Дело № 2-22/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Еткульский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Черепановой С.Г.
при секретаре: Бобрик Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артемова Александра Сергеевича, Ваграмяна Гургена Григорьевича к Артемову Сергею Анатольевичу, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Центральному району г.Челябинска об освобождении имущества от ареста
У С Т А Н О В И Л :
Артемов А.С. обратился в суд с иском к Артемову С.А., инспекции ФНС России по Центральному району г.Челябинска об освобождении от ограничения права в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра следующего имущества: земельного участка площадью 231000 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, в № м. по направлению на юго-восток от <адрес>, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №; земельного участка площадью 102000 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, в № м. по направлению на юго-восток от <адрес>, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ от своего отца Артемова С.А. он принял в дар ? долю в праве собственности на вышеуказанные земельные участки. Вторым сособственником данных участков является Ваграмян Г.Г. Договоры дарения зарегистрированы Управлением Росреестра по Челябинской области. ДД.ММ.ГГГГ от Артемова С.А. ему стало известно о наложенном судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП г.Челябинска запрете регистрационных действий в отношении данных земельных участков. Запрет наложен в рамках исполнительного производства по взысканию обязательных платежей с Артемова С.А. в пользу ИФНС России по Центральному району г.Челябинска. Постановление судебного пристава-исполнителя было получено Артемовым С.А. ДД.ММ.ГГГГ. На следующий день, ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступили уведомления от Управления Росреестра по Челябинской области о государственной регистрации ограничений (обременений) на спорные земельные участки не по заявлению правообладателя. Наложение ограничений препятствует ему осуществлять полномочия собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Считает наложенный судебным приставом-исполнителем запрет незаконным. Арест, иные запретные действия, могут быть наложены только на имущество должника. Истец таковым не является. На момент заключения и регистрации договора дарения о наложенном запрете не было известно сторонам сделки.
В ходе рассмотрения дела третье лицо Ваграмян Г.Г. заявил самостоятельные требования на предмет иска, выступив соистцом по уточненному иску о снятии ограничений. В обоснование указал те же обстоятельства.
В судебном заседании Ваграмян Г.Г., его представитель Колосов П.А., действующий также в интересах Артемова А.С. по доверенности, заявленные исковые требования поддержали. В обоснование указали те же обстоятельства. Истец Артемов А.С. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Артемов С.А. в судебном заседании иск признал. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил. Дополнительно пояснил, что является должником по исполнительному производству о взыскании с него обязательных налоговых платежей в сумме 103414,15 рублей. Данный долг он постепенно погашает. О решении судебного пристава-исполнителя о наложении запрета на совершение регистрационных действий ему стало известно ДД.ММ.ГГГГ. К тому времени он собственником двух спорных земельных участков в ? доле на каждый не являлся. Свои доли в праве собственности он в сентябре 2011 года подарил своему сыну. О возбужденном в отношении него исполнительном производстве о взыскании обязательных налоговых платежей он узнал в ноябре 2011 года.
Представитель Инспекции ФНС России по Центральному району г.Челябинска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица – Еткульского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица – Центрального районного отдела судебных приставов г.Челябинска - в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил суду отзыв, в котором выразил несогласие с заявленными требованиями. Указал, что в производстве Центрального РОСП г.Челябинска на исполнении находится исполнительное производство № №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления ИФНС России Центрального района г.Челябинска № №-ф от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании обязательных налоговых платежей в размере № рублей с должника Артемова Сергея Анатольевича. В рамках исполнительного производства направлялись запросы в регистрационные органы с целью проверки имущественного положения должника. Согласно ответа Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ должнику на праве собственности в ? доле принадлежат земельные участки: участок, расположенный по адресу: <адрес>, в № м. по направлению на юго-восток от <адрес>, с кадастровым номером №, участок, расположенный по адресу: <адрес>, в № м. по направлению на юго-восток от <адрес>, с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО1 В.В. наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ данное исполнительное производство передано от судебного пристава-исполнителя ФИО1 В.В. судебному приставу-исполнителю ФИО9 Кроме того, на исполнении судебного пристава-исполнителя ФИО9 находится сводное исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительных листов, выданных судами общей юрисдикции о взыскании с Артемова С.А. в пользу физических и юридических лиц на общую сумму № рублей.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В суде установлено, что два земельных участка: участок площадью 231000 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, в № м. по направлению на юго-восток от <адрес>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, и участок площадью 102000 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, в № м. по направлению на юго-восток от <адрес>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, принадлежат на праве собственности в ? доле Артемову Александру Сергеевичу на основании договоров дарения, заключенных ДД.ММ.ГГГГ между Артемовым Сергеем Анатольевичем (дарителем) и Артемовым Александром Сергеевичем (одаряемым). Данные сделки и переход права собственности по сделкам зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на не движимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
Данные сделки никем не оспорены, не признаны недействительными в установленном законом порядке.
Зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.1 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Вторым сособственником данных земельных участков в ? доле является Ваграмян Гурген Григорьевич на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ФИО3, действующей за ФИО10 и ФИО11 с одной стороны, и Артемовым А.С. и Ваграмяном Г.Г. с другой стороны. Данные сделки и переход права собственности по сделкам зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями дел правоустанавливающих документов, представленных Управлением Росреестра по Челябинской области, пояснениями лиц, участвующих в деле.
Из этих же копий дел правоустанавливающих документов усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в Еткульский отдел Управления Росреестра по Челябинской области поступило на исполнение постановление судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г.Челябинска ФИО1 В.В. об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении спорных объектов недвижимого имущества, датированное ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра заинтересованным лицам (сособственникам имущества Ваграмяну Г.Г. и Артемову А.С., а также Центральному РОСП) направлены уведомления о государственной регистрации ограничения (обременения) не по заявлению правообладателя.
В соответствии со ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
При этом иски о снятии ограничений (обременений) прав, об освобождении имущества от ареста являются разновидностью иска о признании права собственности.
Требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе требовать освобождения имущества от ограничений (обременений), может только собственник имущества, либо законный владелец (глава 20 ГК РФ, ч.1 ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
По смыслу ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требование об имущественных взысканиях, на имущество должника может быть наложен арест, в том числе запрет распоряжаться имуществом, ограничение права пользования имуществом.
Как установлено в судебном заседании, ни Артемов Александр Сергеевич, ни Ваграмян Гурген Григорьевич не являются должниками по исполнительному производству, в рамках которого наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении спорных объектов недвижимого имущества.
На момент заключения договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, на момент регистрации данных сделок и перехода права собственности по ним в ЕГРП сторонам сделки, а также регистрирующему органу о наложенном запрете не было известно.
Суду ответчиком Артемовым С.А. представлен почтовый конверт для адресата ИП Артемова Сергея Анатольевича от Центрального РОСП, со штампом почтового учреждения о поступлении данной корреспонденции ДД.ММ.ГГГГ. По утверждению Артемова С.А. в этом конверте он получил копию постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ о наложении запрета на совершение регистрационных действий.
Доказательств, опровергающих данное утверждение третьим лицом Центральным РОСП суду не представлено. Исполнительное производство № №, в рамках которого наложены запретные меры на спорное имущество, третьим лицом по запросу суда также не представлено. Более того, из приложенных к отзыву Центрального РОСП документов следует, что с постановлением о возбуждении исполнительного производства о взыскании обязательных налоговых платежей в размере № рублей в пользу ИФНС РФ Центрального района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ должник Артемов С.А. ознакомлен только ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований полагать, что стороны рассматриваемых сделок, в частности, должник Артемов С.А., злоупотребили своим правом на заключение сделки с целью сохранения имущества и избежания имущественной ответственности по налоговым обязательствам.
Учитывая, что должник Артемов Сергей Анатольевич не является собственником спорных земельных участков, на которые в целях обеспечения исполнения требования исполнительного документа наложен запрет на совершение регистрационных действий, исковые требования собственников данного имущества Артемова Александра Сергеевича, Ваграмяна Гургена Григорьевича подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Артемова Александра Сергеевича, Ваграмяна Гургена Григорьевича удовлетворить.
Освободить земельный участок площадью 231000 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, в № м. по направлению на юго-восток от <адрес>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, от ограничения права в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, наложенного судебным приставом-исполнителем Центрального районного отдела судебных приставов г.Челябинска ФИО1 В.В. ДД.ММ.ГГГГ.
Освободить земельный участок площадью 102000 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, в № м. по направлению на юго-восток от <адрес>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, от ограничения права в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, наложенного судебным приставом-исполнителем Центрального районного отдела судебных приставов г.Челябинска ФИО1 В.В. ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий :