Решение по иску Шавбановой Г.И., Еремина Ю.И., Зубайдовой Н.В. к администрации Каратабанкского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу.



Дело № 2-243/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Еткуль Челябинской области 10 августа 2011 года

Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Сергеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой Галины Ивановны, Еремина Юрия Ивановича, Зубайдовой Н.В. к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Шабанова Г.И. обратилась в суд с иском о признании за ФИО2 права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> при ее жизни и включении этого имущества в наследственную массу после ее смерти. В последующем Шабанова Г.И. и Еремин Ю.И. заявили требования о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, присовокупив к сроку их владения квартирой, срок владения квартирой их матерью ФИО2.

В обоснование иска Шабанова Г.И. и Еремин Ю.И. указали, что их мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни их мать в <данные изъяты> году купила квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Сделку купли-продажи она письменно не оформляла. С этого времени и до самой смерти она проживала в этом доме, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. После смерти матери с их разрешения там проживал родной брат ФИО3.. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти. После его смерти, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его дочь Зубайдова Надежда Васильевна. Им был восстановлен судом после смерти матери срока для принятия наследства. После смерти матери они отремонтировали дом и использовали приусадебный земельный участок, сажали картофель в силу со ст. 234 ГК РФ приобрели право собственности с присоединением срока владения квартирой матерью.

В судебном заседании Шабанова Г.И. и Еремин Ю.И. заявили исковые требования о признании за ними права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО7 обратилась в суд с иском о признании за ФИО3 при его жизни права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> включении этого имущества в наследственную массу после его смерти.

В обоснование иска ФИО7 указала, что при жизни ее отец ФИО3 проживал со своей матерью ФИО2 в доме по адресу: <адрес>, которую в <данные изъяты>. он на свои личные доходы купил у ФИО11, однако сделка в письменном виде не была оформлена, отец отдал деньги продавцу, после чего он со своей мамой вселился в указанную квартиру и проживал там до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, на протяжении <данные изъяты> лет. В связи с покупкой дома и в силу ст.234 ГК РФ ФИО3 приобрел право собственности на эту квартиру.

ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владел <адрес> <адрес> на протяжении <данные изъяты> лет, делал текущие ремонты дома, ухаживал за квартирой, как за своим собственным, выращивал урожай на земельном участке дома, вел подсобное хозяйство, оплачивал текущие налоги.

ФИО7 в судебном заседании заявила исковые требования о признании за ФИО3 при его жизни права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> включении этого имущества в наследственную массу после его смерти.

Шабанова Г.И. и ее представитель Селютин В.С., Еремин Ю.И., Зубайдова Н.В.и ее представитель Котлецов Е.М. в судебном заседании пояснили, что ФИО2 купила при жизни в <данные изъяты> году квартиру по адресу: <адрес>, у ФИО10, проживала в этом доме до своей смерти вместе с сыном ФИО3, после смерти матери ФИО3 остался проживать в этой квартирой и этой квартирой также стали пользоваться Шабанова Г.И. и Еремин Ю.И., в связи, с чем ФИО3 при жизни, Шабанова Г.И. и Еремин Ю.И. приобрели право собственности каждый в <данные изъяты> доле на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Представитель администрации Каратабанского сельского поселения <адрес>, нотариус нотариального округа Еткульского муниципального района, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Свидетель ФИО12 пояснила, что ФИО3 в 1980-х годах говорил ей, что вместе со своей матерью в <данные изъяты> купили дом и уезжают туда жить.

Свидетели ФИО13, ФИО14 в судебном заседании пояснили, что проживают в <адрес> в <адрес> около 40 лет. Квартиру № в этом же доме около 25 лет назад ФИО11 продала ФИО2 за <данные изъяты> рублей, которая затем жила в этой квартире до своей смерти, в этой же квартире проживал и ее сын ФИО3 до своей смерти. После смерти ФИО2 в квартире проживал ФИО3, а также квартирой пользовались Шабанова Г.И. и Еремин Ю.И.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Шабановой Г.И., Еремина Ю.И., Зубайдовой Н.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст.ст.17,1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно справки администрации Каратабанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> проживали ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании установлено, что с момента покупки указанной квартиры ФИО2 в <данные изъяты> году ФИО2 при жизни добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась спорным жилым домом как своим собственным, после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, ее наследники Еремин Ю.И., ФИО3 и Шабанова Г.И. продолжили владеть и пользоваться этой квартирой. Общий срок открытого владения и пользования этой квартирой превышает срок 15 лет, в связи с чем в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ Еремин Ю.И., ФИО3при жизни и Шабанова Г.И. приобрели право собственности на указанную квартиру в равных долях. Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 его доля в праве общей долевой собственности должна быть включена в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности за ФИО3 при его жизни, Шабановой Галиной Ивановной, Ереминым Юрием Ивановичем в <данные изъяты> доле за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> включить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на эту квартиру в наследственную массу после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.

Судья: О.В. Уренева