РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.
при секретаре Орлянской Е.А.,
с участием: прокурора Панченко Е.В.,
представителя истца Орловской Е.Н., действующей по ордеру № от 01.11.2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попадиной Т.А, к Попадину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Попадина Т.А. обратилась в суд с иском к Попадину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и выселении, сославшись на следующее.
Истица является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр №, свидетельство госрегистрации №. Собственником другой 1/2 доли указанного жилого дома является Синичкин В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр р. № уд.нгЕ.
Между сособственниками определен порядок пользования жилым домом: Синицин В.И. занимает помещения №№ 1,2,3.4,5,12 в литере «А,а», у Попадиной В.П. в пользовании находятся помещения 6,7,8,9, 10,11,13. У истца и Синицина В.И. отдельные лицевые счета, отдельная система отопления, водоснабжения, электроснабжения, отдельные приборы контроля, обособленные вводы инженерных сетей, отдельные выходы на улицу.
В принадлежащей истице 1/2 доли жилого дома помимо нее проживают и зарегистрированы ее мать Горепекина Д.Ф., <данные изъяты>, и ее племянник Попадин А. В., ответчик по данному делу.
Ранее постоянным местом жительства ответчика являлся жилой дом его матери Попадиной В.П., расположенный в <адрес>, хотя зарегистрирован ответчик был в доме Попадиной Т.А. Три года назад ответчик попросился пожить в ее доме, поскольку он не захотел проживать с матерью, пообещав при этом помогать ей и ее престарелой матери по хозяйству. Однако никакой помощи они от него не увидели. Он занял две жилые комнаты № 6 площадью <данные изъяты> кв.м. и № 7 площадью <данные изъяты> кв.м, а она со своей матерью находятся в двух проходных комнатах одна из которых площадью <данные изъяты> кв.м. У них с ответчиком возникают постоянные ссоры. Попадина Т.А. неоднократно предлагала ответчику переехать к его матери или уйти на квартиру, однако в ответ получала одни усмешки.
Истица с ответчиком ведет раздельное хозяйство, у них отдельный бюджет. Ответчик не является членом семьи Попадиной Т.А. Она и ее мать, будучи пожилыми людьми, не могут найти покой в собственном доме. К Попадину А.В. постоянно ходят его кредиторы с различными требованиями. Ответчик не считается с ними и с их возрастом, он полностью устранился от оплаты расходов на содержание дома и коммунальных услуг, то есть, он систематически нарушает права и законные интересы лиц проживающих с ним в одном доме, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, устранился от обязательств нанимателя, предусмотренных законом.
Истец считает, что у ответчика отпали все основания пользоваться ее домом и проживать в нем тем, более, что у его матери в собственности имеется жилье. Он в состоянии снять в наем квартиру в г. Ессентуки, поскольку работает и имеет постоянный доход, не обременен семьей.
Истец Попадина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
В судебном заседании представитель истца Орловская Е.Н. поддержала позицию своего доверителя.
В судебном заседании ответчик Попадин А.В. иск признал в полном объеме.
Третье лицо - Синичкин В.И. не возражает против удовлетворения исковых требований Попадиной Т.А.
Прокурор полагал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Заслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 292 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство. Дееспособные члены семьи собственника, несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, справка ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № № от ДД.ММ.ГГГГ года о том, что Попадина Т.А. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного в <адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.
Также в материалах гражданского дела имеется справка ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что Попадиной В.П. (матери ответчика) принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.
В указанной 1/2 доли жилого дома помимо истца зарегистрирован ответчик Попадин А.В., что подтверждается копией домовой книги.
Между тем, как установлено в судебном заседании ответчик Попадин А.В. не является членом семьи истца, в содержании 1/2 доли жилого дома участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, систематически нарушает покой истца и ее матери. Он занял две жилые комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м, а истица со своей матерью проживают в двух проходных комнатах, одна из которых площадью <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что ответчик проживает в данном жилом помещении и пользуются им, какого-либо соглашения о праве пользования не имеет.
Кроме того, сам факт обращения Попадиной Т.А. в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования 1/2 доли жилого дома и выселении, по мнению суда, также свидетельствует об отсутствии между ними семейных отношений.
В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Попадина Т.А. как собственник жилья нуждается в нем для личного проживания.
Кроме того, суд принимает во внимание то, что ответчик является совершеннолетним, у его матери имеется собственное жилье, следовательно, он может позволить обеспечить себя иным жилым помещением.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ удовлетворяет требования истца.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Данные расходы истцом фактически понесены, что подтверждено квитанцией об оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, приобщенной к делу. Следовательно, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Попадиной Т.А, к Попадину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.
Признать Попадина А.В. право пользования жилым помещением - 1/2 доли жилого дома, расположенного в г<адрес>
Выселить Попадина А.В. из 1/2 доли жилого дома, расположенного в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Попадиной Т.А,.
Взыскать в пользу Попадиной Т.А, с Попадина А.В. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: