Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Еткуль Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ
Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Уреневой О.В. с участием прокурора- помощника прокурора Рязановой Н.Н. при секретаре Сергеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной Елены Павловны к Камалетдиновой Елене Дмитриевне, Камалетдинову Алипу Табрежовичу, Камалетдинову Евгению Алиповичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Кашина Е.П. обратилась в суд с иском о выселении Камалетдиновой Елены Дмитриевны, Камалетдинова Алипа Табрежовича, Камалетдинова Евгеня Алиповича из дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований Кашина Е.П. указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> по решению мирового судьи судебного участка №1 Еткульского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> году истица заключала договор купли-продажи этого дома с Камалетдиновой Е.Д., но до настоящего времени переход права собственности не зарегистрирован в установленном порядке. В <данные изъяты> году этот дом сгорел, фактическое место нахождение ответчиков не известно, они зарегистрированы по месту жительства в указанном доме.
В судебном заседании Кашина Е.П. и ее представитель Селютин В.С. поддержали исковые требования по указанным в иске основаниям, пояснили, что истица до настоящего времени является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. До настоящего времени Камалетдинова Е.Д. не зарегистрировала переход права собственности на этот дом по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке, в связи с чем не приобрела право собственности на этот дом.ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме произошел пожар, дом уничтожен, проживание в этом доме не возможно. Регистрация ответчиков в указанном доме нарушает ее права собственника на дом и ее право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Камалетдинова Е.Д., Камалетдинов А.Т., Камалетдинов Е.А. в суд не явились о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещались по последнему известному месту жительства.
Выслушав истца и его представителя, прокурора, полагавшего, что иск Кашиной Е.П. подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Кашина Е.П. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> по решению мирового судьи судебного участка №1 Еткульского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Кашиной Е.П. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в Управлении Росреестра. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кашина Е.П. продала Камалетдиновой Е.Д.дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор до настоящего времени не зарегистрирован в установленном порядке, в связи с чем согласно ч.2 ст.558 ГК РФ данный договор не является заключенным и собственником указанного дома является истица. Ответчики не приобрели право пользования указанным домом по этому договору. Согласно справки администрации Еманжелинского сельского поселения Еткульского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> сгорели при пожаре ДД.ММ.ГГГГ, в этом доме зарегистрированы Камалетдинова Е.Д., Камалетдинов А.Т., Камалетдинов Е.А.
Таким образом, суд считает, что Камалетдинова Е.Д., Камалетдинов А.Т., Камалетдинов Е.А. на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ подлежат выселению из дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Камалетдинову Елену Дмитриевну, Камалетдинова Алипа Табрежовича, Камалетдинова Евгеня Алиповича из дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Еткульский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.В. Уренева