Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Еткульский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черепановой С.Г.

при секретаре Козловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимова Алексея Владимировича к Любимовой Наталье Анатольевне о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования общим имуществом

У С Т А Н О В И Л:

Любимов А.В. обратился в суд с иском к Любимовой Н.А. о вселении в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определении порядка пользования данной квартирой. Просит вселить его в указанное жилое помещение и передать ему в пользование комнату площадью 11,8 кв.метров и встроенный шкаф площадью 0,3 кв.метра, ответчице передать в пользование комнату 15,9 кв.метров и встроенный шкаф площадью 0,9 кв.метра, другие помещения оставить в их общем пользовании.

В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Любимовой Н.В. В период совместного проживания ими на основании договора купли-продажи в декабре 2008 года была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 51,9 кв.метров, расположенная по вышеуказанному адресу. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ним (истцом). В указанной квартире прописаны и фактически проживают ответчица и их совместная несовершеннолетняя дочь Любимова Полина, 2000 года рождения. После ухудшения их отношений и распада семьи он ушел жить к своей матери. В настоящее время он фактически временно проживает в <адрес>. Жить и работать в разных населенных пунктах ему затруднительно. Ответчица без согласования с ним сменила замки на входной двери спорной квартиры. В добровольном порядке она отказывается определить порядок пользования квартирой. В соответствии с законом имущество, нажитое с ответчицей в период брака, а именно спорная квартира, является их совместной собственностью. Иной имущественный режим между ними не установлен. Поскольку с ответчицей проживает их несовершеннолетняя дочь, то ей следует определить комнату большей площади с выходом на лоджию, а также встроенный шкаф большей площади. Другого жилья он не имеет. Как собственник имущества он имеет право пользоваться данной квартирой и проживать в ней.

В судебном заседании истец Любимов А.В. поддержал заявленные исковые требования. В обоснование иска указал те же обстоятельства.

Ответчица Любимова Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала. Подтвердила, что спорная квартира приобретена по возмездной сделке в период брака с истцом. От брака с Любимовым имеется совместная дочь Полина, 2000 года рождения, которая после расторжения брака осталась проживать с ней. Спор с истцом возник в связи с его намерениями вселить в квартиру временных жильцов. С предложенным истцом вариантом пользования квартирой согласна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Любимов Алексей Владимирович и Любимова Наталья Анатольевна состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи брак между ними прекращен (решение мирового судьи Судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.8 и свидетельство и расторжении брака на л.д.7).

В период брака ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>5, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор и право собственности покупателя зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Покупателем данной квартиры согласно договора и свидетельства о государственной регистрации права явился Любимов Алексей Владимирович.

В соответствии со ст.ст.34,39 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности…., полученные ими пенсии, а также иные денежные выплаты. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов они приобретено. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Поскольку брак между сторонами расторгнут, то режим совместной собственности на указанное имущество не распространяется. Любимовы имеют право общей долевой собственности на рассматриваемую квартиру в ? доле каждый.

По смыслу ст.35 Конституции РФ, ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В этой связи иск Любимова А.В. о вселении в принадлежащую ему квартиру является обоснованным и подлежит удовлетворению. Обстоятельств злоупотребления своим правом со стороны истца суд не усматривает; сторона ответчика на это также не ссылается.

Иск об определении порядка пользования общим имуществом также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В судебном заседании бесспорно установлено, что между участниками общей собственности не достигнуто соглашение о порядке пользования спорной квартирой.

Согласно данным технического паспорта спорная квартира является двухкомнатной; комнаты изолированы друг от друга. Площадь одной жилой комнаты составляет 11,8 кв.метров, площадь другой комнаты 15,9 кв.метров. Последняя комната имеет выход на лоджию. Кроме того, квартира имеет следующие подсобные помещения: кухню площадью 7,9 кв.метра, ванную, туалет, коридор площадью 7,3 кв.метра и два встроенный шкаф, доступ к которым осуществляется из коридора, площадью 0,3 и 0,9 кв.метров каждый.

<адрес> каждой из комнат, их расположение, проживание с ответчицей совместного несовершеннолетнего ребенка, суд считает возможным согласится с вариантом пользования квартирой, предложенным истцом. Подсобные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в обособленном жилом помещении, следует оставить в общем пользовании сособственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Любимова Алексея Владимировича удовлетворить.

Вселить Любимова Алексея Владимировича в жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5.

Определить следующий порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>5, общей площадью 51,9 кв.метров, жилой площадью 27,7 кв.метров:

-                                          Любимову Алексею Владимировичу передать в пользование жилую комнату площадью 11,8 кв.метра (помещение № на плане технического паспорта) и встроенный шкаф площадью 0,3 кв.метра (помещение № на плане технического паспорта);

-                                          Любимовой Наталье Анатольевне передать в пользование жилую комнату площадью 15,9 кв.метра (помещение № на плане технического паспорта) и встроенный шкаф площадью 0,9 кв.метров (помещение № на плане технического паспорта).

Кухню, коридор, ванную, туалет оставить в общем пользовании Любимова Алексея Владимировича Любимовой Натальи Анатольевны.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: