ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г. Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Украинчик А.В.,
с участием адвоката Графычевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Емяшевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сугатовой Н.И. к Лапунову М.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сугатова Н.И. обратилась в суд с иском к Лапунову М.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обосновании своих требований истица сослалась на то, что она является собственником 1/4 доли в праве в жилом доме ..., что подтверждается договором купли-продажи от ....
Сособственниками данного жилого дома также являются Ермашев В.А., Валяй-боб И.А., Щербаков А.А., Щербаков В.А., Копылова А.И.
11 августа 2000 года она по просьбе своего сына Сугатова Н. А. зарегистрировала в своей 1/4 доли домовладения его друга -Лапунова М. Н.
В указанном домовладении ответчик никогда не проживал, и не проживает в нем и в настоящее время, так как снимает жилье в городе Ессентуки. Ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета. Действия ответчика нарушают ее права и законные интересы собственника жилого помещения. Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма или на ином законом основании. В силу ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае если он не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит снятию с регистрационного учета по требованию собственника. В соответствии со ст. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825,с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-п): «Местом жительства лица является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира и т.п.».
Таким образом, поскольку ответчик никогда не проживал в ее доме, договора найма с ним не заключалось, и он не является членом ее семьи, он не приобрел право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Сугатова Н.И. и представитель истца Графычева Н.В. поддержали заявленные требования, на них настаивали и просили их удовлетворить.
Ответчик Лапунов М.Н. в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени рассмотрения дела была уведомлен надлежащим образом, что подтверждается его распиской, приобщенной к материалам дела. Суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третьи лица: Ермашев В.А., Валяй-боб И.А, Щербаков А. А., Щербаков В. А., Копылова А. И., УФМС РФ по Ставропольскому краю в городе Ессентуки в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав доводы сторон, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Сугатова Н.И. является собственником 1/4 доли в праве в жилом доме ..., что подтверждается договором купли-продажи от ....
Сособственниками данного жилого дома также являются Ермашев В.А., Валяй-боб И.А., Щербаков А.А., Щербаков В.А., Копылова А.И.
В силу ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику наравне с собственником имеют также и члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 31 ЖК РФ права и обязанности по пользованию жилым помещением приобретают граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании, регистрация Лапунова М.Н. по месту жительства ... ..., носила чисто формальный характер, членом семьи собственника он не является, договор найма или безвозмездного пользования имуществом отсутствует.
Из текста заявлений третьих лиц Ермашева, Щербакова А.А., Щербакова В.А., Копыловой А.И. следует, что в принадлежащем им доме, ответчик никогда не проживал.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Подворко В.И., Сугатов Н.А. также подтвердили, что ответчик в спорном доме никогда не проживал, вещей его там нет. Его регистрация носила число формальный характер.
При таких обстоятельствах следует признать, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло.
В соответствии со п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года: «Местом жительства лица является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира и т.п.».
Оснований для проживания в домовладении ... у ответчика Лапунова М.Н. не имеется, права пользования данным жилым домом у ответчика не возникло Исковые требования Сугатовой Н.И. подлежат удовлетворению. Основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является решение суда.
Руководствуясь ст. 223-244 ГПК РФ, ст. 31,35 ЖК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Лапунова М.Н., ...., не приобретшим право пользования жилым помещением ....
Данное решение является основанием для снятия Лапунова М.Н. с регистрационного учета по данному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение 7 дней в Ессентукский городской суд, а также решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Украинчик А.В.