Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре Козловой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нураевой Нурсины Габдрауфовны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.
У С Т А Н О В И Л:
Нураева Н.Г. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята рабочей птицеводства на Госплемптицезавод «Еткульский». Так как своего жилья на тот момент она не имела, то месту работы она была включена в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ совместным решением профкома и администрации «Еткульского» ГППЗ ей на семью из 3-з челове (она и двое несовершеннолетних детей) было выделено жилье. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новобатуринского сельского совета, на основании ордера №, она получила две жилые комнаты, общей площадью 27,7 кв.м. в здании Новобатуринского фельдшерско-акушерского пункта. Впоследствии данному жилому помещению был присвоен адрес <адрес>. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени Нураева Н.Г. владеет и пользуется спорной квартирой как своей собственной. В период массовой приватизации она (Нураева Н.Г.) не воспользовалась своим правом на приватизацию, намеревалась это сделать позднее, но в связи с тем, что предприятие было реорганизовано, а в последствии ликвидировано сделать это она не успела. Ее дети в настоящее время достигли совершеннолетия, проживают отдельно; в спорном жилом помещении не зарегистрированы. Имея намерение узаконить свое право собственности на данное недвижимое имущество в порядке приватизации, она обратилась в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Еткульского муниципального района для заключения договора. Там ей пояснили, что в связи с тем, спорная квартира в реестр муниципального имущества района и Новобатуринского сельского поселения не включена, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. В настоящее время иным способом реализовать свое право на имущество не представляется возможным, так как спорная квартира не имеет собственника. Необходимо судебное решение.
В судебном заседании истец Нураева Н.Г., представитель истца Смолина В.А. поддержали заявленные исковые требования. В обоснование иска указали те же обстоятельства.
Представитель ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил в суд отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
Представитель третьего лица - Администрации Новобатуринского сельского поселения - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, прости рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представил в суд отзыв, в котором выразил согласие с заявленными исковыми требованиями. На стадии подготовки дела к слушанию представитель Администрации Новобатуринского сельского поселения пояснил, что здание, имеющее в настоящее время адрес: <адрес> в <адрес>, состоит из одного жилого помещения – спорной квартиры, которую занимает Нуреева Н.Г., и нежилого помещения – фельдшерско-акушерского пункта. Данное здание было построено примерно в 1984 году в период строительства Еткульского госплемптицезавода и объектов инфраструктуры и соцкультбыта. Данное здание построено до приватизации предприятий, т.е. на средства государства. Полагает, что у истца возникло право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, но поскольку квартира не была в установленном порядке передана в муниципальную собственность в период приватизации завода и в последующем в период ликвидации завода, то заключить договор приватизации не представляется возможным.
Представитель третьего лица - Администрации Еткульского муниципального района - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил в суд отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд отзыв, в котором указали, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
На стадии подготовки дела к слушанию представитель КУИЗО и Администрации Еткульского муниципального района Филимонова Я.В., действующая по доверенностям, выразила согласие с завяленными исковыми требованиями. Пояснила, что во внесудебном порядке у истицы отсутствует возможность на оформление права собственное на занимаемое ею спорное жилое помещение. Ранее ей было отказано в заключении договора приватизации. В этом же здании размещен фельдшерско-акушерский пункт, который в установленном порядке был передан в муниципальную собственность и в настоящее время находится в оперативном управлении МУЗ «Еткульская ЦРБ».
Представитель третьего лица – МУЗ «Еткульская <адрес> больница» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд отзыв, в котором указали, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 218, 217 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. ст. 2,11, ФЗ № (в редакции № 189-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (в том числе включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий) один раз.
Согласно ст.ст.9, 19 Закона РФ “Об основах федеральной жилищной политики” при переходе государственных муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что предприятие, которое выделило семье Нураевой Н.Г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - ликвидировано, правопреемников нет. Согласно справки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Еткульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, информации Министерства промышленности и природных ресурсов № от ДД.ММ.ГГГГ, ТУ Росимущества в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, не передавалась в муниципальную собственность и не включена в реестр муниципальной собственности Еткульского муниципального района, Новобатуринского сельского поселения, федерального имущества и имущества <адрес>, следовательно, во внесудебном порядке истцу не представляется возможным реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации.
Согласно, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ЗАО «Племенной птицеводческий завод «Еткульский» ликвидирован по решению суда.
Выводы суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из протокола № совместного заседания профкома и администрации «Еткульского» ГППЗ от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Новобатуринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; ответом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; планом приватизации ЕГППЗ; постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в муниципальную собственность жилого фонда»; сводным актом приема-передачи объектов жилищно-коммунального назначения; актом передачи жилья Госплемптицезавода «Еткульский»; ответом МУЗ «ЕЦРБ» № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о гос.регистрации права; актом о приеме-передаче здания; постановлением главы Новобатуринского сельского поселения о введении нового адресного плана № от 20.07. 2010 г.; выпиской из ЕГРЮЛ; уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений; техническим паспортом на квартиру; отзывом администрации Еткульского муниципального района; отзывом МУЗ «ЕЦРБ» № от ДД.ММ.ГГГГ; ответом Мин.промышленности и природных ресурсов Челяб. Области № от ДД.ММ.ГГГГ; отзывом МРИ ФНС России № по <адрес>; трудовой книжкой Нураевой Н.Г.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Поскольку во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по обстоятельствам, от нее не зависящим, суд признает за Нураевой Н.Г., право собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Нураевой Нурсины Габдрауфовны удовлетворить.
Признать за Нураевой Нурсиной Габдрауфовной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: