Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Еткуль Челябинской области Дата обезличена г.
Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В., с участием прокурора - помощника прокурора Еткульского района Челябинской области Рязановой Н.Н. при секретаре Сергеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкарева Вячеслава Аркадьевича к Журавлевой Ирине Вячеславовне о признании ее и Журавлевой Ю.Е. не приобретшими права на проживание и выселении без предоставления другого жилого помещения, к Пушкареву Максиму Вячеславовичу о признании утратившим права на проживание и выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Пушкарев В.А. обратился в суд с иском о признании Журавлевой Ирины Вячеславовны и Журавлевой Юлии Евгеньевны не приобретшими права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., и выселении их без предоставления другого жилого помещения, признании Пушкарева Максима Вячеславовича утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., и выселении его без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих исковых требований Пушкарев В.А. указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... по договору социального найма. До Дата обезличена года в указанной квартире он был зарегистрирован вместе с бывшей супругой - ФИО3 и их сыном - Пушкаревым М.В., однако после Дата обезличена года в указанной квартире без его согласия были зарегистрированы еще его дочь - Журавлева И.В. и внучка - Журавлева Ю.Е. В связи с тем, что фактически его дочь и внучка в указанную квартиру не вселялись, они не приобрели право на проживание в указанном жилом помещении и подлежат выселению. Его сын - Пушкарев В.А. выехал из квартиры на постоянное место жительства в ..., в связи с чем, утратил право на проживание в указанной квартире и подлежит по этой причине выселению из этой квартиры без предоставлении другого жилого помещения.
В судебном заседании Пушкарев В.А. и его представитель Спицин Н.Н. поддержали исковые требования по указанным в иске основаниям, полагали, что к спорным правоотношениям подлежит применению ст. 83 ЖК РФ. Пушкарев В.А. в судебном заседании пояснил, что он сам непосредственно договор жилищного найма с администрацией Белоносовского сельского поселения на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... не заключал, коммунальные платежи за это жилое помещение не уплачивал. Его дочь- Журавлева И.В. не живет в спорной квартире с 2000 года, а сын -Пушкарев М.В.- с 2004г. Пушкарев В.А. в настоящее время желает приватизировать квартиру только на двух человек: себя и бывшую жену- ФИО3, а на пять человек приватизировать эту квартиру он не желает.
Пушкарев М.В. в судебном заседании исковые требования Пушкарева В.А. не признал, пояснил, что Дата обезличена года заключил с администрацией Белоносовского сельского поселения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...1, на основании которого фактически проживает в указанном жилом помещении, в этом жилом помещении имеется его спальное место и его личные вещи, из квартиры он не выезжал. В данной квартиры он проживает со своего рождения, другого жилья не имеет.
Журавлева И.В. в судебном заседании исковые требования Пушкарева В.А. не признала, пояснила, что она вместе со своей несовершеннолетней дочерью Журавлевой Ю.Е., Дата обезличена года рождения проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...1. В указанной квартире имеются ее вещи и вещи дочери. В 2007 году брак между ее родителями - Пушкаревым В.А. и ФИО3 был расторгнут, в связи с чем, ее отец - Пушкарев В.А. по указанному адресу не проживает. Дата обезличена года она заключила с администрацией Белоносовского сельского поселения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...1, имеет право пользования указанным жилым помещением, также как и ее несовершеннолетняя дочь.
Представитель администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского района Челябинской области ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Пушкарева В.А., пояснила, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., ... ... является муниципальной собственностью. Истец самостоятельно с администрацией Белоносовского сельского поселения договора социального найма указанного жилого помещения не заключал, с заявлением в администрацию о заключении с ним договора социального найма этой квартиры не обращался, ответчик включен в состав семьи ФИО3 при заключении договора социального найма Номер обезличен указанной квартиры с ФИО3, Пушкаревым М.В., Журавлевой И.В. Дата обезличенаг. Фактически Пушкарев В.А. в этой квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает. Договор от Дата обезличенаг. администрация Белоносовского сельского поселения не намерена расторгать с Пушкаревым М.В., Журавлевой И.В. и Журавлевой Ю.Е. Оснований для выселения ответчиков на основании ст.83 ЖК РФ не имеется. Фактически семья Пушкаревых проживает в этой квартире с 1976г.
ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска Пушкарева В.А., пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с Пушкаревым В.А, который расторгнут Дата обезличенаг. Пушкарев В.А. с ней и детьми: Пушкаревым М.В., Журавлевой И.В., внучкой- Журавлевой Ю.Е. в указанной квартире не проживает. Их семья вселилась в указанную квартиру по ордеру в 1970-х годах, Дата обезличенаг. она заключила договор приватизации на эту квартиру на семью из 4 человек, на тот момент в квартире были прописаны и проживали: Пушкарева А.А., Пушкарев В.А. и их дети Пушкарев М.В.И Журавлева (Пушкарева) И.В. Решением Еткульского районного суда Челябинской области от Дата обезличенаг. указанный договор от Дата обезличенаг. был признан недействительным, а их квартира была передана в муниципальную собственность Белоносовоского сельского поселения. Она и ее дети обратились в администрацию Белоносовского сельского поселения о заключении с ними договора социального найма на спорную квартиру, который был заключен Дата обезличена года с администрацией Белоносовского сельского поселения, на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ...1. В указанной квартире проживают ее дети - Пушкарев М.В. и Журавлева И.В., и внучка - Журавлева Ю.Е. С апреля 2007 года Пушкарев В.А. фактически в этой квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
Представитель отдела опеки и попечительства УСЗН администрации Еткульского муниципального района ФИО9 в судебном заседании пояснила, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...1, является ФИО3 - бабушка несовершеннолетней Журавлевой Ю.Е. В указанной квартире имеются вещи, игрушки несовершеннолетней Журавлевой Ю.Е., своевременно производится оплата коммунальных услуг, несовершеннолетняя Журавлева Ю.Е. и ее мать имеют право пользования указанной квартирой по договору социального найма, в связи с чем, не имеется никаких оснований для выселения несовершеннолетней Журавлевой Ю.Е.
Свидетели ФИО8, ФИО7, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ФИО3 вместе со своими детьми - Пушкаревым М.В., Журавлевой И.В. и внучкой Журавлевой Ю. проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...1, Пушкарев В.А. в этой квартире не живет. Свидетель ФИО8 пояснила, что Пушкарев В.А. в 2007-2008 годах проживал в ..., в 2009 году она видела истца в ... один или два раза. Свидетель ФИО7 пояснила, что видела, как несколько раз Пушкарев В.А. приходил к ФИО3 в состоянии алкогольного опьянения, нецензурно выражался в адрес ФИО3 и в адрес своих детей, устраивал скандалы.
Выслушав истца, его представителя, ответчиков, третьих лиц, свидетелей, прокурора, полагавшего, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований Пушкарева В.А., исследовав материалы дела, суд считает, что иск Пушкарева В.А. не подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что решением Еткульского районного суда Челябинской области от Дата обезличенаг. признан недействительным договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличенаг., заключенный между совхозом «Белоносовский» и ФИО3, предметом которого явилась безвозмездная передача в собственность ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... и данная квартира передана в муниципальную собственность Белоносовоского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области. Данным решением Еткульского районного суда бесспорно установлено, что на момент заключения оспариваемого договора в спорной квартире проживали и были зарегистрированы ФИО13, ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО11 и Пушкарев М.В. Согласно свидетельства о расторжении брака от Дата обезличенаг. брак между ФИО3 и ФИО3 прекращен Дата обезличенаг.на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Еткульского района от Дата обезличенаг.
ФИО3, Пушкарев М.В., Журавлева (Пушкарева) И.В. обратились в администрацию Белоносовского сельского поселения Дата обезличенаг. с заявлениями о заключении с ними договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... .... Администрация Белоносовского сельского поселения в качестве наймодателя и ФИО3 в качестве нанимателя Дата обезличенаг.заключили типовой договор социального найма Номер обезличен на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... .... Согласно этого договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь -Журавлева И.В., сын- Пушкарев М.В., внучка- Журавлева Ю.Е. и Пушкарев В.А.
Кроме того, при признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата обезличенаг. на спорную квартиру недействительным стороны должны быть возвращены в первоначальное положение, на момент заключения этого договора Дата обезличенаг. Пушкарев В.А., ФИО3, Пушкарев М.В., Журавлева (ФИО11) имели право пользования вышеуказанной квартирой на условиях договора социального найма, в связи с чем, договор социального найма Номер обезличен на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... ... от Дата обезличенаг. закрепил и ранее имеющееся право пользования жилым помещением ответчиков в этой квартире.
Согласно п. 1 ст. 91 ЖК РФ выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения возможно, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Вышеуказанный договор социального найма Номер обезличен от 1.11. 2007г. на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... ... в настоящее время не оспорен и не расторгнут сторонами. Наймодатель по указанному договору- администрация Белоносовского сельского поселения претензий к нанимателю этой квартиры и членам его семьи по исполнению данного договора, использованию жилого помещения не имеет. Доводы истца о том, что Пушкарев М.В. выехал из указанного жилого помещения, а Журавлева И.В. и несовершеннолетняя Журавлева Ю.Е. не вселялись в указанную квартиру опровергаются в судебном заседании пояснениями ФИО3, Пушкарева М.В., Журавлевой И.В., представителя администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского района Челябинской области ФИО10, представителя отдела опеки и попечительства УСЗН администрации Еткульского муниципального района ФИО9, вышеуказанных свидетелей ФИО8, ФИО7, ФИО6
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения вышеуказанных исковых требований Пушкарева В.А., в том числе не усматривает и наличие оснований, предусмотренных ст.83 ЖК РФ, на которую ссылается истец.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Пушкарева Вячеслава Аркадьевича о признании Журавлевой Ирины Вячеславовны и Журавлевой Юлии Евгеньевны не приобретшими права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., и выселении их без предоставления другого жилого помещения, признании Пушкарева Максима Вячеславовича утратившим права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., и выселении его без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: О.В. Уренева