Дело №
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Еткульский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре Козловой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березенковой Людмилы Петровны к Администрации Каратабанского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.
У С Т А Н О В И Л:
Березенкова Л.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в доме усадебного типа, расположенную по адресу с. Каратабан Еткульского района Челябинской области ул. Набережная дом № с учетом возведенного пристроя.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением Еткульского районного суда за нею было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. Каратабан Еткульского района Челябинской области ул. Набережная, № Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. При этом в решении суда общая площадь квартиры указана № кв.м., поскольку ею при рассмотрении данного дела был представлен в суд технический паспорт, выданный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь ее квартиры составляет №.м. После изготовления данного технического паспорта, но до вынесения судом решения о признании права собственности на квартиру ею в 2007 году при газификации дома был возведен пристрой для газовой котельной. Строительство пристроя производилось без соответствующей разрешительной документации. В результате площадь ее квартиры, согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, увеличилась до № кв.м. В пристрое ею оборудована кухня, а из существовавшего ранее коридора и кладовки она соорудила прихожую и санузел. В настоящее время истица решила зарегистрировать свое право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, но в связи с разночтениями в площади квартиры сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным. Необходимо судебное решение о признании права собственности на квартиру с учетом пристроя.
В судебном заседании истец Березенкова Л.П. поддержала заявленные исковые требования, в обоснование иска указала те же обстоятельства.
Представитель ответчика администрации Каратабанского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть без их участия.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Березенкова Л.П. возвела пристрой к квартире в доме усадебного типа, расположенной по адресу: ул. Набережная, <адрес> Каратабан без соответствующей разрешительной документации. Таким образом, в настоящее время площадь квартиры увеличилась и составляет №.м. Сохранение самовольной постройки прав и интересов других граждан не нарушает. Постройка произведена внутри дворовой территории истицы, на земельном участке, площадью № который принадлежит на праве собственности Березенковой Л.П. Право собственности на указанную квартиру площадью № ранее признано за Березенковой Л.П. вступившим в законную силу решением суда. Право собственности на основании данного судебного акта в ЕГРП не зарегистрировано.
Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: решением Еткульского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ техническим паспортом на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ; информацией Межрайонной инспекции ФНС № по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № о плательщике налога на недвижимое имущество; уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Березенковой Людмилы Петровны удовлетворить.
Признать за Березенковой Людмилой Петровной, право собственности на квартиру общей площадью №метров, расположенную по адресу: с.Каратабан Еткульского района Челябинской области, ул. Набережная, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: