Дело № г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Еткульский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Черепановой С.Г.,
с участием прокурора Рязановой Н.Н.,
при секретаре Козловой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеева Ильдуса Газизовича к Фукс Сергею Васильевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Валеев И.Г. обратился в суд с иском к Фукс С.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ответчика жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Согласно п. 5 вышеуказанного договора Фукс С.В. на момент подписания данного договора был зарегистрирован в жилом доме и обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после подписания договора. До настоящего времени Фукс С.В. свое обязательство не выполнил, с регистрационного учета не снялся, а в настоящее время уклоняется от встреч с ним. Регистрация Фукс С.В. в жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд с иском о выселении.
В судебном заседании истец Валеев И.Г. заявленные исковые требования поддержал, в обоснование иска указал те же обстоятельства.
Ответчик Фукс С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ст. 117 ГПК РФ (в связи с отказом от принятия судебной повестки).
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего заявленные исковые требования Валеева И.Г. законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. ст. 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, собственником которого является Валеев Ильдус Газизович, зарегистрирован Фукс Сергей Васильевич, который никаких прав на данное жилое помещение не имеет.
Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; паспортом Валеева И.Г.; справкой Администрации Еманжелинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных гражданах; адресной справкой Отделения УФМС России по <адрес> в Еткульском муниципальном районе; почтовыми извещениями
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Валеева Ильдуса Газизовича удовлетворить.
Выселить Фукс Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: