Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Еткульский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи : Черепановой С.Г.,
с участием прокурора : Рязановой Н.Н.,
при секретаре : Орловой-Клепиковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Незнаевой Натальи Николаевны к Незнаеву Владимиру Алексеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения
У С Т А Н О В И Л :
Незнаева Н.Н. обратилась в суд с иском к Незнаеву В.А. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что она является собственником 1/2 доли в жилом доме, расположенной по вышеуказанному адресу. Собственником остальной ? доли является ее сын Незнаев Николай Владимирович. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. В ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи дома усадебного типа в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Комитетом по управлению имуществом Еткульского района ей и ее сыну Незнаеву Н.В. был передан в собственность вышеуказанный жилой дом. На момент приватизации, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ ее муж не был зарегистрирован в доме и совместно с ними не проживал, находился в г. Троицке Челябинской области. После приватизации жилого дома она прописала своего мужа Незнаева В.А. В 2005 году они официально расторгли брак. Ответчик продолжал фактически проживать в ее доме до июля 2009 года. Впоследствии он уехал на работу в районы Крайнего Севера. В настоящее время его местонахождение не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебное заседание Незнаева Н.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Просит дело рассмотреть без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает.
Ответчик Незнаев В.А. в судебное заседание не явился. Его место жительства суду и другим участникам процесса неизвестно.
Представитель ответчика, назначенный определением суда на основании ст.50 ГПК РФ, адвокат Селютин В.С. не усматривает оснований к удовлетворению иска Незнаевой Н.Н. Полагает, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении на законных основаниях, в связи с этим не подлежит выселению.
Третье лицо Незнаев Н.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшего возможным исковые требования Незнаевой Н.Н. удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащем удовлетворению.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ)
Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, является судебное решение о выселении из занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истица Незнаева Н.Н. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой ? доли является ее сын Незнаев Н.В. по тому же основанию. Их право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Незнаев В.А. Никаких прав на указанное жилое помещение ответчик не имеет, в том числе право на сохранение пользования жилым помещением по смыслу ст.19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». Сами по себе проживание и регистрация в жилом помещении с разрешения собственника никаких прав на жилое помещение у иных лиц не порождают, за исключением случаев, специально оговоренных в законе.
Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: свидетельствами о государственной регистрации права от 22.06. 2001 г. № - АА 090740, №-АА 090741; свидетельством о расторжении брака между Незнаевым В.А. и Незнаевой Н.Н.; справкой администрации Новобатуринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ; адресной справкой на Незнаева В.А.; справкой администрации Новобатуринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированным гражданах на момент приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Незнаевой Натальи Николаевны удовлетворить.
Выселить Незнаева Владимира Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: