РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года г. Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Емельянова В.А.
при секретаре Базяцкой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блажецевой Н.М., Блажецева С.Н. к Блажецевой Л.И., Блажецеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, по встречному иску Блажецевой Л.И., Блажецева А.А. к Блажецевой Н.М. о вселении.
УСТАНОВИЛ:
Блажецева Н.М., Блажецев С.Н. обратились в суд с иском к Блажецевой Л.И., Блажецеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В своем заявлении указывают, что ...-а по ул. Октябрьской в г. Ессентуки общей площадью ... кв.м. в том числе жилой ... кв.м. по договору социального найма с 1970 года предоставлена истице - Блажецевой Н.М., которая является основным квартиросъемщиком. В лицевой счет в качестве членов семьи квартиросъемщика внесен ее сын - Блажецев С.Н., ... года рождения, Блажецева Л.С., ... года рождения, бывшая жена ее младшего сына - Блажецева А.Н., ... года рождения, внук - Блажецев А.А., ... года рождения.
С 1993 года ее сын - Блажецев А.Н. и Блажецева Л.И. прекратили брачные отношения, и ответчики выехали в другое место жительство, в Краснодарский край, место жительство их им не известно. Ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 19 апреля 2008 года ответчица Блажецева Л.И. дала нотариально заверенное заявление в компетентные органы г. Ессентуки о снятии с регистрационного учета из ее квартиры. При обращении в УФМС по г. Ессентуки с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков 20 апреля 2010 года истице было отказано.
Отсутствие ответчиков в ... ул. Октябрьской ... -а в ... не носит временный характер, они выехали в 1993 году добровольно, забрав все свои вещи в Краснодарский край. Считают, что с их стороны никаких препятствий для проживания не чинилось. Также намерение Блажецевой Л.И. отказаться от пользования жилым помещением в ... по ул. Октябрьской ... в г. Ессентуки подтверждено нотариально заверенным заявлением от 19 апреля 2008 года. Просят признать Блажецеву Л.И. и Блажецева А.А. прекратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма в ... по ул. Октябрьской ... в г. Ессентуки.
Блажецева Л.И. и Блажецев А.А. обратились в суд со встречным иском к Блажецевой Н.М. о вселении.
В своем заявлении указывают, что с 1988 года она (Блажецева Л.И.) проживала с мужем Блажецевым А.Н. (сыном Блажецевой М.Н.), и была зарегистрирована в установленном законом порядке по адресу: г. Ессентуки, ул. Октябрьская ... как члены семьи нанимателя. Кроме них, в квартире был зарегистрирован и проживал старший сын ответчицы Блажецев С.Н..
В 1989 году них с мужем родился сын - Блажецев А.А., который также в 2005 году был прописан в спорную квартиру в установленном законом порядке.
В 1993 году она с мужем и ребенком, были вынуждены временно уйти из квартиры по причине того, что сын ответчицы Блажецев С.Н. злоупотреблял спиртными напитками, систематически устраивал скандалы, не работал и воровал их вещи.
На сегодняшний день они вынуждены проживать на даче у своих родственников в г. Краснодар, с\т «Краснодарсельмаш - 2», ул. Земляничная ... так как своего жилья не имеют. Кроме того они неоднократно пытались вселиться в квартиру ... по ул. Октябрьской ...-а в г. Ессентуки, но им в грубой форме отказывали. Считают, что они имеют право на жилплощадь, так как она является единственным их жильем. Просят суд вселить их в квартиру ... в доме ...-а по ул. Октябрьской в г. Ессентуки.
В судебном заседании истица\ответчица Блажецева Н.М. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Истец Блажецев С.Н. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик\истец Блажецева Л.Н., действующая в своих интересах и, по надлежаще оформленной доверенности, в интересах Блажецева А.А. исковые требования Блажецевой Н.М. не признала и пояснила, что в 1993 году она с мужем и ребенком были вынуждены временно уйти из квартиры по причине того, что брат мужа - Блажецев С.Н., проживающий с ними, злоупотреблял спиртными напитками, систематически устраивал скандалы, не работал. В квартире были антисанитарные условия, кругом валялись пустые бутылки из-под спиртных напитков. На момент ухода из квартиры ... в доме № 404-а по ул. Октябрьской в г. Ессентуки ее сыну Блажецеву А.А. было 4 года, и она очень переживала за его жизнь, здоровье и психическое состояние. По поводу согласия, которым она отказалась от права приватизации на спорную квартиру, пояснила, что в г. Краснодаре была возможность прописаться, поэтому и отказалась от приватизации. Живя в г. Краснодаре с Блажецевым А.Н., он всегда ей говорил, что отправляет деньги матери для оплаты коммунальных услуг и прочих расходов. 18 мая 2010 года ее брак с Блажецевым А.Н. расторгнут, и где сейчас находится ее бывший муж ей не известно. Также пояснила, что собственного жилья она и ее сын не имеют, поэтому Блажецев А.А. намерен проживать в спорной квартире, так как желает поступать в высшее учебное заведение в регионе КМВ. Они неоднократно пытались вселиться в квартиру ... по ул. Октябрьская ... в г. Ессентуки, но ответчики всегда им в этом препятствовали, не пускали в квартиру. Считала, что прожив с мужем 21 год, они имеют право на жилплощадь. Просила суд вселить ее и ее сына - Блажецева А.А.
Представитель МУП «Комбинат благоустройства города Ессентуки» - Сапронова А.А., действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, исковые требования Блажецевой Н.М. и Блажецева С.Н. поддержала и просила их удовлетворить, а исковые требования Блажецевой Л.И. и Блажецева А.А. не признала и просила в его удовлетворении отказать.
Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Жилищное законодательство, определяя права и обязанности нанимателя и членов его семьи как равные, подразумевает, в том числе, право пользования жилым помещением. Никто из членов семьи нанимателя не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением или выселен из него, кроме как по основаниям и в порядке, установленном законом (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
Согласно лицевому счету ... нанимателем ...-а по ул. Октябрьской в г. Ессентуки является Блажецева Н.М.. В указанную квартиру прописаны ее сын - Блажецев Сергей Николаевич, 1959 года рождения. Также в спорную квартиру ... была прописана сноха истицы - Блажецева Л.И., ... года рождения, а также ... году ее внук - Блажецев А.А., ... года рождения.
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.
Брак, между Блажецевой Л.И. и Блажецевым А.Н., расторгнут ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АГ ... от ....
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что выезд Блажецевой Л.И. и ее сына Блажецева А.А. носил вынужденный и временный характер, так как в семье возникали конфликты. Кроме того, как пояснила Блажецева Л.Н., она с сыном неоднократно пыталась вселиться в спорную квартиру, но со стороны Блажецевой Н.М. и Блажецева С.Н. ей чинились препятствия. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.
При таких обстоятельствах, право пользования квартирой у Блажецевой Л.И. и Блажецева А.А. возникло, так как они являются бывшими членами семьи Блажецевой Н.М., и не имеют собственного жилья.
В квартире, по поводу пользования которой возник спор, Блажецева Л.И. и Блажецев А.А. прописаны и проживали в установленном законом порядке. Так Блажецева Л.И., была зарегистрирована в спорную квартиру в 1988 году, являясь супругой Блажецева А.Н. - сына нанимателя спорной квартиры - Блажецевой Н.М., а Блажецев А.А. был зарегистрирован в 2005 году как внук Блажецевой Н.М.. Данные обстоятельства подтверждаются карточной лицевого счёта квартиросъёмщика кв. ... по ул. Октябрьской ... в г. Ессентуки ... и справкой МУП «КБГ» г. Ессентуки от ....
Конституция РФ гарантирует каждому гражданину РФ право на жилище. Как указано в ст. 40 Основного закона РФ, «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища». Это означает, что никто не может быть лишён права на проживание в конкретном жилом помещении иначе как в случаях, предусмотренных законом.
При таких обстоятельствах суд находит, что требования Блажецевой Н.М. и Блажецева С.Н. не подлежат удовлетворению, а встречный иск Блажецевой Л.И. и Блажецева А.А. следует удовлетворить и вселить их в квартиру № ... по ул. Октябрьской ... г. Ессентуки.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Блажецевой Н.М., Блажецева С.Н. к Блажецевой Л.И., Блажецеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма - отказать.
Удовлетворить исковые требования Блажецевой Л.И., Блажецева А.А. к Блажецевой Н.М. о вселении.
Вселить Блажецеву Л.И. и Блажецева А.А. в квартиру ... расположенную в г. Ессентуки, ул. Октябрьская ...
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда.
Председательствующий судья: В.А. Емельянов