Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Еткуль Челябинской области Дата обезличена года
Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Сергеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валинурова Салавата Ириковича к Лежниной Наталье Леонидовне о взыскании задолженности по арендной плате,
У С Т А Н О В И Л:
Валинуров С.И. обратился в суд с иском к Лежниной Наталье Леонидовне о взыскании Номер обезличен рублей в счет возмещения долга по оплате аренды жилого помещения, суммы государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей 66 копеек.
В обоснование иска Валинуров С.И. указал, что Дата обезличена года между ним и Лежниной Н.Л. был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...20, сроком до Дата обезличена года. Во исполнение указанного договора аренды он передал Лежниной Н.Л. эту квартиру с находящимся в ней имуществом по акту приема-передачи и ключи от данной квартиры, тем самым выполнив свои обязательства, предусмотренные указанным договором аренды жилого помещения. Согласно требованиям п. 1.3 договора аренды Лежнина Н.Л. за пользование жилым помещением должна была уплачивать ежемесячно по Номер обезличен рублей, однако с Дата обезличена года Лежнина Н.Л., проживая в квартире, прекратила уплачивать предусмотренную договором сумму. В начале сентября 2008 года Лежнина Н.Л. выехала из квартиры, не сдав её по акту приёма-передачи, не вернула ключи от данной квартиры. За период с мая по август 2009 год сумма долга составила Номер обезличен рублей.
Валинуров С.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования Валинурова С.И. по указанным в иске основаниям, пояснила, что Дата обезличена года между Валинуровым С.И. и Лежниной Н.Л. был заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: ..., ...20, сроком до Дата обезличена года. Во исполнение указанного договора аренды Валинуров С.И. передал Лежниной Н.Л. по акту приема-передачи от Дата обезличенаг. указанную квартиру вместе с находящимся в ней имуществом, и ключи от данной квартиры, тем самым, выполнив свои обязательства по договору аренды. Согласно требованиям п. 1.3 указанного договора аренды Лежнина Н.Л. за пользование жилым помещением должна была ежемесячно уплачивать по Номер обезличен рублей, однако с Дата обезличена года Лежнина, проживая в квартире, прекратила уплачивать указанную в договоре сумму. В начале сентября 2008 года Лежнина Н.Л. выехала из квартиры, не сдав её по акту приёма-передачи, не вернула ключи от данной квартиры. За период фактического проживания Лежниной в квартире, с мая по август 2008 год, сумма долга за четыре месяца составила Номер обезличен рублей.
Ответчик Лежнина Н.Л. в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту её жительства.
Рассматривая дело в заочном порядке, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, иск Валинурова С.И. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Заключение истцом и ответчиком договора аренды жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...20, подтверждается самим договором жилого помещения от Дата обезличенагода, составленным в виде одного документа, имеющего подписи сторон.
Передача Валинуровым С.И. Лежниной Н.Л. по договору аренды жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...20, от Дата обезличена года квартиры и ключей от неё подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от Дата обезличена года.
Согласно п. 2.5 договора аренды жилого помещения от Дата обезличена года Лежнина Н.Л. была обязана не позднее 25 числа вносить плату за аренду за следующий месяц, однако плату до настоящего времени не внесла.
Таким образом, суд считает, что у Лежниной Н.Л. возникли обязательства по указанному договору- уплатить истцу арендную плату в указанном в договоре размере, в связи с чем исковые требования Валинурова С.И. о взыскании суммы долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Лежниной Натальи Леонидовны в пользу Валинурова Салавата Ириковича Номер обезличен) рублей в счет возмещения долга по оплате аренды жилого помещения и Номер обезличен) рублей 66 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, всего Номер обезличен) рублей 66 копеек.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Еткульский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: О.В. Уренева