Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре Сорокиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюханцевой Надежды Пантелеевны к Администрации Еманжелинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л :
Брюханцева Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации Еманжелинского сельского поселения о признании за нею права собственности на квартиру в доме усадебного типа, расположенную по адресу: ....
В обоснование иска указала, что в 1975 году ей как работнице совхоза «Еманжелинский» была предоставлена на семью из 3-х человек квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Вселение и предоставление квартиры происходило на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета совхоза, которое к настоящему времени не сохранилось. Ордера на жилье по сложившемуся в тот период времени порядку не выдавались. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени она проживает в данной квартире. Двое ее детей давно выросли, создали свои семьи и проживают отдельно. Кроме того, с ней проживал и был зарегистрирован в спорной квартире сожитель ФИО2, который умер в 2007 году. ФИО2 при жизни незаконно была приватизирована указанная квартира. Вступившим в законную силу решением Еткульского районного суда от Дата обезличена года был признан недействительным договор приватизации, заключенный Дата обезличена года между Ассоциацией КФХ «Еманжелинская» и ФИО2 Этим же решением было признано недействительным постановление органа местного самоуправления о передаче ФИО2 в собственность приусадебного земельного участка. В связи с тем, спорная квартира в реестр муниципального имущества района и Еманжелинского сельского поселения не включена, предприятие, которое предоставляло ей спорную квартиру ликвидировано, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. В настоящее время иным способом реализовать свое право на имущество не представляется возможным, так как спорная квартира не имеет собственника. Необходимо судебное решение.
В судебном заседании Брюханцева Н.П. и ее представитель Миллер М.Ш. заявленные исковые требования поддержали, в обоснование иска указали те же обстоятельства.
Представитель ответчика - Администрации Еманжелинского сельского поселения - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представили в суд отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 218, 217 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. ст. 2,11, ФЗ № 1541-1 (в редакции № 189-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (в том числе включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий) один раз.
Согласно ст.ст.9, 19 Закона РФ “Об основах федеральной жилищной политики” при переходе государственных муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что предприятие, которое выделило семье Брюханцевой квартиру, расположенную по адресу: ... района ... - ликвидировано, правопреемников нет. Согласно справки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Еткульского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена г,, справки Администрации Еманжелинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года и справки Министераства промышленности и природных ресурсов Челябинской области Номер обезличен от Дата обезличена года квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, не передавалась в муниципальную собственность и не включена в реестр муниципальной собственности Еткульского муниципального района и Еманжелиннского сельского поселения, а также не значится в реестре государственного имущества Челябинской области, следовательно во внесудебном порядке истцу не представляется возможным реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации.
Согласно, исторической справки Архивного отдела Администрации Еткульского муниципального района, выписки из ЕГРЮЛ с марта 1992 года совхоз «Еманжелинский» реорганизован в АКФХ «Еманжелинская», с марта 1997 года в ООО «Еманжелинское». Дата обезличена г. определением Арбитражного суда ООО «Еманжелинское» признано банкротом. В апреле 2007 года ликвидировано.
Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: выписками из похозяйственной книги и справками Администрации Еманжелинского сельского поселения о зарегистрированных гражданах; информациями БТИ, налогового органа, сообщениями УФСГРКК об отсутствии зарегистрированных прав, арестов, ограничений на спорную квартиру и земельный участок, расположенный по этому адресу, трудовыми книжками Брюханцевой (ФИО4) Н.П. и ФИО2, свидетельством о смерти ФИО2, втупившим в законную силу решением Еткульского районного суда от Дата обезличена года.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Поскольку во внесудебном порядке истица не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по обстоятельствам, от нее не зависящим, суд признает за Брюханцевой Н.П., право собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Брюханцевой Надежды Пантелеевны удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... района ..., ..., ..., общей площадью 36 кв. м., за Брюханцевой Надеждой Пантелеевной, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: