ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Аветисовой Е.А.
при секретаре Жуковой Т.И.,
с участием:
истицы Зайцевой Н.И.;
адвоката Орловского Д.А., представившего ордер ... от ..., ... от ..., ... от ... и удостоверение ... выданное УМЮ/УФРС РФ по СК от ...,
представителя Управления Образования Администрации г. Ессентуки Соколова Ю.Н., представившего доверенность ... от ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н.И. к Зимариной Л.П., Гаспаряну Д.С., Гаспаряну С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зайцева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Зимариной Л.П., Гаспаряну Д.С., Гаспаряну С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ей принадлежит 1/6 доля домовладения, расположенного по адресу ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... реестр 2-1549 Енк. Ответчица Зимарина Л.П. является знакомой истицы. В связи с продажей своей квартиры, ответчица попросила зарегистрировать ее и двух сыновей - ответчиков Гаспаряна Д.С. и Гаспаряна С.С. в домовладении истицы, но временно, до решения ими вопросов с жильем. Ответчики ... были зарегистрированы и проживали с момента регистрации в данном жилом ... в .... Ответчики выехали и не проживают в домовладении с момента выезда с февраля 2005 года, что подтверждается справкой ТОС ... ... ... от ..., никаких отношений с ответчиками Зайцева Н.И. не поддерживает. Считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по .... Зайцева Н.И. как собственник 1/6 доли домовладения по ул. ..., осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Регистрация ответчиков в жилом доме носит формальный характер, и истица не намерена предоставлять им право пользования жильем. По вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета Зайцева Н.И. обратилась с заявлением в УФМС России по г. Ессентуки, однако в разрешении данного вопроса ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просит признать Зимарину Л. П., Гаспаряна Д. С., Гаспаряна С. С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Ответчики Зимарина Л.П., Гаспарян Д.С., Гаспарян С.С. в суд неоднократно не являлись, место нахождения и жительства их неизвестно, согласно рапорта начальника ОВД по Предгорному району Мясоедова Н.А. гр. Зимарина Л.П. 5-6 лет назад выехала вместе с Гаспаряном С.К. и Гаспаряном С.С. в неизвестном направлении. Более того направленная по последнему известному месту жительства ответчиков телеграмма не доставлена. В виду не проживания адресата по указанному адресу.
Адвокат Орловский Д.А. действующий в интересах ответчиков Зимариной Л.П., Гаспаряна Д.С., Гаспаряна С.С. по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, указывая на то, что позиция по данному вопросу ответчиков Зимариной Л.П., Гаспаряна Д.С., Гаспаряна С.С. неизвестна и при таких обстоятельствах он не может признать заявленные требования обоснованными.
Представитель Управления образования Администрации г. Ессентуки Соколов Ю.Н., действующий на основании надлежащим образом оформленной доверенности, просил принять решение на усмотрение суда.
Третьи лица: Репьях Т.Д., Сентякова Л.И. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела. Представили суду заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, не возражали относительно удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков Зимариной Л.П., Гаспаряна Д.С., Гаспаряна С.С., 3-их лиц Репьях Т.Д., Сентяковой Л.И. и вынести решение в порядке заочного судопроизводства.
Свидетель Ш.А.И. в судебном заседании пояснила, что проживает по ... более 50 лет. Ответчики Зимарина Л.П., Гаспарян Д.С., Гаспарян С.С. проживали у истицы с лета 2004 года по февраль 2005 года. В феврале 2005 года, забрав все свои вещи, добровольно выехали в неизвестном направлении и с тех пор по данному адресу не проживают. Адрес их неизвестен, вещей их в домовладении Зайцевой Н.И. нет.
Выслушав истицу, представителя ответчиков Орловского Д.Ю. свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что требования Зайцевой Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ..., собственником 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу ..., является Зайцева Н.И., что также подтверждается справкой ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ... от ..., Репьях Т.Д. принадлежит 2\3 доли домовладения, Сентяковой Л.И. - 1\6 доля домовладения.
Из домовой книги следует, что Зимарина Л.П., Гаспарян Д.С., Гаспарян С.С. зарегистрированы по адресу: ..., с ..., что в свою очередь подтверждается адресными справками УФМС России по Ставропольскому краю в г. Ессентуки.
Материалами дела подтверждается факт обращения Зайцевой Н.И. ... в УФМС России по г. Ессентуки о снятии с регистрационного учета зарегистрированных в принадлежащей ей 1\6 доли домовладении ... по ... в ... Зимариной Л.П., Гаспаряна Д.С., Гаспаряна С.С., однако получила отказ.
Судом бесспорно установлено, что ответчикиутратили право пользования и проживания в указанном доме,поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированными на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу. Тот факт, что ответчики не проживают в вышеуказанном домовладении с февраля 2005 года, подтверждается актом ТОС № 4 г. Ессентуки.
Кроме того, ответчики не являются членами семьи истицы. Коммунальные услуги Зимарина Л.П., Гаспарян Д.С., Гаспарян С.С. не оплачивают. Зайцева Н.И. не работает. Согласно справке ... ... является инвалидом 2 группы с детства.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах требования Зайцевой Н.И. к Зимариной Л.П., Гаспарян Д.С., Гаспарян С.С. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и такое решение является основанием для снятия Зимариной Л.П., Гаспарян Д.С., Гаспарян С.С. с регистрационного учета в домовладении ... по ... в ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зайцевой Н.И. к Зимариной Л.П., Гаспаряну Д.С., Гаспаряну С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Зимарину Л.П., ... года рождения; Гаспаряна Д.С., ... года рождения; Гаспаряна С.С., ... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для прекращения регистрации Зимариной Л.П., Гаспаряна Д.С., Гаспаряна С.С. по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней. Ответчики вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий-