Дело № 2-14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Еткульский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи : Черепановой С.Г.,
при секретаре : Бобрик Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нединой Марии Дмитриевны к Иванову Борису Ивановичу о расторжении (отмене) договора дарения
У С Т А Н О В И Л :
Недина М.Д. обратилась в суд с иском к Иванову Б.И. о расторжении (отмене) договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Нединой Марией Дмитриевной (дарителем) и Ивановым Борисом Ивановичем (одаряемым) ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование указала, что является старой, одинокой женщиной, не имеющей близких родственников. После смерти ее мужа, наступившей в январе 2010 года, ранее незнакомый ей Иванов Б.И. помог организовать ей похороны мужа, попросился к ней на квартиру, пообещав осуществлять за ней уход, помогать ей по хозяйству. Она удовлетворила его просьбу. В первое время Иванов Б.И. действительно помогал ей, а затем стал просить переписать на него принадлежащий ей дом с земельным участком для того, чтобы в случае объявления у нее родственников никто не смог бы его выгнать из этого дома. Она согласилась, и 15 июля 2010 года заключила с ответчиком договор дарения дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Вскоре после этого Иванов Б.И., почувствовав себя хозяином, стал все переделывать в ее доме, установил высокий глухой забор, во дворе дома организовал мастерскую по ремонту машин, перестал оказывать ей какую-либо помощь. Его отношение к ней ухудшилось; он стал забирать у нее пенсию, проявлял агрессию по отношению к ней. Ей он готовил только лапшу быстрого приготовления китайского производства. Этой пищи ей было недостаточно; она испытывала голод. С лета 2011 года ответчик стал систематически избивать ее. Иванов Б.И. наносил ей удары по голове руками, ногами, жесткой подушкой с завязанными в узлы концами. Несколько раз от ударов Иванова Б.И. она падала на пол и ударялась головой о пол, о спинку кровати. Забирая ее пенсию, он выкручивал ей руки. От указанных действий ответчика на голове у нее образовывались кровоподтеки, раны, на руках также имелись кровоподтеки, руки болели и опухали. Она жаловалась на Иванова Б.И. соседям, знакомым, обращалась в милицию. Ее знакомые, видя сложившуюся ситуацию, также обращалась в милицию по поводу причинения ей побоев Ивановым. Милиция приезжала, проводила разбирательства, после чего Иванов с еще большей злостью избивал ее. Осенью в отношении Иванова Б.И. возбуждено уголовное дело, а ее забрали к себе знакомые. После этого Иванов исчез из <адрес>.
В судебном заседании Недина М.Д. и ее представитель Селютин В.С. исковые требования поддержали. В обоснование указали те же обстоятельства.
Ответчик Иванов Б.И. в судебное заседание не явился. Его место жительства суду и другим участникам процесса не известно. Органами внутренних дел Иванов Б.И. объявлен в розыск.
Представитель ответчика адвокат Лесняк А.Г., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск Нединой М.Д. не признал. Полагает недоказанными факты умышленного причинения Ивановым Б.И. телесных повреждений истице Нединой М.Д. Исследованными в суде доказательствами не установлено, что Иванов Б.И. принимал на себя обязательство содержать истицу. Предварительное следствие по уголовному делу в отношении Иванова Б.И. еще не окончено, его местонахождение не установлено. Неизвестна позиция ответчика ни по уголовному делу, ни по данному иску.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля следователь СО ОМВД России Еткульского района ФИО9 показала, что в ее производстве находилось уголовное дело в отношении Иванова Б.И. по факту систематического истязания Нединой М.Д. Собранных по делу доказательств (показаний свидетелей, заключения судебно-медицинской экспертизы) было достаточно для предъявления Иванову Б.И. обвинения по ст.117 ч.2 п. «г» УК РФ. Однако предъявить ему обвинение и совершить иные процессуальные действия с его участием не представилось возможным, поскольку Иванов Б.И. скрылся от следствия. В настоящее время его местонахождение не установлено. Иванов Б.И. объявлен в розыск. Допрошенные по делу свидетели показали, что жилой дом, который ранее принадлежал Нединой М.Д., пытается продать по доверенности от Иванова Б.И. некий гр-н ФИО18 Данный гр-н по делу не допрошен, поскольку его местонахождение также не удалось установить. Незадолго до настоящего судебного заседания ей на личный мобильный телефон позвонил гр-н, представившийся Ивановым Б.И., и сообщил, что уезжает в Казахстан, и что его никто не найдет. Сам Иванов являлся лицом без определенного места жительства, не имел никакой регистрации. Паспорт получил в 2004 году в <адрес>, там же имел временную прописку до 2005 года. Сведений о его родственниках добыть не удалось.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля следователь СО ОМВД России Еткульского района ФИО10 дала аналогичные показания, дополнительно пояснив, что первоначально уголовное дело в отношении Иванова Б.И. находилось у нее в производстве. По показаниям свидетеля ФИО11 известно, что Недина М.Д. обнаружена ею в своем доме в крайне истощенном состоянии, грязной, вшивой, не способной самостоятельно передвигаться. ФИО11 забрала Недину к себе, отмыла ее, накормила, постригла наголо, сообщила о противоправных действиях в отношении Нединой М.Д. в полицию. Нединой М.Д, была проведена судебно-медицинская экспертиза, которая установила у потерпевшей наличие заживших телесных повреждений в области головы.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля участковый уполномоченный ОМВД России по Еткульскому району ФИО12 показала, что в октябре 2011 года она проводила проверку по заявлению ФИО11 по фактам нанесения побоев престарелой Нединой М.Д. В ходе проверки установлено, что ФИО11 забрала к себе домой свою знакомую Недину М.Д., которая находилась в опасном для жизни и здоровья состоянии. На момент проверки Недина М.Д, находилась в истощенном состоянии, острижена наголо (в связи с педикулезом), на теле и голове имелись свежие расчесы и засохшие коросты (очевидно, вследствие педикулеза); на голове также имелось 2 шрама (зажившие раны), которые по пояснениям Нединой ей причинил ее квартирант Иванов Б.И. когда избивал ее, а она ударялась головой о стену, о кровать. ФИО11 показала ей одежду, в которой была обнаружена Недина М.Д. Одежда была сильно загрязнена, имела зловонный невыносимый запах. При осмотре жилища Нединой М.Д было обнаружено, что практически вся мебель в доме отсутствовала (за исключением грязного дивана с ободранной обивкой и еще нескольких предметов, не представляющий никакой ценности). Со слов очевидцев ранее в доме Нединой имелась бытовая техника, мебель. В доме было очень грязно, не топлено, всюду было разбросано грязное тряпье, валялись упаковки от вермишели быстрого приготовления. В ходе проведения доследственной проверки обнаружить Иванова Б.И. не представилось возможным, поскольку тот скрылся.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 показала, что проживает по соседству с Нединой М.Д. Ранее, при жизни мужа, Недина М.Д. вела благополучный образ жизни, имела большой приусадебный участок, на котором выращивала овощи, фрукты. После смерти ФИО14 (мужа истицы) по рекомендации соседки ФИО16 в организации похорон Нединой помог квартирант ФИО16 – Иванов Б.И., поскольку у той никаких родственников нет. После этого Иванов попросился к Нединой на квартиру, пообещав помогать той по хозяйству, топить печь и т.д. Она (Исаева) видела, что Иванов действительно поначалу помогал ей. От Нединой М.Д. она узнала, что та подарила свой дом своему квартиранту Иванову. Примерно с весны 2011 года Недина стала просить приготовить ей пищу, жаловалась ей на Иванова, говорила, что тот не кормит ее, не ухаживает за ней, стал забирать ее пенсию. Однажды в августе 2011 года прохожий парень сообщил ей, что во дворе своего дома кричит бабушка Недина. Прибежав к ней домой, она увидела, что во дворе на земле лежит избитая Недина, а рядом находился Иванов. Она стала ругать Иванова и указывать ему на несправедливое отношение к старушке, подарившей ей дом. На что Иванов ответил, что Недина сама виновата: он заварил ей лапшу, а она не хочет ее кушать, все ее не устраивает. При ней Недина попросила купить ей яиц. В ответ Иванов схватил стоящий во дворе велосипед и бросил на Недину М.Д. Переживая за престарелую соседку, она неоднократно просила своих родственников разобраться с Ивановым. Ее родной брат разговаривал по этому поводу с Ивановым, и тот обещал больше не обижать Недину. Но Недина продолжала жаловаться на Иванова. Истица постоянно плакала, очень боялась Иванова и старалась ему не перечить. Она часто видела Недину избитую, постоянно грязную, несколько раз она видела кровь на голове истицы. Иванов практически не кормил Недину; заваривал ей только лапшу из пакетов. Недина голодала, часто просила еды; часто прибегала к ней за помощью, иногда даже босой. На все ее упреки в адрес Иванова тот говорил, что ухаживает за Нединой кормит ее, а она отвечает ему неблагодарностью. В доме Нединой она увидела необычного вида подушку: с завязанными узлом концами, затвердевшую от грязи и влаги. Недина сказала, что Иванов бьет ее этой подушкой. Недина все больше боялась своего квартиранта, не хотела жить в своем доме, просила ее (Исаеву) приютить ее у себя дома, от отчаяния однажды хотела покончить жизнь самоубийством, после этого она (Исаева) вызвала участкового уполномоченного. В октябре 2011 года ей стало известно, что Недину забрали к себе знакомые в <адрес>. Она поехала туда, забрала исхудавшую, изможденную Недину к себе домой. С тех пор Недина живет у нее и панически боится возвращаться домой. Иванов после этого исчез. От работников Еткульской администрации ей стало известно, что дом Нединой выставлен на продажу. После предъявления Нединой иска в суд к ней и ее родственникам обращался их знакомый Байбатыров Арби и высказывал претензии по поводу того, что ему чинят препятствия в продаже данного дома и просил не вмешиваться в это дело.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО15 показал, что его сестра ФИО13 многократно жаловалась ему на Иванова Б.И., который являлся квартирантом ее соседки Нединой, и которому Недина подарила свой дом. Сестра просила поговорить с Ивановым, повлиять на него, так как очень жалела свою престарелую соседку. Он сам неоднократно встречал Недину на улице, которая жаловалась ему на Иванова, говорила, что тот избивает ее, забирает всю пенсию, не дает еды. Он (Арзамиков) несколько раз покупал для Нединой хлеб и колбасу. Поначалу он не желал вмешиваться во взаимоотношения чужих ему людей, но потом по настоянию родной сестры Исаевой он жестко поговорил с Ивановым. Тот пообещал не обижать старушку. Хотя обещания своего не сдержал. Сотрудникам полиции о действиях Иванова было известно давно. Осенью в отношении Иванова возбудили уголовное дело, после чего Иванов исчез, а дом Нединой попытался продать его (Арзамикова) знакомый Байбатыров Арби, у которого имелись все документы на продажу дома. Он пытался через Байбатырова найти Иванова, чтобы тот явился в полицию, но безуспешно. Впоследствии Байбатыров также скрылся.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО16 показала, что в ноябре 2009 года вселила в свой дом в качестве квартиранта малознакомого Иванова Б.И., который обещал платить за квартиру, но ничего ей не заплатил. В январе 2010 года у ее соседки Нединой М.Д. умер муж. Иванов Б.И. вошел в доверие к Нединой, помог организовать похороны, вселился в ее дом на правах квартиранта, стал проявлять заботу о ней, оказывать помощь по хозяйству. Впоследствии Недина подарила Иванову свой дом. После оформления данной сделки отношение Иванова к Нединой изменилось. Он перестал ее выпускать из дома для общения с соседями, знакомыми. Однажды она (Сафарова) пришла к Иванову потребовать возврата долга. Недина стала жаловаться на Иванова; говорила, что он забирает у нее пенсию, ничего ей не варит, кроме лапши быстрого приготовления, избивает ее. Она видела отек на руке Нединой, который с ее слов образовался в тот момент, когда Иванов забирал у нее пенсию и выкручивал ей руки. На ее (Сафаровой) замечания Иванов реагировал нагло и агрессивно. Он говорил, что старушка сама не знает, чего хочет и что это вообще не ее (Сафаровой) дело. Сам Иванов при этом ел копченую курицу и говорил, что старушке вредно есть копченую пищу. После этого Иванов позвонил в полицию и сообщил, что в его жилище против его воли проникла Сафарова, чем нарушает его права. Долг ей Иванов не отдал, и после этого стал запирать ворота домовладения на замок. Она еще несколько раз приходила к Иванову, требовала отдать долг, ругала за жестокое отношение к старушке, но он реагировал на ее замечания грубостью. Иногда Недина выходила на улицу, но далеко от дома не отходила, боясь гнева Иванова. За это время Недина сильно исхудала, стала грязной, неопрятной, от нее исходил резкий запах грязного тела, грязной одежды, мочи. Окружающие люди испытывали жалость к ней, давали ей пищу. Она сама (Сафарова) предлагала Нединой переехать к ней в дом, но та боялась Иванова. После последнего случая избиения Ивановым Нединой, она помыла ей голову. Вся голова была у Нединой в крови, волосы были слипшиеся от грязи и крови, на голове были раны. После этого Недину забрали в больницу, а потом увезли в <адрес> знакомые.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО17 показал, что по соседству с его родственниками проживала престарелая Недина М.Д., которая вселила к себе дом квартиранта Иванова. Часто навещая своих родственников и проходя мимо дома Нединой, он слышал доносящиеся из ее дома и двора крики, ссоры. Всем в округе было известно, что Иванов жестоко относится к старушке, избивает ее. Он постоянно слышал крики Нединой, ругань Иванова. Несколько раз Недина выходила на улицу и жаловалась на Иванова, что он бьет ее, выкручивает руки. Иванов пытался пресечь эти жалобы, ограждая Недину от общения с людьми; однажды силой затащил Недину во двор и запер ворота. Иванов надстроил забор, отделяющий двор от улицы, так, чтобы со стороны улицы не было видно того, что происходит во дворе. Однажды (летом 2011 года) он не вытерпел и зашел к ним во двор заступиться за Недину. Он увидел, что Иванов во дворе избивает Недину. Он стал оттаскивать Иванова от старушки. В ответ Иванов набросился на него с кулаками. Он вытолкал Недину на улицу, не зная, что ему делать дальше. Подошли соседи, стали обсуждать данную ситуацию, и он ушел. Кроме того, он видел однажды, как Иванов бил Недину палкой по голове. Он подбежал и выхватил палку из рук Иванова.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, материальны уголовного дела №800496, возбужденного по ст.117 ч.2 п. «г» УК РФ в отношении Иванова Б.И., суд приходит к следующему.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность (ч.1 ст.572 ГК РФ).
В соответствии с ч.ч.1,5 ст.578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Из дел правоустанавливающих документов, представленных по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, усматривается, что Недина Мария Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ее право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в упрощенном порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной органом местного самоуправления, и кадастрового паспорта индивидуального жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ между Нединой Марией Дмитриевной (дарителем) и Ивановым Борисом Ивановичем (одаряемым) заключен договор дарения, по условиям которого даритель передала, а одаряемый принял в дар жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области произведена государственная регистрация сделки и перехода права по сделке на объекты недвижимости.
Юридически значимыми обстоятельствами по данному делу, подлежащими доказыванию сторонами и выяснению судом для возможности применения последствий отмены дарения по основаниям, предусмотренным ч.1 ст.578 ГК РФ, являются установление фактов совершения одаряемым действий, направленных на покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленного причинения дарителю телесных повреждений.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Совокупностью исследованных в судебном заседании устных и письменных доказательств установлены факты умышленного причинения телесных повреждений Ивановым Борисом Ивановичем Нединой Марии Дмитриевне.
По заключению судебно-медицинской экспертизы № 564 М от ДД.ММ.ГГГГ у Нединой М.Д. имелись раны головы. Данные повреждения вызывают кратковременное расстройство здоровья и по этому признаку причинили легкий вред здоровью, образовались от воздействия тупого твердого предмета (предметов). Определить давность образования повреждений крайне затруднительно ввиду выраженных процессов заживления. В акте эксперта также отмечено крайнее истощение испытуемой, ее резко пониженная упитанность.
Допрошенные в судебном заседании свидетели (работники органа внутренних дел, соседи, знакомые) прямо или косвенно указали на Иванова Б.И. как на лицо, умышленно наносившее удары Нединой М.Д. руками, ногами, различными предметами в область головы и тела (от чего у потерпевшей образовались телесные повреждения). Кроме того, свидетели показали, что Иванов Б.И. допускал иные проявления жестокости и агрессии по отношению к престарелой Нединой М.Д.
Доказательств обратного суду не представлено.
В этой связи суд считает исковые требования Нединой М.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Нединой Марии Дмитриевны удовлетворить.
Расторгнуть договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Нединой Марией Дмитриевной (дарителем) и Ивановым Борисом Ивановичем (одаряемым) ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право собственности Иванова Бориса Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом площадью 37,4 кв.метров и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Жилой дом площадью 37,4 кв.метров и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, возвратить Нединой Марии Дмитриевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий :