Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Еткуль Челябинской области Дата обезличена г.
Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Банных И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллиной Амины Гирфановны к администрации Еткульского сельского поселения Еткульского района Челябинской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Рахматуллина А.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом общей площадью 77,0 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование иска Рахматуллина А.Г. указала, что в 1978 году вместе с мужем ФИО9 купила указанный дом у Комбината коммунальных предприятий, но надлежащим образом данный договор купли-продажи не оформила. После покупки был построен пристрой, площадь дома изменилась с 34,8 кв.м. до 77 кв.м. После смерти мужа в 1990г. она фактически приняла наследство и с 1990г. живет в указанном доме. Дата обезличенаг. она подарила 1/2 долю этого дома ФИО2
Рахматуллина А.Г. и ее представитель ФИО8 в судебном заседании поддержали указанные исковые требования и пояснили, что решением исполнительного комитета Еткульского районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг. Комбинату коммунальных предприятий разрешено списать с баланса и продать населению дом Номер обезличен по ... ..., согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата обезличенаг. ФИО2 А. за покупку дома заплатил Комбинату коммунальных предприятий 350 рублей. Все имущество мужа истицы- Рахматуллина Р.досталось ей, тем самым она фактически приняла наследство и приобрела право собственности на весь дом. Она подарила 1/2 долю этого дома ФИО2, при этом договор дарения зарегистрирован в УФРС по Челябинской области.
Представитель администрации Еткульского сельского поселения Еткульского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, не возражал против удовлетворения иска согласно представленного суду отзыва.
ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Рахматуллиной А.Г. подтвердив указанные ею в иске обстоятельства.
ФИО6, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, согласно их заявлений не возражают против удовлетворения иска Рахматуллиной А.Г.
Свидетели ФИО4, ФИО3 пояснили, что Рахматуллина А.Г.со своей семьей проживает в доме по адресу: ..., ..., ... с 1965г., затем этот дом они с мужем выкупили, посчле смерти мужа истица отсалась жить в этом доме и до настоящего времени Рахматуллина А.Г.живет в этом доме.
Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Рахматуллиной А.Г. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствую-щие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи, фактически заключенного истицей и Комбинатом коммунальных предприятий Дата обезличенаг., что подтверждается решением исполнительного комитета Еткульского районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг. и квитанцией к приходному кассовому ордеру от Дата обезличенаг., Рахматуллина А.Г. и ФИО2 А., находясь в зарегистрированном браке купили у Комбинатом коммунальных предприятий спорный дом, после чего стали открыто как собственники пользоваться указанной квартирой, пристроили к нему пристрой.
Таким образом, суд считает, что истица совместно с мужем купила спорный дом, в связи с фактическим принятием наследства после смерти мужа Дата обезличенаг.и в связи с тем, что до настоящего времени открыто как собственник владела и пользовалась им, на основании ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на указанный дом. Учитывая, что 1/2 долей в праве собственности на этот дом истица распорядилась, подарив ее по договору дарения от Дата обезличенаг. ФИО2, который свое право зарегистрировал в установленном порядке в УФРС по Челябинской области Дата обезличенаг., суд считает возможным признать за истицей право собственности на оставшуюся 1/2 долю в праве общей долевой собственности на этот дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Рахматуллиной Аминой Гирфановной право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 77,0 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: О.В. Уренева