Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Еткуль Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ
Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Сергеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Надежды Михайловны к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Коелгинского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, ЗАО «Коелгамрамор» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Петрова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, ЗАО «Коелгамрамор» о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Петрова Н.М. указала, что в <данные изъяты> году в <адрес> был построен и введен в эксплуатацию <данные изъяты> квартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании выписки из протокола № заседания наблюдательного совета ЗАО «Коелгамрамор» от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее семье, как многодетной семье, была выделена <данные изъяты> квартира № в указанном доме, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру. В указанной квартире она проживает до настоящего времени. В связи с тем, что указанная квартира не была передана в муниципальную, либо какую либо иную собственность, во внесудебном порядке невозможно зарегистрировать право собственности на эту квартиру.
Петрова Н.М. в судебном заседании просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Петрова Н.М. пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, была предоставлена ей и её семье на основании постановления главы Коелгинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении квартир ЗАО «Коелгамрамор». Коелгинской сельской администрацией ей был выдан ордер б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она и ее семья вселились в спорную квартиру, в которой она проживает до настоящего времени по договору социального найма. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Её дети - ФИО5 и ФИО6 в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают. По указанному адресу она зарегистрирована и проживает одна. Петрова Н.М. хочет приватизировать занимаемую ею квартиру, в связи с чем обращалась с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации этой квартиры в администрацию Коелгинского сельского поселения, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района, где ей было отказано, в связи с тем, что дом, в котором находится ее квартира, не находится на балансе какой-либо организации. В настоящее время ни одна из организаций не имеет полномочий передать ей в собственность квартиру в порядке приватизации. Петрова Н.М. полагала, что имеет право получить в собственность указанную квартиру согласно ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Представители администрации Еткульского муниципального района, Коелгинской сельской администрации, ЗАО «Коелгамрамор» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали рассмотреть данное дело без участия представителей администрации Еткульского муниципального района, администрации Коелгинского сельского поселения и ЗАО «Коелгамрамор», не возражали против удовлетворения исковых требований Петровой Н.М.
Представитель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Петровой Н.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» лица, занимающие жилое помещение по договору найма имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Петрова Н.М. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма, что подтверждается постановлением главы Коелгинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года «О выделении квартир ЗАО «Коелгамрамор» и ордером б/н, выданным ей Коелгинской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает, что Петрова Н.М. на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право приобрести в собственность квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в порядке приватизации.
Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Коелгамрамор» и № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского района спорная квартира не является собственностью ЗАО «Коелгамрамор», в муниципальную собственность Еткульского муниципального района не передавалась.
Таким образом, суд приходит к выводу, что во внесудебном порядке истица не может реализовать свое право на приватизацию занимаемой ею по договору социального найма квартиры, в связи с отсутствием организации, на балансе которой находилась бы спорная квартира. Суд считает необходимым восстановить указанное право истицы и признать за ней право собственности на эту квартиру на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Петровой Надеждой Михайловной право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: О.В. Уренева