РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2010 года г. Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Аветисовой Е.А.
при секретаре Жуковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Л.Н. к Абдулаевой Н.И. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Ершова Л.Н. обратилась в суд с иском к Абдулаевой Н.И. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, и о компенсации морального вреда, в котором указала, что на основании договора приватизации от ..., удостоверенного нотариусом ... Б.Т.М., зарегистрировано в реестре за ..., она является собственником ... ... в ..., что также подтверждается справкой ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ... от ... Ответчик Абдулаева Н.И. является собственником ..., расположенной по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство от ... реестр 1-1761 выдано нотариусом ..., запись регистрации от 07.05.-2010г. ..., которая расположена непосредственно над квартирой ..., которая принадлежит ей. ... около 22.30 часов по вине ответчика, из-за незакрытого крана водопровода, произошел залив принадлежащей Ершовой Л.Н. квартиры, площадь залива составляет 18,5 кв.м. Вина ответчика установлена, что подтверждается актом, составленным комиссией ООО «СМУ ...» и его стоимость оценивается в ... рублей. В результате залива пострадала не только квартира как таковая, но и вещи, находящиеся в ней: телевизор, палас синтетический, дубленка, производство Турция, ковер натуральный шерстяной, шифоньер трехстворчатый, стали непригодными для использования. Испорчены вещи и мебель на сумму ... рублей. Произошедшее причинило ей не только материальный ущерб, но и нравственные страдания, в связи с чем она постоянно переживает, боится оставить квартиру без присмотра, у нее ухудшилось здоровье. Компенсацию морального вреда оценивает в ... рублей, в соответствии с ст. 1064 ГК РФ ответчик обязан возместить в полном объеме вред, причиненный ее имуществу. Она обращалась к ответчику для разрешения спора во внесудебном порядке, но урегулировать его им не удалось. Ответчик добровольно возмещать указанную сумму отказывается, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просит взыскать соответчика Абдулаевой Н.И. в ее пользу в счет возмещения материального ущерба сумму в размере ... рублей, в счет компенсации морального вреда ... рублей, а также понесенные ее расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
В судебном заседании истица Ершова Л.Н. исковые требования изменила до ... рублей, и суду пояснила, что в связи с поступлением в суд заключения эксперта ... от ..., просит суд взыскать с Абдулаевой Н.И. в ее пользу в счет материального ущерба, причиненного заливом квартиры, сумму ... рублей, в счет понесенных расходов по производству экспертизы сумму ... рублей, в счет компенсации морального вреда - ... рублей, а также уплаченную государственную в сумме ... рублей.
Ответчик Абдулаева Н.И. исковые требования Ершовой Л.Н. не признала, возражала относительно их удовлетворения. Суду пояснила, что также морально страдает. Ее в сложившейся ситуации оскорбляли, требовали первоначально ... рублей, является на данный момент пенсионеркой, получает пенсию, которой хватает едва на оплату коммунальных услуг, иного источника дохода не имеет. Просит суд принять справедливое решении в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика адвокат Суюшов В.Н., представивший суду ордер ... от ... и удостоверение ..., поддержал позицию Абдулаевой Н.И., считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Заслушав объяснения истицы, ответчицы, адвоката Суюшова В.Н., исследовав документы, суд считает заявленные исковые требования в части возмещения материального ущерба удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора приватизации от ..., удостоверенного нотариусом ... Б.Т.М. за ... и справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация№ за ... от ..., Ершова Л.Н. является собственницей ... по ... в ....
В соответствии со ст.ст.209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Собственник осуществляет свои правомочия в той мере, в какой это не противоречит не только закону, но и иным правовым актам. Собственник, реализуя свои права не должен нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Даже если действия собственника по владению, пользованию, распоряжению вещью формально не противоречат закону, но нарушают права и интересы других лиц, то он должен устранить такие нарушения. Бремя содержания имущества включает обязанности по оплате установленных платежей, осуществлять техническое обслуживание и уход, а также возмещать другим лицам вред, причиненный принадлежащим собственнику имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Применительно к указанным нормам закона истица вправе требовать возмещения ущерба, причиненного ее имуществу, поскольку она является собственницей квартиры.
Тот факт, что затопление принадлежащей истице квартиры произошло в результате просачивания воды из ... по ... в ..., нашел свое полное подтверждение в судебном заседании. Данное обстоятельство подтверждается актом, составленным комиссией в составе Б.В.В., О.О.В., Г.Л.А. В акте отражено, что в ... площадь залива составляет 18,5 кв.м., в результате которого в квартире образовалась постоянная сырость, мокрые потолки, испорчены вещи и мебель.
На основании заключения эксперта за ... от ..., в результате проведения судебной строительно-технической экспертизы, было установлено, что затопление ..., расположенной на втором этаже (под квартирой ...) произошло в результате халатности, то есть не была перекрыта вода в сан. Узле .... На момент осмотра экспертом установлены следующие повреждения, возникшие в результате затопления: отслоение обоев на стенах жилых комнат ... и ..., отслоение краски потолков жилых комнат ... и ..., испорчены плиты подвесного потолка типа «Армстронг» в жилых комнатах ... и ..., отслоение шпаклевки ... и ..., отслоение лакового покрытия паркета. Мебель при затоплении не пострадала, о чем свидетельствует отсутствие деформации мебельного ДСП в нижней и верхней части корпусной мебели. Сделать вывод о причинении иного ущерба эксперт не может.
На основании вышеперечисленных повреждений ... затоплением, экспертом был выполнен локальный сметный расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ. В соответствии с ним стоимость причиненного ущерба составляет ... рублей.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что размер имущественного вреда, причиненного истице в результате затопления квартиры, определен правильно, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами, подвергнутыми тщательной судебной оценке.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
С учетом данных требований закона с Абдулаевой Н.И. в пользу Ершовой Л.Н. подлежит взысканию материальный ущерб в сумме ... ... руб.
Ершовой Л.Н. заявлено требование о взыскании с Абдуллаевой Н.И. компенсации морального вреда.
Согласно ст. 151, 1099 ГК РФ, если гражданину причинены нравственные страдания действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину личные нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.
Требования данной нормы, безусловно, распространяются на те случаи, когда нравственные страдания причинены в связи с нарушением иных прав и свобод человека, в том числе вытекающих из повреждения здоровья и т.п. Согласно ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и иные нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.
В данном случае требования о компенсации морального вреда заявлены по мотивам нарушения имущественных прав - повреждения имущества. Эти нарушения защищены взысканной суммой в счет возмещения материального ущерба. Согласно ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истицей не доказан факт причинения ей нравственных страданий в результате нарушения личных нематериальных благ. В иске следует в этой части отказать.
Истицей заявлены требования о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов: оплату по проведению судебной строительно - технической экспертизы в сумме ... рублей, а также уплаченной ее государственной пошлины в сумме ... копейки.
При решении вопроса о сумме, подлежащей взысканию, суд руководствуется нормами ст. 98 ГПК РФ. Согласно указанной статьи, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следовательно, с ответчика в пользу истицы также подлежит взысканию расходы по проведению судебной строительно - технической экспертизы в сумме ... рублей, факт оплаты подтверждается квитанцией, а также договором на о оказание услуг по проведению судебной экспертизы за ... от ... государственная пошлина в сумме ... рублей. Факт оплаты подтверждается квитанцией.
РУКОВОДСТВУЯСЬ ст. 193- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Абдулаевой Н.И. в пользу Ершовой Л.Н. в счет возмещения материального ущерба ... рублей.
Взыскать с Абдулаевой Н.И. в пользу Ершовой Л.Н. судебные расходы: расходы по проведению судебной строительно - технической экспертизы в сумме ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... копейки, а всего ... коп.
В удовлетворении исковых требований в части компенсации морального вреда Ершовой Л.Н.- отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд с момента изготовления мотивированного решения (01.11.2010г.) через Ессентукский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: