Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре Сорокиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Валерия Геннадьевича к Администрации Печенкинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Кузнецов В.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д.... ..., ... ... за ФИО3, умершим Дата обезличена года, при его жизни, с включением данного недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указал, что в 1969 году его родители ФИО4 и ФИО3 купили жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Сделка купли-продажи надлежащим образом не оформлялась. Вместе с тем, в похозяйственную книгу сельсовета были внесены сведения о новом владельце дома. С тех пор родители добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались указанным домом как собственным, несли расходы по его содержанию, оплачивали налоги и прочие платежи, пользовались приусадебным участком. В 1989 году умерла его мать. Отец фактически принял наследство после ее смерти и на протяжении 20 лет один владел указанным домом как своим собственным. В 2009 году отец умер, не оформив правоустанавливающих документов на дом. Отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов создает препятствие в оформлении наследственных прав на имущество отца. Споров по поводу принятия наследства, раздела наследственного имущества между наследниками не имеется. Завещания отец не оставлял. Наследниками первой очереди по закону являются: он (истец) и его родные сестры ФИО6 и ФИО5, которые оформили нотариально удостоверенные отказы от наследства после смерти отца.
В судебном заседании Кузнецов В.Г. поддержал заявленные исковые требования, в обоснование иска указал те же обстоятельства.
Представитель ответчика - Администрации Еткульского муниципального района - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17, ст. 1112 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Кузнецов Геннадий Петрович добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался спорным жилым домом как своим собственным на протяжении 40 лет: сначала совместно со своей супругой ФИО4, а после его смерти, наступившей в 1989 году – один, оплачивал налоги и прочие платежи; являлся главой хозяйства и владельцем указанного дома согласно данным похозяйственной книги Печенкинского сельсовета. Претензий к нему никто не предъявлял. Своих прав на спорное имущество ФИО8 при жизни не оформил. Дата обезличена года ФИО8 умер. Таким образом, за ним признается право собственности возникшее при жизни.
Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: показаниями свидетеля ФИО7 о том, что с момента своего проживания в д.Печенкино (т.е. с 1974 года) ей известно, что супруги ФИО4 и Г.П. проживали по соседству с ней в доме Номер обезличен по ... лет назад ФИО4 умерла. Ее супруг ФИО8 остался проживать в указанном доме один. Он являлся хозяином дома. Никто никогда претензий к ней в связи с ее проживанием в доме не предъявлял, своих прав на этот дом никто не заявлял. С соседями спора по поводу границ и площади приусадебного земельного участка у него не было. Наследниками первой очереди после смерти ФИО8 являются его сын Валерий и дочери Лилия и Виктория, которые между собой поддерживают родственные отношения, спора между ними по поводу раздела наследства нет. У ФИО4 имеется сын от первого брака Евгений, который также поддерживал хорошие отношения со своим отчимом и со своими не полнородными сестрами и братом; а также письменным доказательствами - свидетельствами о смерти ФИО4, ФИО8; свидетельством о браке ФИО8 и Котовой (Кузнецовой) В.Д.; свидетельством о рождении Кузнецова В.Г.; справками администрации Печенкинского сельского поселения о владельце дома, о зарегистрированных и проживавших в спорном доме гражданах; техническим паспортом на жилой дом; справкой ОГУП «Обл.ЦТИ»; информацией нотариуса нотариального округа Еткульского района; отзывом администрации Еткульского муниципального района; отзывом Администрации Печенкинского сельского поселения в том числе с указанием на то, что земельный участок, расположенный при спорном доме в собственность никому не передавался; информациями ОГУП «Обл.ЦТИ» и межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по Челябинской области; сообщениями об отказе в предоставлении запрашиваемой информации УФРС по Челябинской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецова Валерия Геннадьевича удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д.Печенкино, ..., ..., ... ..., общей площадью 44,1 кв. м., за ФИО8, умершим Дата обезличена года, при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: