Дело № 2-423/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Еткуль, Челябинской области 07 ноября 2011 года
Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Банных И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина Леонида Николаевича, Юдиной Людмилы Сергеевны к администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского района Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Юдин Л.Н. обратился в суд с иском к администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского района Челябинской области, о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Юдин Л.Н. указал, что в <данные изъяты> ему и его семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> совхозом «Белоносовский». В указанной квартире он проживает до настоящего времени. Он обратился в администрацию Еткульского муниципального района Челябинской области с просьбой передать ему в собственность указанной квартиры в порядке приватизации, но ему было в этом отказано в связи с тем, что указанная квартира не была передана совхозом «Белоносовский» на баланс местных органов власти, и не была включена в реестр муниципальной собственности.
В судебном заседании Юдин Л.Н. изменил свои исковые требования к администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского района Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского района Челябинской области и просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Юдина Л.С.обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Юдин Л.Н. и Юдина Л.С. поддержали свои исковые требования, пояснив, что состоят в зарегистрированном браке, в <данные изъяты> году их семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> совхозом «Белоносовский». В указанной квартире они проживает до настоящего времени. Администрация Еткульского муниципального района Челябинской области и администрация Белоносовского сельского поселения Еткульского района Челябинской области отказали им передать в собственность указанную квартиры в порядке приватизации, так как, указанная квартира не была передана совхозом «Белоносовский» на баланс местных органов власти, и не была включена в реестр муниципальной собственности. Истцы полагали, что имеют право на приватизацию занимаемой ими квартиры и приобретение этой квартиры в собственность согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Представители администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского района Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, согласно отзывов на указанный иск, они не возражали против удовлетворения исковых требований Юдина Л.Н., Юдиной Л.С.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Юдина Л.Н., Юдиной Л. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» лица, занимающие жилое помещение по договору найма имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что семье Юдина Л.Н. и Юдиной Л.С. в <данные изъяты> была предоставлена на условиях найма квартира, расположенная по адресу: <адрес> совхозом «Белоносовский». В указанной квартире они проживает до настоящего времени.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Юдин Л.Н. и Юдина Л.С. были зарегистрированы и проживали в вышеуказанной квартире в период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Белоносовского сельского поселения Еткульского района Челябинской области в указанной квартире зарегистрированы и проживают в настоящее время Юдин Л.Н. и Юдина Л.С.
Суд считает, что Юдин Л.Н., Юдина Л.С. на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право приобрести в собственность квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в порядке приватизации.
Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям и № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского района Челябинской области о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Еткульского муниципального района не значится, на балансе администрации Белоносовского сельского поселения не находится.
Таким образом, суд приходит к выводу, что во внесудебном порядке истцы не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемой ими фактически по договору социального найма квартиры, в связи с отсутствием организации, на балансе которой находилась бы спорная квартира. Суд считает необходимым восстановить указанное право истцов и признать право общей долевой собственности за Юдиным Л.Н. и Юдиной Л.С. на указанную квартиру в <данные изъяты> доле за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Юдиным Леонидом Николаевичем, Юдиной Людмилой Сергеевной за каждым право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: О.В. Уренева