Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года г. Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего Булгакова Д.Б.
при секретаре Мельниченко О.В.
с участием:
пред-ля истца Гришко А.А. - Зевакиной Н.А.
истцов: Леоновой Е.А., Кривуца Н.ВА., Макасеевой О.А.
пред-ля ответчика администрации г. Ессентуки - Кргулова В.И.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ессентуки гражданское дело по исковому заявлению Гришко А.А. Леоновой Е.А., Кривуца Н.А., Макасеевой О.А. к администрации г. Ессентуки о признании права собственности на самовольную постройку.
УСТАНОВИЛ:
В суд обратились истцы, с заявлением, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по № доле в праве, на здание литер «Б», состоящее из встроенных нежилых помещений №, общей площадью № кв.м., и встроенных жилых помещений №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенных в <адрес> <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Гришко А.А. - Зевакина Н.А., истцы Леонова Е.А., Кривуца Н.А., Макасеева О.А. полностью поддержали исковые требования по основаниям изложенным в заявлении.
Представитель администрации г.Ессентуки - Круглов В.И. возражал против удовлетворении заявленных требований по тем основаниям, что строение является самовольным, и произведено без разрешения соответствующих службы.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о законности исковых требований.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ - к недвижимым вещам относятся земельные участки, и все, что прочно связано с ним, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ6 года Фидькова В.В. подарила по № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и находящийся на нем объект незавершенного строительства жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> участок №, принадлежащий ей на праве собственности, а Макасеева О.А., Леонова Е.А., Гришко А.А., Кривуца Н.А. приняли в дар по № доли в праве общей долевой собственности.
Земельный участок площадью № кв.м. принадлежит дарителю на праве собственности на основании постановления главы города Ессентуки № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы города Ессентуки № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином Государственном реестре.
ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о государственной регистрации вид права общая долевая собственность. Доля в праве № объект права - земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: г. ессентуки <адрес> участок №
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.
Согласно технического обследования здание литер «Б», состоящее из встроенных нежилых и жилых помещений пригодно к эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
ДД.ММ.ГГГГ за № постановлением главы г. Ессентуки был присвоен почтовый адрес: <адрес>, зданию литер «А», распложенному на земельном участке № по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ за № территориальным отделом управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по СК в г. Ессентуки истице Кривуца Н.А. была выдана справка, согласно которой нежилые помещения литер «Б», площадью № кв.м., распложенные по адресу: г. ессентуки <адрес> построено в соответствии с техническими условиями, требованиями строительных норм и соответствуют санитарным нормам и правилам.
Согласно статьи 1 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к объектам недвижимого имущества, права на которые подлежат регистрации в соответствии с указанным законом, относятся, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения.
Признание права собственности имеет для истцов юридическое значение для регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гришко А.А., Леоновой Е.А., Кривуца Н.А., Макасеевой О.А. право общей долевой собственности по № доле в праве, на здание литер «Б», состоящее из встроенных нежилых помещений №, общей площадью № кв.м., и встроенных жилых помещений №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенных в г<адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти суток.
Председательствующий судья Д.Б. Булгаков