ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года г. Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Емельянова В.А.,
при секретаре Базяцкой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой А.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Дроздовой А.Е. к ФГУ «Пятигорская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Дроздова А.В. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Дроздовой А.Е. к ФГУ «Пятигорская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную в г. Ессентуки, ул. Ермолова .... указывая следующее.
Ее мужу, Дроздову Е.Н., Министерством обороны РФ «О статусе военнослужащих», предоставлено по договору социального найма ... от ... года, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ессентуки, ул. Ермолова ... ..., и на состав семьи: жене - Дроздовой А.В. и дочери - Дроздовой А.Е..
В связи с тем, что Дроздов Е.Н. и она - Дроздова А.В. прекратили свои брачные отношения, а также учитывая его отказ от своего права на приватизацию предоставленного жилья, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-1, она обратилась к начальнику Пятигорской КЭЧ района МО РФ с заявлением о передаче в собственность ей и ее несовершеннолетней дочери.
Однако получила отказ, мотивированный тем, что предоставленная жилая площадь, расположенная по адресу: г. Ессентуки, ул. Ермолова ..., ..., не учтена в реестре федерального имущества.
В данном случае по независящим от нее причинам, она не может реализовать свое право на приватизацию, переданного по договору социального найма жилого помещения, которое не относится к категории жилья, не подлежащего приватизации. Ранее в приватизации она и ее семья не участвовали, добросовестно оплачивает коммунальные услуги, налоги, несет расходы по содержанию жилья, сделал ремонт, т.е. содержит квартиру как собственник.
В судебном заседании представитель истцов Мелкумов М.А., действующий на основании надлежащим образом оформленной доверенности, исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске. Просил признать за Дроздовой А.В., Дроздовой А.Е. право общей долевой собственности в равных долях по 1\2 доли в праве на отдельную жилую двухкомнатную квартиру ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г. Ессентуки, ул. Ермолова ....
Представитель Управления образования администрации г. Ессентуки Соколов Ю.Н., действующий на основании надлежащим образом оформленной доверенности, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.
Начальник Пятигорской КЭЧ района МО РФ Багдасаров А.С. в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает, просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель ответчика - ТУ ФАУГИ СК в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав мнения участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.Квартира ..., расположенная по адресу г. Ессентуки ул. Ермолова, ...А построена на федеральные деньги и вопрос о передаче квартиры в порядке приватизации находится в ведении государства как собственника квартиры, либо уполномоченного государством органа. Таким органом является ТУ ФАУГИ СК. Однако ни КЭЧ района МО РФ ни ТУ ФАУГИ СК не желают решать вопрос передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, ссылаясь на различные причины. В связи с этим истцы обратились в суд с иском.
На основании договора социального найма жилого помещения ... от ... года, заключенного между Пятигорской КЭЧ района МО РФ и Дроздовым Е.Н. и членами его семьи: жена - Дроздовой А.В., дочь - Дроздова А.Е., истцам предоставлена в пользование для проживания двухкомнатная квартира ..., общей площадью ... м^2, расположенная по ул. Ермолова, ...А, в г. Ессентуки.
Судом достоверно установлено, что Дроздов Е.Н. являлся военнослужащим, данный факт подтверждается справками от ... года ...ОЕ и ...ОК.
В соответствии с п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения. Ст.ст. 7 и 8 данного Закона установлен порядок оформления передачи жилья в собственность, соблюдение которого обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан.
Как усматривается из материалов дела, Дроздов Е.Н., а также члены его семьи ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками от ... года ..., от ... года ..., от ... года ..., от ... года ..., от ... года, от ... года ..., ... за период прохождения службы в вооруженных силах.
Согласно справке от ... года полученной из Управление Федеральной регистрации службы по Омской области в том, что Дроздова А.В. и Дроздова А.Е. как собственник недвижимого имущества по г. Калачинскому и Калачинскому району Омской области не зарегистрированы.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно п. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным соответствующим органом.
В соответствии с п. 5.3. Постановления Правительства РФ от 05.06.2008 г. № 432 "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" полномочия собственника в отношении собственности Российской Федерации от лица Российской Федерации осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, т.е. ТУ ФАУГИ СК. Согласно п. 5.7. данного постановления Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом осуществляет учёт федерального имущества, ведение реестра федерального имущества и выдачу выписок из этого реестра. В силу п. 5.3 раздела II Положения Территориальное управление в установленном порядке осуществляет полномочия собственника по передаче федерального имущества физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества.
Порядок приватизации жилых помещений определен Законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со статьями 6, 7 данного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, передача в собственность граждан жилых помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений, осуществляется государственными учреждениями самостоятельно, на основании выдачи согласования на приватизацию и выписки из реестра федерального имущества.
Однако, в силу статей 6 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется государственными, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, самостоятельно. При этом согласования с собственником жилых помещений при их отчуждении в порядке приватизации не требуется. Исключение составляют служебные жилые помещения и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Квартира переданная в пользование Дроздову Е.Н., Дроздовой А.В. и Дроздовой А.Н. не является служебной и не находится в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дроздов Е.Н. и члены его семьи занимают квартиру ... по ул. Ермолова ...А в г. Ессентуки общей площадью ... м^2 на законных основаниях.
Согласно согласию на приватизацию ... от ... года, Дроздов Е.Н. действуя добровольно в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отказался от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Ермолова ..., .... настоящим дал согласие на приватизацию на условиях, предусмотренных настоящим законом и иным нормативными актами государства РФ, указанной квартиры - в пользу Дроздовой А.В., ... года рождения, Дроздовой А.Е., ... года рождения, в равных долях каждому, без его долевого участия.
Указанное согласие подписано Дроздовым Е.Н., удостоверено нотариусом Ивановым В.И., нотариусом по Ессентукскому городскому нотариальному округу, Ставропольского каря, Российской Федерации, зарегистрировано в реестре за ....
Спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена. Каких-либо препятствий для приватизации спорной квартиры нет.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Дроздовой А.В., Дроздовой А.Е., являются обоснованными, не противоречащими закону, подлежащими удовлетворению.Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дроздовой А.В., Дроздовой А.Е. в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях по 1\2 доли на отдельную жилую двухкомнатную квартиру ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г. Ессентуки, ул. Ермолова ...
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение 7 дней в Ессентукский городской суд, а также решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: В.А. Емельянов