Дело № 2-463/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2011 г. Еткульский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи : Черепановой С.Г.,
с участием прокурора : Васиченко Е.Н.,
при секретаре : Орловой-Клепиковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивоваровой Валентины Степановны к Мартиросяну Мгеру Нориковичу о выселении без предоставления другого жилого помещения
У С Т А Н О В И Л :
Пивоварова В.С. обратилась в суд с иском к Мартиросяну М.Н. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственницей квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. В ее квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства она, ее дочь Пивоварова М.В. и бывший сожитель ее дочери Мартиросян Мгер Норикович. Ответчика Мартиросяна М.Н. она зарегистрировала по просьбе своей дочери, предполагая, что в будущем он станет членом их семьи. Однако отношения у ее дочери и Мартиросяна М.Н. не сложились. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, совместное с истицей хозяйство никогда не вел, никаких договоров найма жилого помещения и т.п. с ним не заключалось. Расходы по оплате коммунальных платежей он не нес, снимал квартиру в г. Челябинске. В 2010 г. он уехал в неизвестном направлении, больше она его не видела, местонахождение ответчика ни ей, ни ее дочери не известно. Неоднократно по телефону, когда он выходил на связь, она просила его сняться с регистрационного учета во внесудебном порядке, однако ответчик проигнорировал данную просьбу. Больше он по телефону не звонил, лично не приезжал. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Пивоварова В.С. заявленные исковые требования поддержала, в обоснование иска указала те же обстоятельства.
Ответчик Мартиросян М.Н. в судебное заседание не явился. Его место жительства суду и другим участникам процесса неизвестно.
Представитель ответчика, назначенный определением суда на основании ст.50 ГПК РФ, адвокат Селютин В.С. не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. Полагает доказанными факты непроживания ответчика в спорной квартире, отсутствие родственных отношений, отсутствие ведения общего совместного хозяйства, отсутствие с ответчиком каких-либо договорных отношений по проживанию и пользованию спорным жилым помещением.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что с Пивоваровой В.С. она проживает по соседству, по адресу: <адрес>. Ответчик Мартиросян М.Н. никогда совместно с истицей и ее дочерью не проживал, совместного хозяйства они не вели, членом ее семьи не являлся. Ранее, примерно в 2009 году, Мартиросян М.Н. общался с семьей Пивоваровых, неоднократно приезжал с ним в гости. В последние два года она (Михайлова) его не видела и ничего о нем не слышала.
Выслушав истца Пивоварову В.С., представителя ответчика адвоката Селютина В.С., мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования Пивоваровой В.С., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащем удовлетворению.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ).
Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от ДД.ММ.ГГГГ, является судебное решение о выселении из занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Пивоварова В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. В ее квартире в настоящее время зарегистрирован Мартиросян Мгер Норикович, который никаких прав на указанное жилое помещение не приобрел, в связи с чем подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 74 - АА 822547; счетами за коммунальные услуги по рассматриваемому жилому помещению; справкой администрации Еманжелинского сельского поселения № 4018 от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных гражданах; адресной справкой на Мартиросяна М.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пивоваровой Валентины Степановны удовлетворить.
Выселить Мартиросяна Мгера Нориковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: