Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Еткульский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи              Черепановой С.Г.       

при секретаре                                                 Козловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Еткульского муниципального района, Администрации Печенкинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Шантарин А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в доме усадебного типа, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что его родителям Шантарину А.А., ФИО4 в 1970-х г.г. как работникам совхоза Еткульский была предоставлена для проживания квартира в доме усадебного типа, расположенная по адресу: <адрес>. По этому поводу было принято совместное решение администрации и профкома совхоза, которое к настоящему времени не сохранилось, так как предприятие давно ликвидировано, а документы профсоюзных комитетов не подлежат сдаче в архив. Ордера по существовавшему в то время порядку работникам совхоза на совхозное жилье не выдавались. Выписка из решения профкома и администрации совхоза направлялась руководством совхоза в сельсовет, на основании чего вселяемые в жилые помещения граждане получали прописку. Таким же образом прописку в спорной квартире получили истец, Шантарин А.А. и его родители. Истец после окончания Еткульской средней школы также устроился в совхоз на работу в качестве тракториста в 1982 году. Продолжал проживать совместно с родителями в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. В период массовой приватизации ни его родители ни он сам этим правом не воспользовались. ДД.ММ.ГГГГ его отец Шантарин Александр Александрович умер. Ни в ходе реорганизации совхоза в предприятие с частной формой собственности, ни в дальнейшем при процедуре банкротства ни руководством совхоза, ни конкурсным управляющим в нарушение установленного порядка неприватизированный жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность. При этой причине в настоящее время он не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на занимаемое помещение (то есть приватизировать квартиру). В органах местного самоуправления ему разъяснили, что защита его права возможна в судебном порядке. В настоящее время иным способом реализовать свое право на имущество не представляется возможным, так как спорная квартира не имеет собственника. Необходимо судебное решение.

В судебном заседании истец Шантарин А.А. поддержал заявленные исковые требования. В обоснование иска указал те же обстоятельства.

Представитель ответчика - Администрации Печенкинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил в суд отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика - Администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил в суд отзыв, в котором просят дело рассмотреть без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 218, 217 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. ст. 2,11, ФЗ № (в редакции № 189-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (в том числе включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий) один раз.

Согласно ст.ст.9, 19 Закона РФ “Об основах федеральной жилищной политики” при переходе государственных муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что предприятие, которое выделило Шантарину Александру Александровичу на него и членов его семьи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - ликвидировано, правопреемников нет.

Согласно справки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации Печенкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не передавалась в муниципальную собственность, не включена в реестр муниципальной собственности Еткульского муниципального района и Печенкинского сельского поселения, следовательно, во внесудебном порядке истцу не представляется возможным реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации. По учетным данным Печенкинского сельсовета спорная квартира ранее находилась на балансе Еткульского совхоза; с 1979 года и по настоящее время с ней зарегистрирован ФИО2.

Согласно, информации архивного отдела администрации Еткульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда № по Еткульскому совхозу документы по выделению жилья, приватизации квартир и домов на госхранение не поступали. Овоще-молочный совхоз «Еткульский» организован в 1957 году. С апреля 1992 года Еткульский совхоз реорганизован в акционерное сельскохозяйственное предприятие закрытого типа «Еткульское». (АСХП «Еткульское»). С ДД.ММ.ГГГГ АСХП «Еткульское» реорганизовано в закрытое акционерное общество сельскохозяйственное предприятие «Еткульское» (ЗАО СХП «Еткульское»). ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда ЗАО СХП «Еткульское» признано банкротом. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда конкурсное производство закрыто.(историческая справка архивного отдела администрации Еткульского муниципального района № от 21.02. 2011 г. по Еткульскому совхозу).

Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: техническим паспортом на жилое помещение <адрес>; справкой Комитета по УИ и ЗО № от 08.09. 2011 г.; справкой администрации Печенкинского сельского поселения № от 08.09. 2011 г. ; справкой архивного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Печенкинского сельского поселения № от 08.09. 2011 г.; уведомлениями Управления Росреестра №, № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений; отзывом на исковое заявление Шантарина А.А. администрации Еткульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ; информацией администрации Еткульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ; информацией администрации Печенкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ; отзывом администрации Печенкинского сельского поселения № от 03.10. 2011 г.; постановлением администрации Печенкинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса в квартире в доме усадебного типа»; трудовой книжкой Шантарина А.А.; свидетельством о смерти ФИО4; свидетельством о смерти Шантарина А.А..; трудовой книжкой Шантарина А.А.; информацией Межрайонной инспекции ФНС № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; информацией ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Поскольку во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по обстоятельствам, от него не зависящим, суд признает за ФИО2, право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 37,5 квадратных метров, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: