№ 2-493/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Еткульский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре Орловой-Клепиковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железняк Галины Никоноровны к Администрации Еткульского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
.Железняк Г.Н. обратилась в суд с иском о признании за собой права собственности в ? доле на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что ее родители ФИО5 и ФИО6 в 1940-х годах купили жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Точная дата его приобретения и фамилия продавца ей не известны, так как дом был приобретен до ее рождения. ДД.ММ.ГГГГ отец уме<адрес> его смерти мать фактически приняла наследство после своего супруга, но не оформила наследственных прав. Мать прожила в этом доме до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. При жизни мать оформила завещание, согласно которому наследство делится между ней и ее братом ФИО8 в ? доли за каждым. После смерти матери она обратилась к нотариусу и оформила свою долю в наследстве, получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на ? долю в праве на данный жилой дом. Брат к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство после смерти матери, поскольку на момент ее смерти проживал и был зарегистрирован с нею по одному адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брат уме<адрес> первой очереди после его смерти не было. Наследником второй очереди является она как единственная родная сестра умершего. После его смерти она к нотариусу не обращалась, но фактически приняла наследство в виде ? доли в праве собственности жилого дома, приняла меры к сохранности дома, вселила в него свою дочь ФИО2 с семьей. Оформить наследство надлежащим образом во внесудебном порядке на ? долю спорного дома в настоящее время не представляется возможным, так как брат документально не оформил переход права собственности после смерти матери. Общий срок владения жилым домом брата и ее после смерти брата превышает 15 лет. На этом основании просит признать за нею право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом. На свою долю она зарегистрировала право собственности в ЕГРП.
В судебном заседании истица Железняк Г.Н., ее представитель адвокат Лесняк А.Г. заявленные исковые требования поддержали, в обоснование иска указали те же обстоятельства.
Представитель ответчика – Администрации Еткульского сельского поселения - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
Представитель третьего лица – Администрации Еткульского муниципального района - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имущество владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании установлено, что после смерти своего брата ФИО8 Железняк Г.Н. фактически приняла наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась спорным жилым домом как своим собственным, оплачивала налоги и прочие платежи. Претензий к ней никто не предъявлял. Таким образом, за ней признается право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. На вторую долю спорного дома право собственности зарегистрировано в ЕГРП за истицей Железняк Г.Н.
Вывод суда подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании: свидетельством о смерти ФИО6; свидетельством о смерти ФИО8; свидетельством о праве на наследство по завещанию; справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес>; уведомлением Росреестра; справкой администрации Еткульского сельского поселения № 1082 от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Еткульского сельского поселения № 1083 от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Еткульского сельского поселения № 1234 от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации Еткульского сельского поселения № 1235 от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом жилого дома; справкой администрации Еткульского сельского поселения № 5120 от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством на право собственности на землю; свидетельством о праве на наследство по завещанию; свидетельством о заключении брака № 1375; свидетельством о заключении брака № 937; извещением отдела ЗАГС; свидетельством о рождении ФИО8; свидетельством о смерти ФИО5; информацией нотариуса Еткульского нотариального округа № 335 от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Еткульской сельской администрации о принадлежности жилого дома; свидетельством о рождении ФИО9; отзывом администрации Еткульского сельского поселения № 1212 от ДД.ММ.ГГГГ; отзывом администрации Еткульского муниципального района № 2948 от ДД.ММ.ГГГГ; домовой книгой; свидетельством о браке ФИО5 и ФИО10; свидетельством о расторжении брака; свидетельством о рождении ФИО9; информацией об отсутствии задолженности по налогу; свидетельством о государственной регистрации права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Железняк Галины Никоноровны удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34,2 кв. м. в ? доле за Железняк Галиной Никоноровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: