Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Еткульский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи : Черепановой С.Г.,
при секретаре : Черневой Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Важенина Владимира Михайловича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об оспаривании отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л :
Важенин В.М. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от Дата обезличена года об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ... района, ..., о возложении на регистрирующий орган обязанности по регистрации данного права собственности за Важениным Владимиром Михайловичем.
В обоснование указал, что Дата обезличена года зарегистрировал брак с Потаповой (Важениной) О.А. Дата обезличена ода брак между ними расторгнут. В период брака ими совместно построен и введен в эксплуатацию жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., право собственности на который было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за его супругой ФИО1 в 2006 году. Спора о разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака между ними не имелось и нет в настоящее время. Дата обезличена года ими составлено и подписано соглашение об установлении (определении) долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, которое сдано для государственной регистрации права общей долевой собственности в 1/2 доле каждому. Дата обезличена года государственная регистрация права общей долевой собственности была приостановлена. Дата обезличена года им было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности по причине не предоставления документов, необходимых для государственной регистрации прав, в частности, по причине отсутствия документов, подтверждающих наличие между ними супружеских отношений. Считает данный отказ незаконным, не соответствующим ни одному из оснований, указанных в ст.20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в ним». Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, является общей совместной собственностью его и ФИО1; нажит ими в период брака. Расторжение брака не влечет прекращения права общей совместной собственности. В соответствии с действующим законодательством режим общей совместной собственности может быть изменен на режим общей долевой собственности путем определения долей на основании соглашения участников совместной собственности, что ими и было сделано.
В судебное заседание Важенин В.М. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования поддержал. В обоснование указал те же обстоятельства.
Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области - в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил суду отзыв, в котором выразил несогласие с иском Важенина В.М. Указал, что в государственной регистрации права собственности на 1/2 долю на жилой дом по адресу: ..., ..., Важенину В.М. отказано в связи с непредоставлением документов, необходимых в соответствии с законом для государственной регистрации права. В соглашении об установлении (определении) долей в праве общей собственности на имущество от Дата обезличена года указано, что имущество является общей совместной собственностью Важенина В.М. и ФИО1 В соответствии с Семейным кодексом общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Заявители не представили на государственную регистрацию документы, свидетельствующие о том, что они являются супругами. Таким образом, они не правомочны совершать раздел имущества по правилам, предусмотренным ст.38 Семейного кодекса РФ.
Третье лицо ФИО3 (Важенина) О.А. в судебном заседании с заявленными требованиями согласна. Пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с Важениным В.М. Дата обезличена года брак между ними расторгнут. Дата обезличена года она вступила в брак с ФИО3, приняв его фамилию. В октябре 2009 года они с бывшем мужем сдали документы на государственную регистрацию радела (определения долей) имущества, нажитого ими в период брака - жилого дома в ... по .... Однако в государственной регистрации прав им было отказано. Между нею и бывшим супругом Важениным В.М. не имелось и не имеется никакого спора по поводу раздела имущества, нажитого ими в период брака, определения долей в праве собственности на это имущество.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз.10 ч.1 ст.20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее ФЗ-122) в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации права.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, Дата обезличена года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от Дата обезличена года и постановления главы Еткульского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года. Ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП Дата обезличена года за Номер обезличен (свидетельство о государственной регистрации права нал.д.19). Дата обезличена года Важениным Владимиром Михайловичем представлены на государственную регистрацию права общей долевой собственности заявление о государственной регистрации права, квитанция об оплате, соглашение об установлении (определении) долей в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом от Дата обезличена года. Данное обстоятельство усматривается из расписки в получении документов на государственную регистрацию л.д.23).
В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения.
Поскольку Важениным В.М. и ФИО1 устанавливаются (определяются) доли в праве общей собственности на совместно нажитое в период брака имущество, то дополнительными иными документами, подтверждающими наличие права общей совместной собственности на имущество в соответствии с требованиями абз.7 ч.1 ст.17 ФЗ-122, ст.38 Семейного кодекса РФ являются документ о регистрации брака, либо (как в рассматриваемом случае) - документ о регистрации брака и документ о расторжении брака: справка органа ЗАГС формы 28 о браке и свидетельство о расторжении брака. Без этих документов не представляется возможным определить право Важенина В.М. на имущество (и, как следствие, его правомочие на распоряжение данным имуществом), поскольку титульным владельцем данного имущества является ФИО1
Таким образом, действия регистрирующего органа по отказу в государственной регистрации права собственности на 1/2 долю на жилой дом по адресу: ..., ..., за Важениным В.М. осуществлены в соответствии с законом в пределах полномочий, установленных ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Отказ в удовлетворении требования заявителя в этой части исключает удовлетворение его требования о возложении на регистрирующий орган обязанности по регистрации права долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества за Важениным В.М.
Руководствуясь ст.194-198, 258 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявления Важенина Владимира Михайловича о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности Важенина Владимира Михайловича на жилой дом, расположенный по адресу: ... района, ..., и о возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... обязанности осуществить государственную регистрацию данного права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий :