Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Еткульский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.

при секретаре Козловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кричмаржевской Антонины Васильевны к Администрации Еткульского муниципального района, Администрации Белоусовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Кричмаржевская А.В. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на квартиру в доме усадебного типа, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что в начале 1960-х годов купила у Речкалова А. половину дома на двух хозяев, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>. Письменный договор купли-продажи при покупке не составлялся, но в сельсовете были внесены в похозяйственную книгу сведения о смене владельца дома. С момента покупки и до настоящего времени она добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной, оплачивает налоги и прочие платежи. По данным похозяйственной книги Администрации Белоусовского сельского поселения она числится главой хозяйства, ей выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у нее прав на земельный участок площадью 1415 кв. м., вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения и площади земельного участка». В настоящее время истица намерена зарегистрировать свои права на квартиру и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью распоряжения данным имуществом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру во внесудебном порядке сделать это не возможно, необходимо судебное решение. Специалистами Росреестра ей разъяснено, что в упрощенном порядке возможна регистрация права собственности только на индивидуальный жилой дом.

Истец Кричмаржевская А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца по доверенности Кричмаржевская С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования Кричмаржевской А.В. поддержала в полном объеме. По обстоятельствам дела дала аналогичные пояснения. Дополнительно пояснила, что Кричмаржевская А.В. вместе с мужем Кричмаржевским П.С.примерно в конце 1930-х годов переехали на постоянное место жительства в <адрес> с Украины. Кричмаржевский П.С. погиб на фронте в Великую Отечественную войну. После смерти мужа истица стала проживать одна вместе с тремя детьми в старом ветхом домике. В 1960-х годах она купила у жителя села Речкалова А. Н. спорную квартиру. На тот период времени дети были уже взрослые и проживали отдельно, поэтому квартиру она приобрела только для себя. С момента покупки и до настоящего времени она добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной. Оплачивает налоги и прочие платежи. Возделывает приусадебный земельный участок. Споров со смежными землепользователями по границам земельного участка нет.

Представитель ответчика - Администрации Белоусовского сельского поселения - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил в суд отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями Кричмаржевской А.В. согласны, просят дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика - Администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил в суд отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями Кричмаржевской А.В. согласны, просят дело рассмотреть без их участия.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она как коренной житель <адрес> хорошо знает истицу. Кричмаржевская А.В., переехав с Украины, сначала проживала в старом засыпном доме, затем накопила денег и купила спорную квартиру у ее (Бородиной) родственников Речкаловой А.В. и Речкалова А.Н., примерно в начале 1960-х годов, которые уехали на постоянное место жительства в другой населенный пункт. Споров по границам земельного участка с соседями нет, границы урегулированы.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что Кричмаржевскую А.В. знает с 1955 года. Примерно в начале 1960-х годов она купила у Речкаловых половину дома по адресу: <адрес>. Споров по границам земельного участка с соседями нет, границы урегулированы.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что Кричмаржевская Антонина Васильевна добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной на протяжении более 15 лет, оплачивает налоги и прочие платежи. Никуда на иное постоянное место жительства не выезжала. Претензий по поводу проживания в указанной квартире к ней никто не предъявляет. Никто более своих прав на указанное имущество не заявляет.

Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: техническим паспортом на жилое помещение <адрес>; выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлениями Росреестра об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений; извещением <адрес> военного комиссариата от ДД.ММ.ГГГГ №; информацией № от ДД.ММ.ГГГГ, отзывом по заявленным исковым требованиям администрации Белоусовского сельского поселения; отзывом на исковое заявление администрации Еткульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ; межевым планом №; актом согласования местоположения границы земельного участка; постановлением администрации Белоусовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения и площади земельного участка»; а также пояснениями лиц, участвующих в деле, показаниями свидетелей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кричмаржевской Антонины Васильевны удовлетворить.

Признать за Кричмаржевской Антониной Васильевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: