Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре Сорокиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатова Николая Петровича, Курбатовой Тамары Леонтьевны к Администрации Еткульского района, Администрации Белоносовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Курбатов Н.П., Курбатова Т.Л. обратились в суд с иском к Администрации Еткульского муниципального района, Администрации Белоносовского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: пос. .... В обоснование иска указали, что Дата обезличена года они заключили с совхозом «Белоносовский» договор приватизации на занимаемую ими квартиру в доме усадебного типа в .... С момента приватизации они владели и пользовались данной квартирой как своей собственной, оплачивали налоги и прочие платежи, осуществляли текущий ремонт. Договор приватизации был зарегистрирован в Белоносовском сельском совете Дата обезличена года. В настоящее время истцы решили зарегистрировать свои права на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области. При обращении в Еткульский отдел, им было указано на неточности допущенные при составлении договора, которые препятствуют регистрации договора: в п. 1 договора не указан точный адрес квартиры, а именно не указан населенный пункт, кроме того, имеются разночтения в наименовании «Продавца». Во вводной части договора указан совхоз «Белоносовский», а печать стоит ООО «Белоносовское». В этой связи е Росреестр не принимает его к исполнению, порекомендовав им признать свое право собственности на квартиру в судебном порядке. В настоящее время внести изменения в договор приватизации не представляется возможным, поскольку совхоз «Белоносовский» и его правопреемник ООО «Белоносовское» ликвидированы.
Истцы Курбатов Н.П., Курбатова Т.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, в обоснование иска указали те же обстоятельства.
Представители ответчиков - Администрации Еткульского района, Администрации Белоносовского сельского поселения - в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Представили в суд отзывы, в котором указали, что с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что спорное недвижимое имущество было приобретено истцами Курбатовым Н.П., Курбатовой Т.Л на основании договора на передачу и продажу квартир в совместную собственность, заключенного Дата обезличена года между совхозом «Белоносовский» и Курбатовым Н.П. Указанный договор не соответствует требованиям ст.18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.554 ГК РФ. В частности из-за отсутствия в тексте договора наименования населенного пункта, в котором расположена приватизируемая квартира, не представляется возможным определенно установить предмет договора. А кроме того, наименование «Продавца» не соответствует печати «Продавца».
Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам от Дата обезличена года; техническим паспортом на жилое помещение; справкой администрации Белоносовского сельского поселения Номер обезличен от 02.07. 2010 г. о зарегистрированных и фактически проживающих гражданах в период с 1992 по 2007 годы; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от Дата обезличена года; выпиской из ЕГРП; отзывом Администрации Еткульского муниципального района, отзывом администрации Белоносовского сельского поселения; информацией ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области; МРИ ФНС России Номер обезличен по Челябинской области; документами о реорганизации и ликвидации совхоза «Белоносовский».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: пос. ... ..., ... ... квартира 2 общей площадью 59,0 кв.м., за Курбатовым Николаем Петровичем, Курбатовой Тамарой Леонтьевной в ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: