Дело № 2-469/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре Орловой-Клепиковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бартюк Владимира Максимовича к Администрации Еманжелинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Бартюк В.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Бартюк Верой Федотовной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при ее жизни, с включением данного недвижимого имущества в наследственную массу; установлении факта принятия им наследства после смерти Бартюк В.Ф.
В обоснование иска указал, что в 1955 году его родители Бартюк Максим Кузьмич и Бартюк Вера Федотовна купили спорный жилой дом у ФИО4, при этом письменный договор купли – продажи недвижимого имущества не сохранился. В сельсовете была произведена соответствующая запись о смене владельца в похозяйственной книге, а также в домовой книге, переданной родителям бывшим владельцем дома. С момента приобретения родители добросовестно, открыто и непрерывно владели данным жилым домом как своим собственным. Впоследствии родители стали проживать раздельно. Отец купил себе другой дом, а мать осталась проживать в спорном доме, в котором прожила до самой смерти. В 1993 году мать воспользовалась своим правом на приватизацию приусадебного земельного участка и получила в органах местного самоуправления государственный Акт на право собственности на землю. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания при жизни. Кроме истца наследниками первой очереди по закону являются ее дети: ФИО5 и ФИО10 Анатолий, которые наследство, открывшееся после смерти матери, не принимали. ФИО10 Анатолий в нотариальном порядке оформил отказ от наследства. Он (истец) фактически принял открывшееся наследство после смерти матери. При обращении к нотариусу истцу разъяснили, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, необходимо судебное решение о признании права собственности за умершей, с включением данного имущества в наследственную массу.
В судебном заседании Бартюк В.М. поддержал заявленные исковые требования о признании права собственности и включении в наследственную массу, в обоснование иска указал те же обстоятельства. Требование об установлении юридического факта принятия наследства не поддержал, поскольку в установленный законом шестимесячный срок принял наследство одним из способов, указанных в ст.1153 ГК РФ, а именно подал нотариусу заявление о принятии наследства. В этой связи дополнительной судебной защиты в этой части не требуется. При подаче иска он должным образом не сориентировался в указанных обстоятельствах.
Представитель ответчика - Администрации Еманжелинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил суду отзыв, в котором выразил согласие с заявленными исковыми требованиями. Просит рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель третьего лица - Администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласен. Обстоятельства, изложенные истцом, подтвердил. Дополнительно пояснил, что является сыном умершей Бартюк В.Ф. Спора по поводу принятия наследства, раздела наследственного имущества между ним и его братьями Владимиром и Анатолием нет. Юридически и фактически наследство принял Владимир. Анатолий оформил нотариальной удостоверенный отказ от принятия наследства.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении этого имущества.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17, ст. 1112 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Бартюк Вера Федотовна и Бартюк Максим Кузьмич купили спорный жилой дом у ФИО4 в 1955 году. Переход права собственности в соответствии с действовавшим на момент возникновения рассматриваемых правоотношений законодательством оформлен внесением записей о смене владельца дома в учетные данные исполкома Еманжелинского сельсовета – похозяйственную книгу, а также в домовую книгу. С тех пор Бартюк В.Ф. владела и пользовалась данным жилым домом как своим собственным сначала со своим супругом, а после прекращения брачных отношений и смерти Бартюка М.К. – одна. В 1993 году Еманжелинским сельсоветом Бартюк В.Ф. выдан Государственный Акт на право собственности на земельный участок, расположенный при доме, для ведения личного подсобного хозяйства, который в настоящее время имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ Бартюк В.Ф. умерла, таким образом, за ней признается право собственности, возникшее при жизни.
Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: свидетельствами о рождении Бартюк Владимира, ФИО5; свидетельствами о смерти Бартюк М.К., Бартюк В.Ф.; справками администрации Еманжелинского сельского поселения о гражданах, зарегистрированных в спорном доме, о владельце дома, домовой книгой, государственным Актом на право собственности на землю, справками об отсутствии задолженности по налогам, по коммунальным платежам на спорное имущество, информацией нотариуса нотариального округа Еткульского района, сообщениями Росреестра об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, а также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые в судебном заседании пояснили, что супруги Бартюк В.Ф. и М.К. купили в 1950-х г.г. у ФИО4 жилой дом в <адрес>, в котором прожили всю свою жизнь.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бартюк Владимира Максимовича удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41 кв. м., за Бартюк Верой Федотовной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при ее жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: