Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 13 » октября 2010 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Украинчик А.В.
при секретаре Емяшевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карева В.М., Каревой М.В., действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Карева М.В. к ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» МО РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Карев В.М. обратился в суд иском к ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по СК о признании права собственности на квартиру по ..., ... в ... края в порядке приватизации, указывая следующее.
На основании решения жилищной комиссии Кавминводского военного гарнизона (протокол заседания комиссии ... от ... года) между ними и Пятигорской квартирно-эксплуатационной службой района Минобороны России заключен договор социального найма жилья ... от ... года. В соответствии с данным договором Кареву В.М. и членам семьи - жене Каревой М.В. и сыну Кареву М.В. по договору социального найма для проживания предоставлена двухкомнатная квартира ..., ... в ....
Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных организаций осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов, в том числе касающиеся приватизации.
Министерством обороны РФ создан Департамент имущественных отношений МО РФ, которому переданы функции по распоряжению имуществом Вооруженных Сил РФ, в том числе связанные с приватизацией жилого фонда.
Пятигорская квартирно-эксплуатационная служба района Минобороны России является государственным учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, включая указанную квартиру, и в соответствии со ст. 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года наделена функциями передачи жилых помещений в собственность граждан.
Таким образом, указанная квартира находится на балансе у Пятигорской квартирно-эксплуатационной службы района Минобороны России и фактически находится у нее в оперативном управлении.
В соответствии с законом «О статусе военнослужащих» они (Каревы) имеют право получить квартиру в собственность, предоставленную им по договору социального найма.
В судебном заседании представитель истцов Мелкумов М.А. исковые требования поддержал, и пояснил, что Карев ВМ. обратился к начальнику ФГУ «Пя тигорская КЭЧ района» Минобороны России с заявлени ем о передаче вышеуказанной квартиры в собственность ему и его членов семьи. Однако письмом ... от ... года ему было отказано со ссылкой на то, что Управление контактного строительства и инвестиций Минобороны России не зарегистрировало право собственности на отведённый под строительство земельный участок, т.е. отсутствует правоустанавливающий документ, что является препятствием для надлежащего оформления прав федеральной собственности и оперативного управления за ФГУ «Пя тигорская КЭЧ района» Минобороны России. При этом указано, что спорная квартира находится на балансе у ФГУ «Пя тигорская КЭЧ района» Минобороны России.
Считает, что бездействие ответчика в заключении с истцами договора на безвозмездную передачу в собственность жилья, нарушает права Карева В.М., Каревой М.В., Карева М.В. на бесплатную приватизацию, гарантированное ст. 19, ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просил признать за истцами право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., в порядке безвозмездной приватизации и просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ФГУ «Пя тигорская КЭЧ района» Минобороны России по доверенности Мартиросян Р.В. в судебном заседании исковые требования Карева В.М. Каревой М.В., Карева М.В. признал, сообщив суду, что квартира ..., расположенная по адресу: ..., ..., ..., состоит на бухгалтерском балансе и в оперативном управлении ФГУ «Пя тигорская КЭЧ района» Минобороны России. Является собственностью Российской Федерации.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку он не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.
Представитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. В адрес суда от руководителя Департамента поступил отзыв с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований Карева В.М., Каревой М.В., Карева М.В. не возражал.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Представитель Управления образования администрации г. Ессентуки по доверенности Соколов Ю.Н. в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просил иск удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.
Выслушав представителя истцов, ответчика - ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» МО РФ, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество о собственности.
Карев В.М. уволен с действительной военной службы на основании приказа ... от ... года
В соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения. Ст.ст. 7 и 8 данного Закона установлен порядок оформления передачи жилья в собственность, соблюдение которого обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан.
На основании решения жилищной комиссии Кавминводского военного гарнизона (протокол заседания комиссии ... от ... года) между Каревым В.М. и Пятигорской квартирно-эксплуатационной части района Минобороны России заключен договор служебного найма жилья ... от ... года. На основании Решения начальника расквартирования и обустройства Минобороны России - заместителя Министра обороны РФ от ... г. ... и указания Главного квартирно-эксплуатационного управления МО РФ от ... г. ... между Каревым В.М. и Пятигорской квартирно-эксплуатационной части района заключён договор социального найма ... от ...г. В соответствии с данным договором Кареву В.М. и членам семьи - жене Каревой М.В. и сыну Каревым М.В. в бессрочное пользование для проживания предоставлена двухкомнатная квартира по ..., ..., ... в ....
Указанная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Пятигорская КЭЧ района» МО РФ, что подтверждается распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом ...р от ... года о закреплении недвижимого имущества за Пятигорской КЭЧ района на праве оперативного управления.
... года Карев В.М. обратился к начальнику Пятигорской квартирно-эксплуатационной части района Минобороны России с заявлением о передаче квартиры по ..., ..., ... в ... в собственность ему, его жене и сыну. Однако письмом ... ... от ... года им было отказано со ссылкой на то, Управление контактного строительства и инвестиций Минобороны России не зарегистрировало право собственности на отведённый под строительство земельный участок, т.е. отсутствует правоустанавливающий документ, что является препятствием для надлежащего оформления прав федеральной собственности и оперативного управления за ФГУ «Пя тигорская КЭЧ района» Минобороны России. При этом указано, что спорная квартира находится на балансе у ФГУ «Пя тигорская КЭЧ района» Минобороны России.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно п. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным соответствующим органом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Карев В.М. и члены его семьи занимают квартиру по ..., ... в ... на законных основаниях.Истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, которое не относится к категории жилья, не подлежащего приватизации, ранее в приватизации истцы не участвовали.
Согласно справкам ФГУ «Ессентукский центральный военный санаторий» ... от ... года; ... от ... года; Ельнинской КЭЧ от ... года; филиала Вольской военной академии тыла и транспорта от ... года; сообщений УФРС СК ... от ... г. и ... от ... г.; Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ... от ... г. Карев В.М. и члены его семьи жильем не обеспечивались, в приватизации жилья не участвовали.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Каревым В.М., Каревой М.В., Каревым М.В. право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру ..., расположенную по ... ... в ... края по 1/3 доли в праве за каждым в порядке бесплатной приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ А.В. УКРАИНЧИК