Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Еткуль Челябинской области Дата обезличенагода
Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Сергеевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевской Анны Александровны к Державиной Галине Сергеевне, Державину Владимиру Павловичу о вселении в жилой дом и выселении из дома без предоставлении другого жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Соболевская А.А. обратилась в суд с иском о возложении обязанности на Державину Г.С. устранить препятствия во владении и пользовании ею земельным участком площадью 0,15 га, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и жилым домом и надворными постройками, расположенными по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., передать ключ от калитки забора и входной двери указанного дома, наложении запрета Державину В.П. владеть и пользоваться указанным земельным участком и жилым домом, находиться там без ее разрешения.
В последующем Соболевская А.А. изменила исковые требования и просила вселить ее в дом Номер обезличен по ..., ... района ..., возложить на Державину Галину Сергеевну обязанность передать ей ключ от калитки забора и входной двери этого жилого дома, выселить из указанного дома Державина Владимира Павловича без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований Соболевская А.А. указала, что Является собственником 11/72 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., 61/72 этого дома принадлежит Державиной Г.С. на основании решения ... суда ... от Дата обезличена года. Державина Г.С. препятствует ей в пользовании и владении этим домом, отказывается передать ей ключи от калитки забора и самого дома. С 1992 года Державин В.П. пользуется указанным домом и периодически с мая по ноябрь каждого года в нем живет, что препятствует истице в осуществлении своего права собственности.
В судебном заседании Соболевская А.А. и ее представитель Савюк О.В. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям и пояснили, что дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., является жилым и в 11/72 доле принадлежит истице. У Соболевской нет ключей от входной двери и калитки забора этого дома, эти ключи имеются у Державиной Г.С., которой принадлежит 61/72 доля в праве собственности на этот дом, и которая отказывается дать Соболевской А.А. эти ключи, что нарушает ее права собственника. Соболевская А.А. договаривалась с Державиной Г.С. на конкретный день, чтобы она открыла дом и можно было зайти внутрь с сотрудниками центра технической инвентаризации, но Державина Г.С. не открыла дом в этот день. Державин В.П. в летнее время живет в указанном доме, имеет другое постоянное место жительства по адресу: ..., ..., ...А ..., проживает в доме без ее согласия как собственника, что нарушает ее право собственности.
Державина Г.С. и Державин В.П. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещены.
Представитель Державиной Г.С. Шелуха Д.В. иск не признал и пояснил, что Державина Г.С. не препятствует истице в пользовании и проживании в указанном в иске доме в ..., Державина Г.С. в настоящее время не может найти ключ от этого дома и калитки забора, она не разрешала Соболевской А.А. самой сменить замки от входной двери этого дома и калитки. Державин В.П. в настоящее время болен и фактически не живет в указанном доме в ....
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что Дата обезличенаг. вместе с Соболевской А.А. ездила в ..., приходила с ней к дому Номер обезличен по ..., который обнесен забором, калитка забора закрыта на замок. У Соболевской А.А. ключей от этой калитки и от дома нет. Соболевская А.А. ей говорила, что ключи от дома и калитки ей не дает Державина Г.С.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно решения ... суда ... от Дата обезличена года Соболевской А.А. принадлежит на праве собственности 11/72 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., 61/72 этого дома принадлежит Державиной Г.С. Соболевская А.А. свое право собственности на дом зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Дата обезличенаг., согласно свидетельства о государственной регистрации права на указанный дом, этот дом является жилым.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В судебном заседании установлено, что Державина Г.С. будучи участником долевой собственности на указанный дом препятствует Соболевской А.А. в пользовании и проживании в этом доме, в связи с чепм суд считает обоснованным иск Соболевской А.А. о вселении ее в этот дом и передаче ей ключей от входной двери дома и калитки забора.
Учитывая, что Державин В.П. периодически проживает в указанном жилом доме по разрешению своей жены- Державиной Г.С. без согласия другого участника общей долевой собственности-Соболевской А.А., порядок пользования своей долей Державиной Г.С. не определен, Державин В.П. подлежит выселению из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Вселить Соболевскую Анну Александровну в дом Номер обезличен по ..., ... района ..., возложить на Державину Галину Сергеевну обязанность передать Соболевской Анне Александровне ключ от калитки забора и входной двери указанного жилого дома.
Выселить из дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Державина Владимира Павловича без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Судья: О.В. Уренева