Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Ессентуки «13» декабря 2010 года
Ессентукский городской суд Ставропольского края
в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,
с участием представителя истца - Краснопрошиной Н.А,
при секретаре Бочаровой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Пятигорского отделения № 30 СБ РФ (дополнительный офис № 30/098) к индивидуальному предпринимателю Карповой (ранее Третьяковой) Л.В., Третьякову Ю.В., Марвано В.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Стилист студия «TheBest» о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ :
Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ в лице Пятигорского отделения № 30 СБ РФ (дополнительный офис № 30/098) обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Карповой Л.В.( ранее Третьяковой), Третьякову Ю.В., Марвано В.И., ООО «Стилист студия «TheBest» о взыскании задолженности указав, что по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... истец предоставил предпринимателю Карповой Л.В. кредит с лимитом ... рублей в соответствии с условиями кредитного договора сроком по ... под ... годовых.
Денежные средства в сумме ... рублей зачислены со ссудного счета на расчетный счет заемщика ... по платежному поручению ..., денежные средства в сумме ... рублей зачислены со ссудного на расчетный счет заемщика ... по платежному поручению ..., денежные средства в сумме ... рублей зачислены со ссудного на расчетный счет заемщика ... по платежному поручению ..., денежные средства в сумме ... рублей зачислены со ссудного на расчетный счет заемщика в отделении ... по платежному поручению ..., денежные средства в сумме ... рублей зачислены со ссудного на расчетный счет заемщика в отделении ... по платежному поручению ....
В соответствии с п.2.6 кредитного договора установлена дата полного погашения выданного кредита ... г. Погашение кредита должно производиться по установленному графику, согласно которому ежемесячный размер платежа составляет 2% от размера ссудной задолженности на дату окончания периода доступности. Согласно п. 2.8 кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно 20 числа каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита, указанную в п.1.1. договора. В соответствии с п.2.9 договора за обслуживание кредита заемщик обязан вносить кредитору плату из расчета 3% годовых от суммы фактической задолженности по кредиту. В соответствии с п.2.10 договора плата за пользование лимитом кредитной линии установлена из расчета 0,5% годовых от свободного остатка лимита, и уплачивается в даты уплаты процентов, установленных в п.2.8 договора.
С ... Карпова Л.В. не выполняет принятые на себя кредитным договором обязательства. Заемщик и поручители неоднократно уведомлялись о необходимости погасить задолженность по кредиту и процентам, однако ответа банку не поступило. По состоянию на ... общая сумма задолженности составляет ... рублей ... копейка.
В обеспечение обязательств по вышеуказанному кредитному договору заключены договора поручительства с физическими лицами Третьяковым Ю.В. и Марвано В.И., а также с юридическим лицом - «Стилист студией «TheBest».
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, согласно п.5.1.1. и п.5.1.2. кредитного договора также предоставлен залог объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности Марвано В.И., расположенного по адресу: г.Ессентуки, ул. ..., кадастровый номер ..., оценочной стоимостью ... рублей, залоговой стоимостью ... рублей, а также залог права аренды земельного участка под производственные помещения общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... оценочной стоимостью ... рублей, залоговой стоимостью ... рублей. Согласно договору ипотеки ... от ..., зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по ... ... за ..., в обеспечение обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... предоставлен: залог объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности физическому лицу Марвано В.И.: нежилое помещение - производственные помещения, номера на поэтажном плане: 2 этаж ..., подвал ... общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., кадастровый номер ...; залог права аренды земельного участка под производственными помещениями, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., договор аренды ... от ..., договор аренды ... от ..., оценочной стоимостью ... рублей, залоговой стоимостью -... рублей. Предмет залога оставался в пользовании у залогодателя. В соответствии с п. 4.7 договора об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всею сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользованием кредитом, иные платы, обусловленные договором, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита и уплате процентов, просроченных платежных обязательств заемщика перед кредитором по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ...
Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... в размере ... рублей ... копейки в том числе: ... рублей- сумму основного долга, ... рублей- сумма просроченного долга,... рублей ... копеек- проценты за пользование кредитом, ... рублей ... копеек- просроченные проценты за пользование кредитом,... рублей ... копеек- за обслуживание ссудного счета, ... рублей ... копеек- плата за обслуживание кредита от остатка ссудного счета, ... рублей ... копейки- неустойку за несвоевременную уплату основного долга, ... рублей ... копеек- неустойку за несвоевременную уплату процентов, ... рублей ... копеек- неустойку по оплате об обслуживание кредита от остатка ссудного счета. Взыскать с ответчиков в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество- объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности Марвано В.И.:
Установить начальную продажную цену при реализации заложенного имущества путем публичных торгов в соответствии с отчетом ... об определении рыночной стоимости имущества от ... по состоянию на ... в сумме ... рублей.
В судебное заседание ответчики Третьяков Ю.В., Карпова Л.В., представитель Стилист студии «TheBest» не явились, несмотря на то, что о времени и месте рассмотрения дела были поставлены в известность судебными повестками. Сведений об уважительности причин неявки суду не представили.
Ответчик Марвано В.И. также не явился в судебное заседание, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и указанием на согласие с проведенной оценочной экспертизой заложенного имущества.
Представитель истца Краснопрошина Н.А, выступающая по надлежащим образом оформленной доверенности, настаивает на рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца Краснопрошина Н.А. заявленные требования по основаниям, изложенным в иске поддержала, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании п.2 ст.811 ГК РФ кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты причитающихся процентов вследствие нарушений условий договора.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
По договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... истец предоставил предпринимателю Третьяковой Л.В. кредит с лимитом в ... рублей. В соответствии с условиями кредитного договора кредит предоставлен сроком по ... под ... годовых.
Как следует из записи акта о перемене имени ..., выданного отделением загс г.Ессентуки от ... после перемены имени Третьяковой Л.В. присвоена фамилия Карпова.
Денежные средства в сумме ... рублей зачислены со ссудного счета на расчетный счет заемщика ... по платежному поручению ..., денежные средства в сумме ... рублей зачислены со ссудного на расчетный счет заемщика ... по платежному поручению ..., денежные средства в сумме ... рублей зачислены со ссудного на расчетный счет заемщика ... по платежному поручению ..., денежные средства в сумме ... рублей зачислены со ссудного на расчетный счет заемщика в отделении ... по платежному поручению ..., денежные средства в сумме ... рублей зачислены со ссудного на расчетный счет заемщика в отделении ... по платежному поручению ....
В соответствии с п.2.6 кредитного договора установлена дата полного погашения выданного кредита ... Погашение кредита должно производиться по установленному графику, согласно которому ежемесячный размер платежа составляет 2% от размера ссудной задолженности на дату окончания периода доступности. Согласно п. 2.8 кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно 20 числа каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита, указанную в п.1.1. договора. В соответствии с п.2.9 договора за обслуживание кредита заемщик обязан вносить кредитору плату из расчета 3% годовых от суммы фактической задолженности по кредиту. В соответствии с п.2.10 договора плата за пользование лимитом кредитной линии установлена из расчета 0,5% годовых от свободного остатка лимита, и уплачивается в даты уплаты процентов, установленных в п.2.8 договора.
С ... Карпова Л.В. не выполняет принятые на себя по кредитному договору обязательства. Заемщик и поручители неоднократно уведомлялись о необходимости погасить задолженность по кредиту и процентам, однако ответа банку не поступило. По состоянию на ... общая сумма задолженности составляет ... рублей ... копейка.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрено субсидиарная ответственность.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В обеспечение обязательств по вышеуказанному кредитному договору заключены договора поручительства с физическими лицами Третьяковым Ю.В., договор поручительства ... от ..., и Марвано В.И., договор поручительства ... от ..., а также с юридическим лицом - «Стилист студией «TheBest», договор поручительства ... от ...
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, согласно п.5.1.1. и п.5.1.2. кредитного договора также предоставлен залог объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности Марвано В.И., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ..., оценочной стоимостью ... рублей, залоговой стоимостью ... рублей, а также залог права аренды земельного участка под производственные помещения общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... оценочной стоимостью ... рублей, залоговой стоимостью ... рублей. Согласно договору ипотеки ... от ..., зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ... за ..., в обеспечение обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... предоставлен: залог объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности физическому лицу Марвано В.И.: нежилое помещение - производственные помещения, номера на поэтажном плане: 2 этаж ..., подвал ... общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., кадастровый номер ...; залог права аренды земельного участка под производственными помещениями, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., договор аренды ... от ..., договор аренды ... от ..., оценочной стоимостью ... рублей, залоговой стоимостью - ... рублей. Предмет залога оставался в пользовании у залогодателя.
В соответствии с п. 4.7 договора об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всею сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользованием кредитом, иные платы, обусловленные договором, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита и уплате процентов, просроченных платежных обязательств заемщика перед кредитором по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ...
В силу ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, между истцом и Марвано В.И. заключен договор ипотеки .... Предметом данного договора является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего Марвано В.И. на праве собственности недвижимого имущества, указанного в п.2.1. договора. Предметом залога являются: нежилое помещение- производственные помещения, номера на поэтажном плане : 2 этаж ..., подвал ..., общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер ..., залоговой стоимостью ... рублей; право аренды земельного участка под производственные помещения, общей площадью ... кв.м., кадастровый ..., договор аренды ... от ..., залоговой стоимостью ... рублей.
В п.2.3. указано, что залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщика по кредитному договору предметом залога.
Договор ипотеки зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, запись о регистрации ...
Согласно отчету ... об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего Марвано В.И., расположенного по адресу: ..., ..., выполненному ООО «АртКонсалт» ... от ... по состоянию на ... итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки составляет ... рублей.
Стороны о несогласии с проведенной оценкой заложенного имущества не заявляли.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (дополнительный офис № 30/098) в солидарном порядке с индивидуального предпринимателя Карповой (ранее Третьяковой) Л.В., Третьякова Ю.В., Марвано В.И., Общества с ограниченной ответственностью «Стилист студия «TheBest» задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... в размере ... рублей ... копейки, в том числе: ... рублей - сумма основного долга, ... рублей - сумма просроченного долга, ... рублей ... копеек - проценты за пользование кредитом, ... рублей ... копеек- просроченные проценты за пользование кредитом, ... рублей ... копеек- за обслуживание ссудного счета, ... рублей ... - плата за обслуживание кредита от остатка ссудного счета, ... рублей ... копейки - неустойка за несвоевременную уплату основного долга, ... рублей ... копеек - неустойка за несвоевременную уплату процентов, ... рублей ... копеек - неустойка по оплате за обслуживание кредита от остатка ссудного счета.
Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (дополнительный офис № 30/098) с индивидуального предпринимателя Карповой (ранее Третьяковой) Л.В., Третьякова Ю.В., Марвано В.И., Общества с ограниченной ответственностью «Стилист студия «TheBest» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек с каждого.
Обратить взыскание на заложенное имущество- объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности Марвано В.И.
нежилое помещение- производственные помещения, номера на поэтажном плане : 2 этаж ..., подвал № ..., общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер ..., залоговой стоимостью ... рублей
право аренды земельного участка под производственные помещения, общей площадью ... кв.м., кадастровый ... договор аренды ... от ..., залоговой стоимостью ... рублей,
установив начальную продажную цену при реализации заложенного имущества путем публичных торгов в соответствии с отчетом ... об определении рыночной стоимости имущества от ... по состоянию на ... в сумме ...
рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий- Е.В.Иванова