ЗАОЧ НОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 сентября 2010 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Аветисовой Е.А.
при секретаре -------------.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Р.В. к Т.Б. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Т.Б. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г. Ессентуки, ... ....
В судебном заседании представитель истца по надлежаще оформленной доверенности Л.Р. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что Р.В. на основании договора дарения от Дата обезличена года принадлежит квартира Номер обезличен по ... в ... СК, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. сделана запись регистрации Номер обезличен в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по СК Ессентукского межрайонного отдела.
С ответчицей Т.Б., 1973 года рождения истец состоял в зарегистрированном браке с Дата обезличена г., от брака имеется дочь - А.Р., Дата обезличена года рождения. Ответчица была зарегистрирована и проживала в квартире Номер обезличен по ... ..., как член семьи с 2002 года вместе с истцом и дочерью
В мае 2008 года семейные отношения были прекращены в отсутствие истца, когда Р.В. находился в отъезде за пределами г. Ессентуки. Ответчица вывезла из квартиры вещи, в том числе и бытовую и оргтехнику, которые были нажиты в совместном браке, а также выехала сама вместе с дочерью. Р.В. узнал, что ответчица выехала в г. Ростов-на-Дону к своему любовнику. А затем в октябре 2008 года истцу стало известно, что ответчица, что с дочерью выехала в г. Ставрополь и проживает там, в гражданском браке с другим мужчиной. После настойчивой просьбы Р.В. встретиться с ответчицей и дочерью, для того, чтобы решить судьбу дочери, последняя заявила, что примирение между ними не возможно и что дочь будет проживать с ней, но он- истец будет общаться с дочерью и принимать участие в материальном содержании дочери. В настоящее время ответчица прекратила отношения со своим гражданским мужем и выехала в г. Москва, место жительство ее не известно.
На основании решения мирового суда судебного участка Номер обезличен Промышленного района г. Ставрополя от Дата обезличена года их брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДН Номер обезличен выданного отделом ЗАГСа управления СК по г. Ессентуки от Дата обезличена года, актовая запись Номер обезличен. Данное обстоятельство подтверждается актом от Дата обезличена года, заверенного ТОС Номер обезличен г. Ессентуки, и показаниями свидетелей.
Наличие ее регистрации в принадлежащей Р.В. квартире создает ему определенные неудобства: он оплачивает за нее коммунальные платежи, и т.п. Т.Б. не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания указанной квартирой. Никакого соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами не достигнуто.
Поскольку Ответчица не является членом его семьи, в спорной квартире не проживает, не пользуется жилым помещением, просит признать ее прекратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире. Поскольку место пребывания ответчика ему неизвестно, свое исковое заявление он подает по последнему известному месту жительства ответчика.
Ответчик Т.Б. в судебное заседание неоднократно не являлась, место нахождения и жительства ее неизвестно, и, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.
Адвокат Д.А. действующий в интересах ответчика по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, указывая на то, что позиция по данному вопросу Т.Б. не известна и при таких обстоятельствах она не может признать заявленные требования обоснованными.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчик утратил право пользования и проживания в указанном доме, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу. Тот факт, что ответчик не проживает в вышеуказанной квартире с 2008 года, подтверждается актом ТОС № 2 г. Ессентуки. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца. Коммунальные услуги за квартиру Т.Б. не оплачивает.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебном процессе при применении ЖК РФ», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившем право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как усматривается из материалов дела, собственником квартиры является Р.В.
Из домовой книги, пояснений представителя истца следует, что Т.Б. зарегистрирована, но не проживает в квартире Номер обезличен по ..., Номер обезличен в городе Ессентуки.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчица прекратила фактические семейные отношения с собственником квартиры и перестала быть членом семьи истца, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ней не сохраняется и тем самым подлежит прекращению ее регистрация (ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ).
При таких обстоятельствах требования Р.В. к Т.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению и такое решение является основанием для снятия Т.Б. с регистрационного учета в квартире Номер обезличен по ..., Номер обезличен в г.Ессентуки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Р.В. к Т.Б. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Т.Б. утратившей право пользования квартирой Номер обезличен по ..., Номер обезличен в г.Ессентуки, СК.
Указанное решение является основанием для прекращения регистрации Т.Б. по адресу: г.Ессентуки, СК, ..., Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 10 дней. Ответчик Т.Б. вправе подать в Ессентукский городской суд, с соблюдением требований ст.238 ГПК РФ, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, а также обжаловать заочное решение в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае подачи заявления, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Председательствующий-