Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Аветисовой Е.А.
при секретаре Швединой Т.И.,
с участием адвоката Орловского Д.Ю., предоставившего удостоверение ..., и ордер ... от ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой Е.В. к Стшалковскому В.Ю. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зимина Е.в. обратилась в суд с исковым заявлением к Стшалковскому В. Ю. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ей принадлежит 1/12 доля домовладения, расположенного по адресу ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... реестр 2-3530 выд. Енк. В 1995г. ее дочь Чекан Е.Н. вступила в зарегистрированный брак с ответчиком Стшалковским В.Ю. и она как собственник 1/12 доли домовладения обратилась с заявлением в УФМС России по СК в г. Ессентуки о регистрации ответчика как своего зятя на жилой площади, принадлежащей ей. На основании этого ... Стшалковский В.Ю. был зарегистрирован по адресу .... Брак между дочерью истицы и ответчиком был расторгнут ... на основании решения Ессентукского городского суда, о чем ... была составлена актовая запись ... в ЗАГСе г. Ессентуки. С данного времени Стшалковский В.Ю. собрал все свои вещи и выехал в КЧР к своей матери, точное место его жительство в настоящее время Зиминой Е.В. не известно. Она несколько раз звонила его матери, а в начале октября она встретила ответчика в УФМС г. Ессентуки, где он производил обмен своего паспорта и предложила ему сняться с регистрационного учета, но он сослался на занятость и отказался добровольно сняться с регистрационного учета. ...Зимина Е.В. обратилась с заявлением в УФМС по г. Ессентуки о в снятии Стшалковского В.Ю. с регистрационного учета, но ей было отказано. Ответчик выехал из домовладения ... по ... не проживает, он добровольно изменил своё место жительство, что подтверждается актом о не проживании. Никаких соглашений о сохранении за ним права на проживание и пользование жилой площадью в принадлежащей ей доли домовладения истица не заключала. Зимина Е.В. вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, нести ничем не компенсированные материальные затраты, что обременительно для нее. При постоянном проживании по новому месту жительства, сохранение ответчиком права пользования жильём и своей регистрации по прежнему месту является по существу злоупотреблением жилищными правами и нарушает ее законные права и интересы как собственника, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Третьи лица Зимин А.Н. и Чекан Е.Н., являющиеся собственниками по 1/12 долей домовладений по ... в ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... реестр ... выд. Енк. не возражают о снятии ответчика с регистрационного учета. Место пребывания ответчика ей не известен, поэтому в соответствии со ст. 29ГПК РФ иск предъявлен по его последнему известному месту регистрации. Просит признать Стшалковского В.Ю., ... года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
Ответчик Стшалковский В.Ю. в суд неоднократно не являлся, место нахождения и жительства его неизвестно, и, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Адвокат Орловский Д.А. действующий в интересах ответчика по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, указывая на то, что позиция по данному вопросу Стшалковского В.Ю. не известна и при таких обстоятельствах он не может признать заявленные требования обоснованными.
Третьи лица Зимин А.Н. и Чекан Е.Н. не возражают о снятии ответчика с регистрационного учета.
Свидетели А.Л.С., Д.С.А.в судебном заседании пояснили, что Стшалковский состоял в зарегистрированном браке с дочерью истицы с 1995 года по 1999 год. В этом же году он был зарегистрирован и проживал все это время со своей семьей у истицы по адресу: .... Брак между ними был расторгнут в 1999 году. После расторжения брака в 1999 году ответчик забрав все свои вещи, добровольно выехал в неизвестном направлении и с тех пор по данному адресу не проживает. Адрес его неизвестен, вещей его в домовладении нет.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчикутратил право пользования и проживания в указанном доме,поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу. Тот факт, что ответчик не проживает в вышеуказанном домовладении с июня 1999 года, подтверждается актом ТОС № 4 г. Ессентуки. Кроме того, ответчик не является членом семьи истицы. Коммунальные услуги Стшалковский В.Ю. не оплачивает.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебном процессе при применении ЖК РФ», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившем право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как усматривается из материалов дела, собственником 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу ... является Зимина Е.В.
Из домовой книги, пояснений истицы следует, что Стшалковский В.Ю. зарегистрирован, но не проживает в домовладении ... по ....
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик прекратил фактические семейные отношения с дочерью собственника домовладения и перестал быть членом семьи истицы, в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется и тем самым подлежит прекращению его регистрация (ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 3 ст. 1 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в РФ).
При таких обстоятельствах требования Зиминой Е.В. к Стшалковскому В.Ю. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению и такое решение является основанием для снятия Стшалковского В.Ю. с регистрационного учета в домовладении ... по ... в ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зиминой Е.В. к Стшалковскому В.Ю. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Стшалковского В.Ю., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Указанное решение является основанием для прекращения регистрации Стшалковского В.Ю. по адресу: ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий-