Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Еткульский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черепановой С.Г.,

с участием прокурора Рязановой Н.Н.,

при секретаре Козловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лавриненко Александра Владимировича к Скобелкиной Елене Владимировне, Скобелкину Антону Сергеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Лавриненко А.В. обратился в суд с иском к Скобелкиной Е.В., Скобелкину А.С. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: д. Печенкино, <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что на основании решения Еткульского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу. Собственником другой ? доли является его племянница Лавриненко И.Л. На момент приобретения права собственности в жилом доме проживали и были зарегистрированы Скобелкина Е.В. со своими детьми: Скобелкиным А.С., несовершеннолетними Рязановым А.С., 1995 года рождения, Рязановым А.С., 1997 года рождения. Указанные лица никаких прав на данное имущество не имели и не имеют. Проживали в доме с согласия фактического совладельца дома - его родного брата Лавриненко Леонида Владимировича - который состоял в зарегистрированном браке с матерью ответчицы. Лавриненко Л.В. и его супруга давно умерли. В настоящее время истец намерен распорядиться указанным жилым домом и проживание ответчиков и третьих лиц нарушает его права как собственника жилого помещения. Ответчики добровольно выселиться из принадлежащего ему жилого дома выселиться отказались.

Лавриненко А.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал. В обоснование указал те же обстоятельства. Дополнительно пояснил, что не возражает против сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением сроком на 4 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик Скобелкина Е.В. исковые требования не признала. Пояснила, что в спорном жилом доме она проживает совместно со своими детьми, возделывает приусадебный участок (посадила картофель, овощи), на протяжении многих лет содержит домовладение в удовлетворительном состоянии, проводила там ремонт. В настоящее время в собственности иного жилья ни она, ни ее дети не имеют. Просит в случае удовлетворения заявленных исковых требований Лавриненко А.В. сохранить за нею и ее детьми право пользования жилым помещением на 4 месяца, для того, чтобы собрать урожай и найти подходящее жилье для своей семьи.

Третье лицо Лавриненко И.Л. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями Лавриненко А.В. согласна. Пояснила, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. Печенкино, <адрес>. Ранее этот дом принадлежал ее бабушке и дедушке. После их смерти владельцами дома стали ее дядя (истец) и ее отец, умерший в 2003 году. Ранее Скобелкина Е.В. являлась ее опекуном до достижения ею совершеннолетнего возраста. В настоящее время она (Лавриненко И.Л.) обучается в профессиональном училище в <адрес>; общего совместного хозяйства со Скобелкиной Е.В. не ведет. В настоящее время у них с истцом имеются намерения продать принадлежащий им дом. Считает необходимым сохранить право пользования жилым помещением на срок 4 месяца за ответчиками.

Третье лицо Рязанов А.С. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица - органов опеки и попечительства Попкова Т.В. в судебном заседании считает заявленные исковые требования Лавриненко А.В. обоснованными. Указанным иском права несовершеннолетних детей ответчицы – Рязанова Андрея и Рязанова Александра – не нарушаются. Однако, в связи с тем, что ответчица с детьми другого жилья не имеет, одна воспитывает 3-х детей, считает необходимым сохранить за ответчиками право пользования данным домом для поиска другого жилья.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего заявленные требования Лавриненко А.В. подлежащими удовлетворению с сохранением за ответчиками права пользования спорным жилам помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. ст. 304 ГК РФ).

Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, является судебное решение о выселении из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу д. Печенкино, <адрес>, собственниками которого являются Лавриненко А.В. и Лавриненко И.Л. зарегистрированы и проживают Скобелкина Е.В., Скобелкин А.С., несовершеннолетние Рязанов А.С., 1995 года рождения, Рязанов А.С., 1997 года рождения, которые членами семьи собственников жилого дома не являются. Скобелкина Е.В. является неполнородной (по линии матери) сестрой сособственника жилого дома Лавриненко И.Л. До достижения последней совершеннолетнего возраста являлась ее опекуном.

Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: свидетельством о государственной регистрации права от 07.10. 2009 г., справкой администрации Печенкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных и фактически проживающих гражданах; выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ; информацией администрации Печенкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ; материалами гражданского дела 3 2-313 (2009) по иску Лавриненко А.В., Лавриненко И.Л. о признании права собственности, а также пояснениями лиц, участвующих в деле.

Поскольку Скобелкина Е.В., Скобелкин А.С., несовершеннолетние Рязанов А.С., 1995 года рождения, Рязанов А.С., 1997 года рождения собственниками спорного жилого помещения не являются, по смыслу ст.19 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» права бессрочного пользования указанным жилым помещением не имеют, семейные отношения с Лавриненко Ириной Леонидовной (опекуном которой являлась Скобелкина Е.В.) прекращены, то на основании ч.4 ст.31, ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, у Скобелкиной Е.В., Скобелкина А.С., несовершеннолетних Рязанова А.С., 1995 года рождения, Рязановой А.С., 1997 года рождения прекращено право пользования указанным жилым помещением, и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, суд учитывает наличие у ответчика Скобелкина Е.В. двоих несовершеннолетних детей, отсутствие у них иного жилья в собственности, факт использования земельного участка с целью выращивания картофеля, овощей и на этом основании считает возможным в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ сохранить за ними право пользования вышеуказанной квартирой на срок 4 месяца с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лавриненко Александра Владимировича удовлетворить.

Выселить Скобелкину Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скобелкина Антона Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Рязанова Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Рязанова Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения с сохранением за ними права пользования указанным жилым помещением сроком на 4 (четыре) месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: