Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Еткуль, Челябинской области Дата обезличена г.
Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Сергеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абайдулиной Сарии Садыковны, Устьянцева Анисима Андреевича, Устьянцевой Елены Яковлевны, Муковоза Виктора Николаевича к Юдину Михаилу Георгиевичу, Шантариной Надежде Тимофеевне, Ладычных Ольге Борисовне, Белой Надежде Георгиевне, Лебедевой Елене Николаевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании объявлений в газете, государственной регистрации права собственности на земельные участки, кадастровых паспортов на земельные участки, договоров купли-продажи земельных участков недействительными, признании права общей долевой собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Абайдулина С.С., Устьянцев А.А., Устьянцева Е.Я., Муковоз В.Н. обратились в суд с иском к Территориальному отделу Номер обезличен Управления Роснедвижимости по Челябинской области о признании за ними первоочередного права постановки на кадастровый учет земельного участка, расположенного на поле Номер обезличен, возложении обязанности на Территориальный отдел Номер обезличен Управления Роснедвижимости по Челябинской области аннулировать запись в Единый государственный реестр о постановке участков, расположенных на поле Номер обезличен и признать недействительными кадастровые паспорта на участки, расположенные на поле Номер обезличен.
В обоснование этих исковых требований истцы указали, что они являются собственниками земельный паев, каждый имеет пай- 10,2 га из земель СХ ТОО «Копытовское». Собранием пайщиков СХ ТОО «Копытовское» поле Номер обезличен отводилось членам- пайщикам, интересы которых представлял Ефименко А.А., то есть истцам. На поле Номер обезличен претендовали другие участники долевой собственности, которые давали об этом объявление в газете, но уже после собрания пайщиков СХ ТОО «Копытовское». Истцами первыми была заявлена возможность реализовать свое совместное право на этот земельный участок через собрание членов-пайщиков, о созыве которого было заявлено через газету «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг.
Абайдулина С.С., Устьянцев А.А., Устьянцева Е.Я., Муковоз В.Н. в суд не явились о дате времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель Абайдулиной С.С., Устьянцева А.А., Устьянцевой Е.Я., Муковоза В.Н.- Ефименко Н.А. в последующем изменила и дополнила исковые требования Абайдулиной С.С., Устьянцева А.А., Устьянцевой Е.Я., Муковоза В.Н. и в судебном заседании просила признать объявления, поданные Юдиным Михаилом Георгиевичем в газете «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг., Шантариной Надеждой Тимофеевной в газете «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг., Ладычных Олегом Борисовичем в газете «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг., Белой Надеждой Григорьевной в газете «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг.недействительными; признать государственную регистрацию права собственности на земельные участки: Номер обезличен, адрес: в 2355 метрах по направлению на северо-восток относительно с.Белоусово Еткульского района Челябинскойобласти, собственник Юдин Михаил Георгиевич, площадь 10,2 га; 74:07 Номер обезличен, адрес: в 2690 метрах по направлению на северо-восток относительно с.Белоусово ... ..., собственник Шантарина Надежда Тимофеевна; площадь 10,2 га; Номер обезличен, адрес: в 2980 метрах по направлению на северо-восток относительно ..., собственник Ладычных Олега Борисовна; площадь 10,2 га; 74:07 Номер обезличен, адрес: в 3315 метрах по направлению на северо-восток относительно ..., собственник Белая Надежда Георгиевна; площадь 10,2 га недействительной; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в ... аннулировать запись в Единый государственный реестр о постановке выше перечисленных участков на кадастровый учет и признать недействительными кадастровые паспорта на данные участки; признать недействительными договоры купли-продажи: от Дата обезличенаг., заключенный между Юдиным М.Г. и Лебедевой Е.Н. о передаче в собственность участка с кадастровым номером Номер обезличен, адрес: в 2355 метрах по направлению на северо-восток относительно с... ..., площадь 102 000 квадратных метров(10,2 га); от Дата обезличенаг., заключенный между Шантариной Н.Т. и Лебедевой Е.Н. о передаче в собственность участка с кадастровым номером Номер обезличен, адрес: в 2690 метрах по направлению на северо-восток относительно с.Белоусово ... ..., площадь 102 000 квадратных метров(10,2 га); от Дата обезличенаг., заключенный между Ладычных О.Б. и Лебедевой Е.Н. о передаче в собственность участка с кадастровым номером Номер обезличен, адрес: в 2980 метрах по направлению на северо-восток относительно с...., площадь 102 000 квадратных метров(10,2 га); от Дата обезличенаг., заключенный между Белой Н.Г. и Лебедевой Е.Н. о передаче в собственность участка с кадастровым номером Номер обезличен, адрес: в 3315 метрах по направлению на северо-восток относительно с.Белоусово ..., площадь 102 000 квадратных метров(10,2 га); признать право собственности на данные участки, а именно, на участок, расположенный на поле Номер обезличен земель СХ ТОО «Копытовское» с адресом: в 0,15 км юго-западнее д.Копытово, в долевой собственности за Абайдулиной С.С., Устьянцевым А.А., Устьянцевой Е.Я., Муковозом В.Н.
В обоснование указанных исковых требований представитель истцов Ефименко Н.А. пояснила, что каждый из истцов являлся пайщиком СХ ТОО «Копытовское» и имеет в собственности земельный пай размером 10,2 га из земель СХ ТОО «Копытовское». Решением собрания участников долевой собственности СХ ТОО «Копытовское» от Дата обезличенаг. был согласован выдел земельных участков участникам долевой собственности, которых представлял Ефименко А.А. на основании доверенностей от 17 человек, всего 18 долей, в том числе и выдел земельного участка на поле Номер обезличен площадью 43,4га в 0,15км юго-западнее д.Копытово. В последующем, после собрания Ефименко А.А. сам распределил выделенные решением собрания земельные участки между 17 участниками долевой собственности, выдавшим ему доверенности, данное решение Ефименко А.А. на собрании не обсуждалось и не утверждалось, но Ефименко А.А. оформил это распределение уточнением к протоколу собрания участников долвой собственности СХ ТОО «Копытовское» от Дата обезличенаг., которое подписали председатель собрание и секретарь. Ефименко А.А. выделил истцам поле Номер обезличен как единый земельный участок площадью 43,4га в 0,15км юго-западнее д.... .... СХ ТОО «Копытовское» путем реорганизации было выделено из Ассоциации «Белоусовская» и ему были выделены земли, ранее принадлежащие Ассоциации «Белоусовская», истцы также ранее являлись участниками долевой собственности Ассоциации «Белоусовская». Списки собственников земельных долей СХ ТОО «Копытовское» по состоянию на Дата обезличенаг. должны были утверждаться главой ..., но отметки об этом не имеется. Списки собственников земельных долей СХ ТОО «Копытовское» были обнаружены при ликвидации СХ ТОО «Копытовское», поэтому были пронумерованы и прошнурованы конкурсным управляющим СТОО «Копытовское» Шармановым А.В. Дата обезличенаг., данные списки находились на хранении у Ефименко А.А. Истцы свое право собственности на паи в СХТОО «Копытовское» в установленном порядке не оформляли, имеют в настоящее время свидетельства о праве собственности на пай в Ассоциации «Белоусовская». Истцы, также, до настоящего времени включены в список пайщиков Ассоциации «Белоусовская», что является «оплошностью» в работе Земельного комитета .... Ответчики, как участники долевой собственности Ассоциации «Белоусовская», подали объявления в газете «Южноуральская панорама» о выделении земельных участков на поле Номер обезличен после решения собрания участников долевой собственности СХ ТОО «Копытовское» Дата обезличенаг. о выделении земельного участка на поле Номер обезличен истцам, в связи с чем, их объявления в газете и регистрация их права собственности в последующем на эти земельные участки недействительны. На основании решения собрания участников долевой собственности СХ ТОО «Копытовское» от Дата обезличенаг. право общей долевой собственности на земельный участок на поле Номер обезличен возникло у истцов. Данные обстоятельства являются основанием для всех заявленных исковых требований.
Юдин М.Г., Шантарина Н.Т., Ладычных О.Б., Белая Н.Г., Лебедева Е.Н. в суд не явились о дате времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель Лебедевой Е.Н. Мужагитов Ф.Н. в судебном заседании исковые требования Абайдулиной С.С., Устьянцева А.А., Устьянцевой Е.Я., Муковоза В.Н. не признал и пояснил, что Лебедева Е.Н. является добросовестным приобретателем по договорам купли-продажи от Дата обезличенаг. четырех земельных участков площадью по 102000 кв.м. каждый, заключенных между Белой Н.Г. и Лебедевой Е.Н., Ладычных О.Б. и Лебедевой Е.Н., Юдиным М.Г. и Лебедевой Е.Н., Шантариной Н.Т. и Лебедевой Е.Н., соответственно, находящихся по адресу: ..., ..., в 3315м. по направлению на северо-восток от с.Белоусово с кадастровым номером Номер обезличен; в 2980 м по направлению на северо-восток от с.Белоусово с кадастровым номером Номер обезличен; в 2355 м по направлению на северо-восток от с.Белоусово с кадастровым номером Номер обезличен; в 2690 м по направлению на северо-восток от с.Белоусово с кадастровым номером Номер обезличен. Продавцы этих земельных участков Белая Н.Г., Ладычных О.Б., Юдин М.Г., Шантарина Н.Т. в установленном порядке выделили в собственность указанные земельные участки, будучи участниками долевой собственности Ассоциации «Белоусовская», зарегистрировали свое право собственности. Истцы не представили доказательств того, что указанные земельные участки являлись собственностью СХТОО «Копытовское» и были выделены в собственность истцам. Истцы сами являются участниками долевой собственности Ассоциации «Белоусовская», а не СХ ТОО «Копытовское».
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО18 в судебном заседании исковые требования Абайдулиной С.С., Устьянцева А.А., Устьянцевой Е.Я., Муковоза В.Н. не признал, полагал, что они не обоснованы и противоречат закону. Представитель Управления Росреестра по Челябинской области пояснил, что согласно утвержденного в установленном порядке списка членов Ассоциации «Белоусовская» каждому были выданы Свидетельства о праве собственности на земельный пай Ассоциации «Белоусовская», в том числе и истцам. В 1994г. из Ассоциации «Белоусовская» выделилось СХ ТОО «Копытовское», был зарегистрирован его Устав. До выделения СХТОО «Копытовское» вся земля Ассоциации «Белоусовская» уже была разделена между ее членами на паи. Правоустанавливающих документов о передаче в собственность СХТОО «Копытовское» из земель Ассоциации «Белоусовская» какого либо земельного участка не имеется. Списки пайщиков СХТОО «Копытовское», представленные в суд представителем истцов, не утверждены администрацией Еткульского района и сформированы фактически в 2005г. Списки пайщиков всех сельскохозяйственных предприятий Еткульского района, утвержденные постановлением Главы администрации Еткульского района Номер обезличен от Дата обезличенаг. находятся в Управлении Росреестра по Челябиской области, списков пайщиков СХТОО «Копытовское» при этом не имеется, а утверждены только списки пайщиков Ассоциации «Белоусовская», куда включены и истцы. Собрание четырех участников долевой собственности СХ ТОО «Копытовское» Дата обезличенаг. было не правомочно решать вопросы о выделе земельных участков в натуре истцам-участникам долевой собственности Ассоциации «Белоусовская».
Свидетельство на право собственности на землю от Дата обезличенаг. СТОО «Копытовское» общей площадью 1357,3 га, по адресу: ... района не содержит указаний на правоустанавливающий документ, так как, в постановлении Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. не решается вопрос о передаче СТОО «Копытовское» какого либо земельного участка, а лишь зарегистрирован его устав. Право собственности СТОО «Копытовское» на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке. Истцы свое право собственности на земельные паи СХТОО «Копытовское» также не зарегистрировали в установленном порядке и до сих пор имеют земельные паи Ассоциации «Белоусовская». Свои земельные паи из земель Ассоциации «Белоусовская» истцы в установленном порядке не выделяли. Земельный участок, на который претендуют истцы практически совпадает с земельными участками, выделенными ответчикам.
Представитель администрации Еткульского района г. Челябинска ФИО17 в судебном заседании пояснила, что постановлением Главы администрации Еткульского района Номер обезличен от Дата обезличенаг. утверждены списки пайщиков всех сельскохозяйственных предприятий Еткульского района Челябинской области. Представленные в суд списки участников долевой собственности СХТОО «Копытовское» не утверждены Главой Еткульского района, так как, об этом нет записи на первом листе этого списка, соответственно нет и подписи Главы района и печати администрации, что имеется на всех утвержденных списках пайщиков сельскохозяйственных предприятий Еткульского района, которые представлялись в администрацию для согласования.
Представитель ООО «Антей» ФИО16 в судебном заседании пояснила, что ООО «Антей» по заявке истцов проводило межевание указанного ими земельного участка. Представитель истцов Ефименко А.Н. передала ей схему, где были указаны границы земель СХТОО «Копытовское», данная схема не имеет сведений о правоустанавливающих документах на землю. Земельный участок, на который претендуют истцы, расположенный в 0,15км юго-западнее д...., практически полностью совпадает с четырьмя земельными участками выделенными Белой Н.Г., Ладычных О.Б., Юдину М.Г., Шантариной Н.Т., расположенных по направлению на северо-восток от с...., при определении места положения этого земельного участка использованы разные точки отсчета.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Абайдулиной С.С., Устьянцева А.А., Устьянцевой Е.Я., Муковоза В.Н. не подлежат удовлетворению.
Согласно п.1 ст.13 Федерального Закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.
В соответствии с ч.2 ст.13 Федерального Закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст.14 этого ФЗ. Согласно ч.3 ст.14 этого же ФЗ в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектов РФ, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
В судебном заседании установлено, что согласно списков собственников земельных долей Ассоциации крестянско-фермерских хозяйств «Белоусовская», утвержденных постановлениями Главы администрации Еткульского района Номер обезличен от Дата обезличенаг.,Номер обезличен от Дата обезличенаг. свидетельств на право собственности на землю: серии IХ ЧБО-07-06 Номер обезличен, выданного Комземресурсы Еткульского района Дата обезличенаг. на имя Белой Н.Г., серии IХ ЧБО-07-06 Номер обезличен, выданного Комземресурсы Еткульского района в июне 1996г. на имя Юдина М.Г., серии IХ ЧБО-07-06 Номер обезличен, выданного Комземресурсы Еткульского района Дата обезличенаг. на имя Ладычных О.Б., свидетельства о праве осбственности на наследство по завещанию от Дата обезличенаг. ответчики Белая Н.Г.,Юдин М.Г., Ладычных О.Б., Шантарина Н.Т., также как и истцы Абайдулина С.С., Устьянцев А.А., Устьянцева Е.Я., Муковоз В.Н. согласно этих же списков собственников земельных долей Ассоциации крестянско-фермерских хозяйств «Белоусовская» и свидетельств на право собственности на землю: серии РФ-I 74:07 Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Еткульского района на имя Абайдулиной С.С.; серии РФ- ХV 74:07 Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Еткульского района на имя Устьянцева А.А.; серии РФ-IХ ЧБО-07-06 Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Комземресурсы Еткульского района на имя Устьянцевой Е.Я.; серии РФ-IХ ЧБО-07-06 Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Комземресурсы Еткульского района на имя Муковоз В.Н. являются собственниками земельных долей Ассоциации «Белоусовская» по 10,2 га каждый.
Сведений о том, что когда либо созывалось общее собрание участников долевой собственности Ассоциации «Белоусовская» для определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка не имеется.
Юдин М.Г. подал объявление в газете «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг., Шантарина Н.Т.- в газете «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг., Ладычных О.Б. в газете «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг., Белая Н.Г.в газете «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг., где указали месторасположение выделяемых в счет своих земельных долей земельных участков, как соответственно, находящихся по адресу: Челябинская область, Етульский район, в 3315м. по направлению на северо-восток от с.Белоусово; в 2980 м по направлению на северо-восток от с.Белоусово; в 2355 м по направлению на северо-восток от с.Белоусово с кадастровым номером; в 2690 м по направлению на северо-восток от с.Белоусово, что позволяет определить их местоположение на местности, а также, указали адрес для направления возражений остальных участников долевой собственности. Истцы своих возражений, по указанным объявлениям не заявили. Представитель истцов Ефименко Н.А. пояснила, что истцы своих возражений не заявили, так как, она и истцы эту газету не читают.
Право общей долевой собственности на 10,2 га из земель Ассоциации «Белоусовская» каждый Белая Н.Г., Юдин М.Г., Ладычных О.Б., Шантарина Н.Т зарегистрировали в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права на их имя.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Белая Н.Г., Юдин М.Г., Ладычных О.Б., Шантарина Н.Т произвели выдел земельных участков, в счет их земельных долей из земель Ассоциации «Белоусовская» с соблюдением требований Федерального Закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно договоров купли-продажи от Дата обезличенаг. Белая Н.Г., Юдин М.Г., Ладычных О.Б., Шантарина Н.Т продали вышеуказанные земельные участки Лебедевой Е.Н., которая согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг. зарегистрировала свое право собственности на эти земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Устав СХТОО «Копытовское» зарегистрирован Дата обезличенаг., решением Арбитражного суда Челябинской области от Дата обезличенаг. СХТОО «Копытовское» было признано банкротом и открыто конкурсное производство, решением Арбитражного суда Челябинской области от Дата обезличенаг. конкурсное производство в отношении СХ ТОО «Копытовское» было завершено.
Представитель истца Ефименко Н.А., ссылаясь в обоснование исковых требований истцов на решение собрания участников долевой собственности СХ ТОО «Копытовское» от Дата обезличенаг., представила списки собственников земельных долей СХ ТОО «Копытовское» по состоянию на Дата обезличенаг., имеющие указание на то, что они пронумерованы, прошнурованы на 14 листах, имеющие подпись конкурсного управляющего СТОО «Копытовское» А.В. Шарманова от Дата обезличенаг., заверенную печатью СТОО «Копытовское».
Ефименко Н.А. пояснила, что эти списки были обнаружены конкурсным управляющим при ликвидации СХТОО «Копытовское»и в не подшитом и не пронумерованном виде. Решением Арбитражного суда Челябинской области от Дата обезличенаг. конкурсное производство в отношении СХ ТОО «Копытовское» было завершено, то есть, данные списки формировались и заверялись Дата обезличенаг., лицом, которое на тот момент никакого отношения к СХ ТОО «Копытовское не имело.
Сведений о наличии этих списков Дата обезличенаг., утверждения их в установленном порядке администрацией Еткульского района не имеется. Кроме того, истцы указаны как в списках собственников земельных долей СХ ТОО «Копытовское», так и в списках собственников земельных долей, утвержденных Главой Еткульского района и составленных ранее Ассоциации «Белоусовская». Сведений о том, что истцы, каким либо образом вышли из участников долевой собственности Ассоциации «Белоусовская» и перешли вместе со своими земельными долями в СХТОО «Копытовское» не имеется. Свидетельств на право собственности на земельную долю СХТОО «Копытовское» в размере 10,2 га истцам в установленном порядке не выдавалось, не регистрировалось, до настоящего времени истцы имеют свидетельства на право собственности на земельную долю в размере 10,2 га Ассоциации «Белоусовская». При этом свидетельства на право собственности на землю: серии РФ-I 74:07 Номер обезличен, выдано Дата обезличенаг. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Еткульского района на имя Абайдулиной С.С.; серии РФ- ХV 74:07 Номер обезличен, выдано Дата обезличенаг. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Еткульского района на имя Устьянцева А.А.; серии РФ-IХ ЧБО-07-06 Номер обезличен, выдано Дата обезличенаг. Комземресурсы Еткульского района на имя Устьянцевой Е.Я.; серии РФ-IХ ЧБО-07-06 Номер обезличен, выдано Дата обезличенаг. Комземресурсы Еткульского района на имя Муковоз В.Н., то есть после определения по состоянию на Дата обезличенаг. списков собственников земельных долей СХ ТОО «Копытовское».
При таких обстоятельствах суд не может принять списки собственников земельных долей СХ ТОО «Копытовское» по состоянию на Дата обезличенаг. во внимание при разрешении данного спора и считает доводы представителя истцов Ефименко Н.А. о том, что истцы являются участниками долевой собственности СХТОО «Копытовское» и имеют право на выделение земельного участка именно из земель СХТОО «Копытовское», а не из земель Ассоциации «Белоусовская» не состоятельными.
Кроме того, суду не представлено доказательств того, что СХТОО «Копытовское» был выделен в собственность в установленном законом порядке какой либо земельный участок, в том числе и земельный участок площадью 1357,3 га по адресу: с.Копытово Еткульского района, который указан в Свидетельстве на право собственности на землю, выданном Дата обезличенаг. Еткульским райкомземом СТОО «Копытовское» и тот, на который претендуют истцы на поле Номер обезличен по адресу: в 0,15 км юго-западнее д.Копытово.
В Свидетельстве на право собственности на землю, выданном Дата обезличенаг. Еткульским райкомземом СТОО «Копытовское» на право общей совместной собственности на земельный участок площадью 1357,3 га, в качестве правоустанавливающего документа указано постановление Главы администрации Еткульского района Номер обезличен от Дата обезличенаг., в то время как это постановление Главы администрации не содержит сведений о передаче СТОО «Копытовское» какого либо земельного участка, а регистрирует устав СТОО «Копытовское». Таким образом, правоустанавливающих документов на право собственности либо на передачу этого участка площадью 1357,3 га на иных условиях СХТОО «Копытовское» не имеется, в связи с чем, также, не могли выделяться доли участникам долевой собственности СХТОО «Копытовское» в виде земельных паев.
Представленные Ефименко Н.А. в суд план границ земель СТОО «Копытовское», разработанный Уралниигипромез в 1994г. и план земель СХТОО «Копытовское», выполненный МУП «Земля», выданный Дата обезличенаг. и подписанный, в том числе Арбитражным управляющим Шармановым А.В. при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок СТОО «Копытовское», не могут свидетельствовать о наличии права собственности на схематично изображенный на этих планах земельный участок.
Суду не представлены и доказательства того, что 4 человека, участвовавших в собрании участников долевой собственности СХ ТОО «Копытовское» Дата обезличенаг. имели в собственности какие либо земельные паи из земель СХ ТОО «Копытовское», соответственно участники этого собрания не имели права выделять земельные участки как СХ ТОО «Копытовское», так и Ассоциации «Белоусовская». В связи с этими и ранее изложенными обстоятельствами суд полагает, что ссылки представителя истцов Ефименко Н.А. на протокол этого собрания в обоснование наличия права собственности у истцов на спорный земельный участок, не состоятельны.
Суд полагает, что согласно п.1 ст.13 Федерального Закона от 24 июля 2002г. №101-ФЗ Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Абайдулина С.С., Устьянцев А.А., Устьянцева Е.Я., Муковоз В.Н. в настоящее время сохраняют свое право, как участники долевой собственности Ассоциации «Белоусовская», на выделение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Ассоциации «Белоусовской» в счет своих земельных долей в установленном этим законом порядке, так как, до настоящего времени они не воспользовались этим правом.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Абайдулиной С.С., Устьянцевым А.А., Устьянцевой Е.Я., Муковозом В.Н. исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Абайдулиной Сарии Садыковны, Устьянцева Анисима Андреевича, Устьянцевой Елены Яковлевны, Муковоза Виктора Николаевича о признании объявлений, поданных Юдиным Михаилом Георгиевичем в газете «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг., Шантариной Надеждой Тимофеевной в газете «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг., Ладычных Олегом Борисовичем в газете «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг., Белой Надеждой Григорьевной в газете «Южноуральская панорама» от Дата обезличенаг.недействительными; признании государственной регистрации права собственности на земельные участки: 74:07 4300001:387, адрес: в 2355 метрах по направлению на северо-восток относительно ... ...,
собственник Юдин Михаил Георгиевич, площадь 10,2 га; 74:07 Номер обезличен, адрес: в 2690 метрах по направлению на северо-восток относительно с.Белоусово ... ..., собственник Шантарина Надежда Тимофеевна; площадь 10,2 га; Номер обезличен, адрес: в 2980 метрах по направлению на северо-восток относительно с.Белоусово ... ..., собственник Ладычных Олега Борисовна; площадь 10,2 га; Номер обезличен, адрес: в 3315 метрах по направлению на северо-восток относительно с.Белоусово ... ..., собственник Белая Надежда Георгиевна; площадь 10,2 га недействительной; возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в ... аннулировать запись в Единый государственный реестр о постановке выше перечисленных участков на кадастровый учет и признании недействительными кадастровых паспортов на данные участки; признании недействительными договоров купли-продажи: от Дата обезличенаг., заключенного между Юдиным М.Г. и Лебедевой Е.Н. о передаче в собственность участка с кадастровым номером Номер обезличен, адрес: в 2355 метрах по направлению на северо-восток относительно ... ..., площадь 102 000 квадратных метров(10,2 га); от Дата обезличенаг., заключенного между Шантариной Н.Т. и Лебедевой Е.Н. о передаче в собственность участка с кадастровым номером Номер обезличен, адрес: в 2690 метрах по направлению на северо-восток относительно с.... ..., площадь 102 000 квадратных метров(10,2 га); от Дата обезличенаг., заключенного между Ладычных О.Б. и Лебедевой Е.Н. о передаче в собственность участка с кадастровым номером Номер обезличен, адрес: в 2980 метрах по направлению на северо-восток относительно с.Белоусово ... ..., площадь 102 000 квадратных метров(10,2 га); от Дата обезличенаг., заключенного между Белой Н.Г. и Лебедевой Е.Н. о передаче в собственность участка с кадастровым номером Номер обезличен, адрес: в 3315 метрах по направлению на северо-восток относительно с.Белоусово ... ..., площадь 102 000 квадратных метров(10,2 га); признании права собственности на данные участки, а именно, на участок, расположенный на поле Номер обезличен земель СХ ТОО «Копытовское» с адресом: в 0,15 км юго-западнее д.Копытово, в долевой собственности за Абайдулиной С.С., Устьянцевым А.А., Устьянцевой Е.Я., Муковозом В.Н отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной в суд в течение 10 дней.
Судья: О.В. Уренева