В. и внук - Пермяков К.В. приобрели в собственность по договору мены объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... а. В 2009 году они закончил строительство жилого дома, но при жизни Панафидина Б.В. не успели оформить документы об окончании строительства дома и вводе его в эксплуатацию в связи со смертью Панафидина Б.В. Дата обезличена года.
Панафидина А.Н. в судебном заседании поддержала свои исковые требования по указанным в иске основаниям, пояснила, что на основании договора мены от Дата обезличена года она, ее муж - Панафидин Б.В. и внук - Пермяков К.В. приобрели в собственность объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... спорный дом был готов для ввода в эксплуатацию по состоянию на Дата обезличена года, то есть еще при жизни Панафидина Б.В., но Дата обезличена года ее муж умер, не успев зарегистрировать право собственности на спорный дом. Право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный дом, было зарегистрировано в установленном порядке Дата обезличена года. Отделом строительства и архитектуры Еткульского муниципального района Дата обезличена года было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию спорного дома.
Представитель ответчика - администрации Печенкинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Пермяков К.В. заявил исковые требования о признании за ним права на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...А, общей площадью 147,6 кв.м.
Пермяков К.В. в судебном заседании в обоснование своих исковых требований пояснил, что на основании договора мены от Дата обезличена года он, его дедушка - Панафидин Б.В. и бабушка - Панафидина А.Н. приобрели в собственность объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... а. К Дата обезличена году строительство жилого дома было завершено, однако в связи со смертью Панафидина Б.В., умершего Дата обезличена года, они не успели зарегистрировать свое право собственности на спорный дом при его жизни.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Панафидиной А.Н., Пермякова К.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17, ст. 1112 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от Дата обезличена года Панафидина А.Н., Панафидин Б.В. и Пермяков К.В. приобрели в собственность объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ...А в 1/3 доле каждый. Спорный дом был готов для ввода в эксплуатацию при жизни Панафидина Б.В., который умер Дата обезличена года, не успев зарегистрировать право собственности на спорный дом. Земельный участок, на котором расположен спорный дом, находится в общей долевой собственности по 1/3 доле за Панафидиной А.Н., Панафидиным Б.В. и Пермяковым К.В.. Дата обезличена года отделом строительства и архитектуры Еткульского муниципального района было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию спорного дома. Таким образом, Панафидина А.Н., Панафидин Б.В.при жизни и Пермяков К.В.приобрели право общей долевой собственности в 1/3 доле каждый на спорный дом.
Выводы суда подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: договором мены от Дата обезличена года; свидетельством о смерти Панафидина Б.В. от 15.090.2009 года; свидетельством о заключении брака между Панафидиным Б.В. и ФИО4 от Дата обезличена года; свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок от Дата обезличена года; свидетельствами о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства от Дата обезличена года; справками администрации Печенкинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года; техническим паспортом на жилой дом от 30.122.2009 года; справкой нотариуса нотариального округа Еткульского муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена года; разрешением на ввод в эксплуатацию Номер обезличен от Дата обезличена года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право общей долевой собственности за Панафидиной Антониной Никифоровной, Панафидиным Борисом Васильевичем при его жизни, Пермяковым Кириллом Владимировичем по 1/3 доле за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... а, общей площадью 147,6 кв. м, и включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный дом в наследственную массу после смерти Панафидина Бориса Васильевича, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: О.В. Уренева