Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Еткуль Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ
Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Сергеевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадиевой Любови Алексеевны к Сафроновой Валентине Алексеевне Шипулиной Ольге Михайловне о вселении в жилой дом, по иску Шипулиной Ольги Михайловны к Ахмадиевой Любови Алексеевне о взыскании денежных средств
У С Т А Н О В И Л:
Ахмадиева Л.А. обратилась в суд с иском о вселении ее в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований Ахмадиева Л.А. указала, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Шипулина О.М. имеет право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на этот жилой дом, Сафронова В.А. имеет право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на этот жилой дом. Шипулина О.М. и Сафронова В.А. препятствует ей в пользовании этим домом, она не может зайти в дом? так как у нее нет ключей от замков входных дверей ворот и дома, добровольно ответчики ключи от дома ей не дают.
Шипулина О.М. предъявила исковые требования о взыскании с Ахмадиевой Л.А. в ее пользу денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.
В обоснование иска Шипулина О.М. указала, что после принятия ею наследства и получении в собственность дома, расположенного по адресу: <адрес> она с мужем заехала в этот дом для постоянного проживания и поменяла электрическую проводку в доме, установила новый счетчик, всего затратив на это <данные изъяты> рублей, установила новые окна в этом доме, затратив на это <данные изъяты> рублей, установила новый унитаз, прочистила канализацию, приобрела мойку, смесители, линолеум, затратив <данные изъяты> рублей, заменила газовую плиту, газовый котел, установила газовый котел, затратив <данные изъяты> рублей, приобретала трубы, шланги, штукатурку цемент, краску, шпаклевку, затратив <данные изъяты> рублей. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Шипулина О.М. отапливала дом, затратив на это <данные изъяты> рублей. Всего затраты составили <данные изъяты> рублей. Ахмадиева должна возместить ей эти затраты соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности, <данные изъяты> доли -<данные изъяты> рублей.
В судебном заседании Ахмадиева Л.А. и ее представитель Фаизов Р.Ф.исковые требования Ахмадиевой Л.А. поддержали по указанным в иске основаниям, исковые требования Шипулиной О.М. не признали в полном объеме.
Ахмадиева Л.А пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, является жилым и <данные изъяты> доли в праве собственности на этот дом принадлежат ей. С <данные изъяты> года она не может войти в дом. У Ахмадиевой Л.А. нет ключей от замков входной двери и калитки забора этого дома, эти ключи имеются у Сафроновой В.А. и Шипулиной О.М., которые также являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на этот дом. Для того, чтобы решить вопрос о разделе дома в натуре ей необходим доступ в дом. Ахмадиева Л.А. не давала согласия на какие либо работы по ремонту указанного дома Шипулиной О.М., все работы по ремонту она произвела по своей инициативе без ведома Ахмадиевой Л.А., в связи с чем Ахмадиева Л.А. не должна нести расходы на ремонт. Дом Шипулина О.М. отапливала в связи с тем, что проживает в нем сама вместе с мужем, при этом пользуется и <данные изъяты> долями, принадлежащими Ахмадиевой Л.А. и в дом Ахмадиеву Л.А. не пускает. Указанный дом можно было бы не отапливать без ущерба для дома, если бы в нем никто не проживал.
Шипулина О.М. свои исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, исковые требования Ахмадиевой Л.А. не признала, и пояснила, что живет в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с. <адрес> <данные изъяты> года вместе со своим мужем, пользуется всем домом. Шипулина О.М. полагает, что у Ахмадиевой Л.А. нет необходимости пользоваться указанным домом, так как у нее есть другое жилье. В этом доме находятся вещи Шипулиной О.М., поэтому она не может разрешить Ахмадиевой Л.А. заходить в указанный дом, не намерена отдавать ей ключи от этого дома. В связи с тем, что Ахмадиева Л.А.желает пользоваться домом, то она должна заплатить ей <данные изъяты> доли от затрат произведенных ею на ремонт и отопление дома. Шипулина О.М. не согласовывала необходимость проведение ремонта с Ахмадиевой Л.А., согласие на это у нее не получала. Отопление в доме является автономным, его можно отключить, если слить воду из системы отопления, но так как она этим домом пользуется, то отопление она не отключает. Представить доказательств, что отопление необходимо для поддержания технического состояния дома Шипулина О.М. не может.
Сафронова В.А. в судебном заседании иск Ахмадиевой Л.А. не признала, пояснив, что с Шипулина О.М. и ее муж в спорном доме живут и производят ремонт с согласия Сафроновой В.А., у Ахмадиевой Л.А. нет необходимости пользоваться этим домом ключей у Ахмадиевой Л.А. от этого дома нет.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ахмадиева Л.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, данное право зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора на передачу и продажу квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Шипулина О.М. (Сафронова ) имеет право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Сафронова В.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на этот дом согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что Ахмадиева Л.А. будучи участником общей долевой собственности на указанный дом, расположенный1 по адресу: <адрес>, с. <адрес>, не может пользоваться указанным домом, в связи с тем, что остальные участники общей долевой собственности Шипулина О.М., Сафронова В.А. препятствует этому, не дают ей ключи от замков на входных дверях, что подтверждается в судебном заседании пояснениями сторон, в связи с чем суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению иск Ахмадиевой Л.А. о вселении ее в этот дом.
В судебном заседании установлено, что Шипулина О.М. будучи участником общей долевой собственности на указанный дом, производила ремонтные работы в этом доме без согласия Ахмадиевой Л.А., что подтверждается пояснениями сторон в суде. В нарушение требований ст.247 ГК РФ соглашения всех участников общей долевой собственности на производство ремонта и соответственно произведение затрат на этот ремонт достигнуто не было, в связи с чем суд считает, что требования Шипулиной О.М. о взыскании с Ахмадиевой Л.А. стоимости ремонта соразмерно ее доле в праве на этот дом удовлетворению не подлежат.
Судом также, установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с. <адрес> установлено автономное газовое отопление, возможно его отключение в этом доме, что подтверждается пояснениями сторон. Шипулина О.М. не представила доказательств того, что указанный дом необходимо отапливать независимо от наличия лиц проживающих в этом доме для поддержания его пригодного технического состояния, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Шипулиной О.М. о возмещении ей за счет Ахмадиевой Л.А. расходов по оплате газа для отопления дома удовлетворению не подлежат. При этом суд учитывает, что Ахмадиева Л.А. в указанный Шипулиной О.М. период была лишена возможности пользоваться домом, в том числе и отоплением в доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Вселить Ахмадиеву Любовь Алексеевну в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Шипулиной Ольги Михайловне о взыскании с Ахмадиевой Любови Алексеевны в ее пользу денежных средств в размере <данные изъяты> рублей ( <данные изъяты>) отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Судья: О.В. Уренева