Дело № 2-109/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Еткульский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Задерей И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошкина Николая Ивановича, Малюгиной Олеси Николаевны к администрации Печенкинского сельского поселения <адрес>, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Мошкин Н.И., Малюгина О.Н. обратились с иском к администрации Печенкинского сельского поселения <адрес>, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района <адрес> о признании за ними право общей долевой собственности, в ? доле за каждым на квартиру, общей площадью 72,90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Мошкин Н.И., Малюгина О.Н. указали, что пользуются по договору социального найма квартирой площадью 72,90 кв.м.? расположенной по адресу: <адрес>, имеют право на приватизацию данной квартиры. Но данная квартира не стоит на балансе какой либо организации, учреждения, муниципальной собственностью не является, в связи с чем заключить договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, чем нарушаются права истцов.
Мошкин Н.И., его представитель Бакина С.А. пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ Мошкину Н.И. был выдан ордер на право занятия жилой площади в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вместе с членом его семьи Мошкиной О.Н. согласно списка работников ассоциации Еманжелинская» на предоставление жилья, утвержденного постановлением Еманжелинской сельской администрации №43 от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени Мошкин Н.И. и Малюгина (добрачная фамилия Мошкина) О.Н. проживаю в данной квартире и зарегистрированы по месту жительства в ней. Дом, в котором находится указанная квартира, не находится на балансе какой-либо организации, ни одна из организаций не имеет полномочий передать им в собственность эту квартиру в порядке приватизации. Истец и его представитель полагали, что истцы имеют право получить в собственность указанную квартиру согласно ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Малюгина О.Н. в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещена, просила рассмотреть ее исковые требования в ее отсутствие.
Представители администрации Еманжелинского сельского поселения, Комитета по управлению имуществом администрации Еткульского муниципального района <адрес>, администрации Еткульского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что указанный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» лица, занимающие жилое помещение по договору найма имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мошкину Н.И. был выдан ордер на право занятия жилой площади в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вместе с членом его семьи Мошкиной О.Н. согласно списка работников ассоциации Еманжелинская» на предоставление жилья, утвержденного постановлением Еманжелинской сельской администрации №43 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постановлением Еманжелинской сельской администрации №43 от ДД.ММ.ГГГГ, списком работников ассоциации Еманжелинская» на предоставление жилья.
Согласно справки администрации Еманжелинского сельского поселения № 313 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Мошкин Н.И., Малюгина О.Н.
Суд считает, что лица, проживающие в указанной квартире на основании ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право приобрести в собственность квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в порядке приватизации.
Согласно справки № 283 от ДД.ММ.ГГГГ и письма №171 от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района спорная квартира в муниципальную собственность Еткульского муниципального района не передавалась и в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно справки администрации Еманжелинского сельского поселения <адрес> №24 от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность поселения не передавалась, в реестр муниципальной собственности не внесена.
Таким образом, суд приходит к выводу, что во внесудебном порядке истцы не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемой ими по договору социального найма квартиры, в связи с отсутствием организации, на балансе которой находилась бы спорная квартира. Суд считает необходимым восстановить указанное право этих лиц на приватизацию занимаемого ими жилого помещения и признать за истцами право общей совместной собственности на спорную квартиру. Учитывая, что согласно ст.254 ГК РФ участники совместной собственности вправе выделить долю каждого участника и их доли признаются равными, то суд считает возможным признать за каждым из истцов право общей долевой собственности в ? доле за каждым на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мошкиным Николаем Ивановичем, Малюгиной Олесей Николаевной право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 72,90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: О.В. Уренева
Мотивированное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья: О.В. Уренева
Дело № 2-109/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Еткульский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В. при секретаре Задерей И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошкина Николая Ивановича, Малюгиной Олеси Николаевны к администрации Печенкинского сельского поселения <адрес>, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Мошкин Н.И., Малюгина О.Н. обратились с иском к администрации Печенкинского сельского поселения <адрес>, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района <адрес> о признании за ними право общей долевой собственности, в ? доле за каждым на квартиру, общей площадью 72,90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Мошкин Н.И., Малюгина О.Н. указали, что пользуются по договору социального найма квартирой площадью 72,90 кв.м.? расположенной по адресу: <адрес>, имеют право на приватизацию данной квартиры. Но данная квартира не стоит на балансе какой либо организации, учреждения, муниципальной собственностью не является, в связи с чем заключить договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, чем нарушаются права истцов.
Мошкин Н.И., его представитель Бакина С.А. пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ Мошкину Н.И. был выдан ордер на право занятия жилой площади в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вместе с членом его семьи Мошкиной О.Н. согласно списка работников ассоциации Еманжелинская» на предоставление жилья, утвержденного постановлением Еманжелинской сельской администрации №43 от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени Мошкин Н.И. и Малюгина (добрачная фамилия Мошкина) О.Н. проживаю в данной квартире и зарегистрированы по месту жительства в ней. Дом, в котором находится указанная квартира, не находится на балансе какой-либо организации, ни одна из организаций не имеет полномочий передать им в собственность эту квартиру в порядке приватизации. Истец и его представитель полагали, что истцы имеют право получить в собственность указанную квартиру согласно ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Малюгина О.Н. в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещена, просила рассмотреть ее исковые требования в ее отсутствие.
Представители администрации Еманжелинского сельского поселения, Комитета по управлению имуществом администрации Еткульского муниципального района <адрес>, администрации Еткульского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что указанный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» лица, занимающие жилое помещение по договору найма имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мошкину Н.И. был выдан ордер на право занятия жилой площади в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вместе с членом его семьи Мошкиной О.Н. согласно списка работников ассоциации Еманжелинская» на предоставление жилья, утвержденного постановлением Еманжелинской сельской администрации №43 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постановлением Еманжелинской сельской администрации №43 от ДД.ММ.ГГГГ, списком работников ассоциации Еманжелинская» на предоставление жилья.
Согласно справки администрации Еманжелинского сельского поселения № 313 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Мошкин Н.И., Малюгина О.Н.
Суд считает, что лица, проживающие в указанной квартире на основании ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право приобрести в собственность квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в порядке приватизации.
Согласно справки № 283 от ДД.ММ.ГГГГ и письма №171 от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района спорная квартира в муниципальную собственность Еткульского муниципального района не передавалась и в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно справки администрации Еманжелинского сельского поселения <адрес> №24 от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность поселения не передавалась, в реестр муниципальной собственности не внесена.
Таким образом, суд приходит к выводу, что во внесудебном порядке истцы не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемой ими по договору социального найма квартиры, в связи с отсутствием организации, на балансе которой находилась бы спорная квартира. Суд считает необходимым восстановить указанное право этих лиц на приватизацию занимаемого ими жилого помещения и признать за истцами право общей совместной собственности на спорную квартиру. Учитывая, что согласно ст.254 ГК РФ участники совместной собственности вправе выделить долю каждого участника и их доли признаются равными, то суд считает возможным признать за каждым из истцов право общей долевой собственности в ? доле за каждым на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мошкиным Николаем Ивановичем, Малюгиной Олесей Николаевной право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 72,90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: О.В. Уренева
Мотивированное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья: О.В. Уренева