Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре Козловой А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой Галины Михайловны к Администрации Печенкинского сельского поселения, Администрации Еткульского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Корнеева Г.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в доме усадебного типа, расположенную по адресу: ... Еткульского района Челябинской области, ... ... квартира ... общей площадью ... кв. м. за ФИО2, умершей Дата обезличена года, при ее жизни, с включением имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указала, что в Дата обезличена году ее родители Корнеева Н.П., Корнеев М.Т. переехали на постоянное место жительства в ... района, где устроились на работу в совхоз «Еткульский». Им как работникам был выделено для проживания сначала помещение барачного типа, затем через пять лет барак снесли и построили двухквартирный жилой дом. Квартира Номер обезличен была предоставлена семье Корнеевых для проживания. Дата обезличена года Корнеев М.Т. умер. В квартире осталась проживать Корнеева Н.П. вместе с детьми. Четверо сыновей создали свои собственные семьи и выехали из занимаемого помещения на другое постоянное место жительства. С матерью осталась проживать истица. Мать больше в брак не вступала. В период массовой приватизации ни Корнеева Н.П., ни истица Корнеева Г.М., ни проживавшая совместно с ними дочь истцы Светлана (умершая в Дата обезличена году) своим правом приобрести жилье бесплатно в собственность не воспользовались. Дата обезличена года Корнеева Н.П. умерла.
Впоследствии Корнеева Г.М. изменила заявленные исковые требования. Просит признать за собой право собственности на спорную квартиру. В обоснование иска указала те же обстоятельства. Дополнительно пояснив, что мать при жизни право собственности на спорную квартиру не приобрела. Истица с момента вселения в указанную квартиру, т.е. с 1966 года проживала и была зарегистрирована в ней, была членом семьи нанимателя данного помещения, у нее возникло право на приватизацию данного жилого помещения. Реализовать данное право во внесудебном порядке не представляется возможным, так как совхоз «Еткульский» и его правопреемники ликвидированы. Квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, не передавалась в муниципальную собственность и не включена в реестр муниципальной собственности Еткульского района, Печенкинского сельского поселения.
В судебном заседании Корнеева Г.М. и ее представитель Чепель О.С. завяленные исковые требования поддержали, в обоснование указали те же обстоятельства.
Представитель ответчика - Администрации Печенкинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия. Полагают, что у истца возникло право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, но поскольку квартира не была включена в реестр муниципальной собственности, то заключить договор приватизации не представляется возможным.
Представитель ответчика - Администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
Третье лицо – ФИО5 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями Корнеевой Г.М. согласен. Пояснил, что является супругом истицы; в зарегистрированном браке они состоят с 1990 года. С этого же времени он проживает и зарегистрирован в спорной квартире. Обстоятельства, изложенные истцом, подтвердил. Сам он никаких прав на эту квартиру не заявляет. Согласен, чтобы право собственности на нее было признано за его супругой.
ФИО6 в судебном заседании пояснил, что семью Корнеевых знает как односельчан на протяжении длительного времени. Работал в совхозе «Еткульский» до Дата обезличена года на разных должностях. Ему известно, что жилой дом усадебного типа по вышеуказанному адресу был построен совхозом «Еткульский» и предоставлен для проживания работнику совхоза Корнееву М.Т. на семью из 7-ми человек: супруги и пятеро детей. Вскоре после предоставления жилья глава семьи погиб; четверо сыновей выехали на другое постоянное место жительства. В квартире осталась проживать Корнеева Н.П. со своей дочерью и с внучкой. В период массовой приватизации жилья граждане, занимавшие свои жилые помещения, приватизировали их. А кто по каким-либо причинам не сделал этого, в настоящее время не могут принять участие в приватизации, поскольку жилфонд совхоза не был передан в муниципальную собственность. В 1990-е г.г. совхоз реорганизован, а в начале 2000-х г.г. его правопреемник ликвидирован.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 218, 217 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. ст. 2,11, ФЗ № 1541-1 (в редакции № 189-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (в том числе включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий) один раз.
Согласно ст.ст.9, 19 Закона РФ “Об основах федеральной жилищной политики” при переходе государственных муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что предприятие, которое выделило семье Корнеевых квартиру, расположенную по адресу: ... района Челябинской области, ... ... ..., ликвидировано; правопреемников нет. Согласно справки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Еткульского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена г. и справки Администрации Печенкинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, не передавалась в муниципальную собственность и не включена в реестр муниципальной собственности Еткульского муниципального района и Печенкинского сельского поселения, следовательно во внесудебном порядке истцу не представляется возможным реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации.
Согласно, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ЗАО СХП «Еткульское» (правопреемник совхоза «Еткульский») ликвидировано вследствие банкротства.
Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: выписками из похозяйственной книги и справками Администрации Печенкинского сельского поселения о зарегистрированных гражданах; справкой Администрации Печенкинского сельского поселения о том, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу на балансе сельского поселения не стоит; справкой Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям, о том, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу в реестре муниципального имущества не значится; информациями БТИ, налогового органа, сообщениями УФРС об отсутствии зарегистрированных прав, арестов, ограничений на спорную квартиру и земельный участок, расположенный по этому адресу, свидетельством о смерти Корнеевой Н.П.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Поскольку во внесудебном порядке Корнеева Г.М. не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по обстоятельствам, от нее не зависящим, суд признает за истицей право собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Корнеевой Галины Михайловны удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... района Челябинской области, ..., ..., квартира 2, общей площадью Номер обезличен кв. м., за Корнеевой Галиной Михайловной, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: